Перепланировка квартиры-брежневки: пример соединения кухни и гостиной

В квартире площадью 63 м² разместилась современная кухня-гостиная. Ксения Леонова с мужем восстановили «побитую вторичку» 1967 года, сделав ремонт полностью заново. Главная цель – соединить небольшую кухню с гостиной, снеся несущую стену.

Это квартира брежневской постройки 1967 года в старом районе Москвы. Мы с мужем уже второй раз покупаем квартиру, требующую капитального ремонта, и делаем его своими руками. В квартире не проводился ремонт с момента постройки дома.

При выборе квартиры главным фактором стали большие окна от пола до потолка – редкое явление для брежневских квартир. На небольшой кухне был узкий коридор, отдельный санузел и три изолированные комнаты. Дизайнер сказала: «Я поняла, что здесь есть возможность осуществить свою мечту – объединить кухню с гостиной».

Процесс утверждения перепланировки занял пять месяцев и стоило 250 тысяч рублей. Ксения признается, что это было очень сложно. Потребовалось существенно расширить проем. Эксперты проверяли квартиры сверху и снизу — в случае наличия у соседей подобных проемов разрешение могли бы не выдать.

Полностью демонтировали одну стену, соединив тем самым гостиную с коридором и кухню со столовой. В результате сформировалась просторная и красивая кухня-гостиная.

Стандартная шестиметровая кухня стала семиметровой благодаря перепланировке. Дизайнер говорит: «В маленьких квартирах, где кухни занимали всего шесть метров, ещё и столы ставили. От этого я очень устала».

Новое помещение вмещает только кухню с шкафами и рабочими поверхностями, а обеденная зона находится в гостиной. Получился современный интерьер в скандинавском стиле: белые шкафы без декора и большая серые плитка.

• Рассмотрите планы жильцов этажа выше и этажа ниже.

• Оцените, потребуется ли полгода для достижения согласия.

• Планируйте бюджет, оставляя резерв на случай непредвиденных расходов.

В результате перестройки типовой советской планировки получилась современная зона с кухней-гостиной размером около пятнадцати квадратных метров. Ксения резюмирует: «Пространство расширили настолько, что сложно представить прежние крошечные раздельные комнаты». Введите текст

Дизайнер рекомендует при ремонте учитывать частоту входа в комнату через определённые места. В кухне-гостиной нужно предусмотреть размещение мебели и техники с учётом входов из коридора и кухни.

Объединив помещения, создана просторная квартира с большими окнами. Однако следует помнить, что это трудоемкий процесс, нуждающийся во внушительных затратах и оформлении документов. В конечном итоге полученный эффект может удивить.