«3 инновационных подхода к перестановке интерьера»

Если в квартире большинство стен являются несущими, возможности для изменения планировки ограничены. Однако, всегда есть способы решения этой задачи: можно варьировать ширину дверных проемов, переосмыслить функциональность помещений и изменить расположение мебели. Архитектор Анастасия Киселева предложила несколько альтернативных вариантов планировки трехкомнатной квартиры в доме серии П-43, а эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.

Дома серии П-43 строятся как одно- или двухподъездные панельные здания высотой 16 этажей. Трехкомнатные квартиры в этих домах имеют изолированные комнаты, раздельный санузел и нишу для встроенных шкафов. Кухня обычно около 8 квадратных метров, однако стоит отметить, что одним из недостатков является достаточно длинный и узкий коридор.

Этот вариант будет идеальным решением для тех, кто работает из дома, поскольку одна из комнат выделена под полноценный кабинет. Небольшую жилую комнату объединили с узким коридором, что позволило организовать в этом пространстве спальню. Из спальни предусмотрен доступ в кабинет, а при необходимости часть помещения можно использовать под гардеробную.

Кухня прежде всего предназначена для приготовления еды: обеденная зона была перемещена в отдельную комнату. Завтраки и легкие перекусы можно организовать у барной стойки. В совмещенном санузле разместили просторную угловую ванну, удобную раковину и несколько шкафов для хранения. Во входной зоне акцент сделан на встроенном шкафу-купе.

Мнение эксперта: проект перепланировки и техническое заключение, предоставленные проектной организацией, имеющей необходимый допуск СРО, являются основанием для согласования. В объединенной ванной комнате необходимо обеспечить гидро- и звукоизоляцию пола.

Для создания удобного пространства для семьи с двумя детьми, самая большая комната была выделена под детскую. Там удалось разместить и кровати, и системы хранения. Рабочие столы были перемещены на балкон, который был утеплен для этой цели. Уменьшение ширины дверного проема в комнату позволило организовать полноценную гардеробную в прихожей.

Небольшую комнату присоединили к коридору, образовав проходную гостиную, предназначенную для всех членов семьи. Дальняя комната стала спальней для родителей, в которой предусмотрена удобная кровать и просторная гардеробная. Санузел сохранили раздельным, однако внесли некоторые изменения. В ванной перенесли дверной проем на середину стены, чтобы организовать пространство для раковины с тумбой с одной стороны и шкафа со стиральной машиной с другой.

Мнение эксперта: согласование не вызовет сложностей. Для этого понадобится проект перепланировки и технический отчёт от проектной организации, имеющей необходимую лицензию на выполнение работ в области безопасности.

Семье с одним ребенком не потребуется существенная перепланировка квартиры. Детская комната расположена в небольшой жилой комнате, а спальня для родителей – в соседней. Для организации гардеробной здесь возведена перегородка.

Кухонный гарнитур расположили вдоль окна, что позволило увеличить пространство для обеденной зоны. В ванной комнате у двери разместили стиральную машину и раковину, а рядом – узкие шкафы для хранения бытовой химии и текстиля. В просторной комнате обустроили гостиную с уголком для чтения.

Мнение эксперта: возможно согласование по проекту перепланировки и техническому заключению, как и в предыдущих случаях.