План ремонта квартиры: от начала до конца

Каждое жилище хранит историю, важно узнать её истоки, особенно при ремонте – процессе, который наполняет пустые помещения теплотой и индивидуальностью. В данной статье проанализированы ключевые отличия этапов ремонта в новостройках и вторичном жилье.

Содержание:

1. С чего начать ремонт в квартире?
2. Ремонт в новом доме и в старом – разные задачи.
3. Этапы ремонта в новостройке.
4. Порядок осуществления ремонта в жилых помещениях, не являющихся первичным жильем

С чего начать ремонт в квартире?

Перед началом ремонта в квартире необходимо провести подготовку. Обходите всю квартиру с блокнотом или мобильным приложением для фиксации всех дефектов, неисправностей и возможных задач по ремонту. К примеру, трещины на стенах, протечки, износ мебели и так далее.

Определите по результатам обследования перечень необходимых работ. Разделите работы на категории: косметический ремонт (например, покраска стен, установка новых светильников) и капитальный ремонт (например, замена сантехники, проводки).

Вычислите приблизительные расходы на каждую задачу. Учтите не только цену материалов, но и оплату труда специалистов (электрика, сантехника, маляра и пр.). Старайтесь давать обоснованные оценки.

Разделите задачи на срочные (например, ликвидация протечки) и не требующие немедленного решения. Это позволит более эффективно распорядиться бюджетом.

Вычислите время, необходимое для выполнения каждой задачи, чтобы составить график ремонта и предотвратить промедления.

Составляя список необходимых материалов на основе списка задач, сравните цены в различных магазинах с целью определения наилучшего соотношения качества и стоимости.

Отсутствие опыта в ремонте подразумевает обращение к специалистам по сложным работам, таким как электромонтаж или сантехника.

Разница между ремонтом в новом доме и старом.

Ремонт в новостройке Вторичное жильё характеризуется особенностями и отличиями, обусловленными состоянием объекта, его историей использования, а также нормами подготовки и проведения работ.

Отличия	Квартира в новостройке	Вторичное жилье
Состояние объекта	Постройка новая, никаких повреждений и признаков эксплуатации нет.	Видимый износ, признаки старения и прошлое использование требуют серьезного ремонта, возможно, включая реставрацию старых покрытий.
Планировка и дизайн	В интерьере нет шаблонов, заданных прежними жильцами. Это даёт возможность воплотить любые дизайнерские и практичные задумки с чистого листа.	Планировку можно скорректировать, учитывая размещение стен и перегородок.
Коммуникации	Использование современных коммуникаций упрощает подключение, но могут понадобиться доработки или дополнительные устройства в некоторых случаях.	В жилищах старой постройки возможно потребуется модернизация электропроводки, водопровода и остальных инженерных систем в соответствии с актуальными нормами.
Качество материалов	Применение современных стройматериалов и технологий может улучшить общую живучесть дома и срок службы отделочных работ.	Качество материалов и отделки может варьироваться в зависимости от живших ранее людей и выполненных ремонтов, что может necessitate более внимательного подбора строительных материалов и методик реставрации.
Сроки	Новый дом только построен, так что ремонт можно начать практически сразу же после получения ключей.	Подготовка поверхностей занимает больше времени.

Этапы ремонта в новом доме.

Каждому этапу ремонта необходим тщательный подход к деталям и слаженная работа всех специалистов: строителей, дизайнеров, электриков, сантехников.

Ремонт в новостройке делится на 4 этапа:

• Планировка и дизайн.

На данном этапе устанавливают назначение комнат в квартире и разрабатывают их функциональное размещение. Составляют план с отображением стен, дверей, окон, мест установки сантехники и электрических розеток.

При проектировании интерьера стоит выбрать стиль и подобрать цветовую гамму. Цвета оказывают влияние на восприятие пространства.

• Закупка материалов.

Составьте перечень необходимых материалов: краски, обои, плитка, мебель, сантехника и прочие детали. Заказывайте материалы у поставщиков или покупайте их в магазинах.

Доставка некоторых материалов может быть продолжительной, поэтому в график работ следует включать этот срок для избежания опозданий.

• Черновые работы и отделочные работы.

В этот период подготавливают поверхности для финишных материалов.

После обработки поверхностей устанавливают декоры: молдинги, плинтусы, керамическую плитку и обои для стен.

• Подсоединение связей и тестирование функционирования систем.

Специалисты устанавливают всю необходимую инфраструктуру: электричество, водоснабжение и отопление с розетками, выключателями, трубопроводами и радиаторами.

При подключении коммуникаций выполняется проверка электрических и сантехнических систем на исправность и работоспособность.

Регламент ремонта в квартире.

Этапы работы в уже готовых помещениях разнятся от ремонта в новых зданиях.

• Демонтаж и подготовка поверхностей

Первым этапом является демонтаж устаревшего отделочного слоя и подготовка основания.

Неровности, трещины и следы, образовавшиеся на поверхностях со временем, выравнивают.

• Электромонтажные работы

В данном этапе укладывают новые провода для подключения электроэнергии к розеткам и выключателям. После этого устанавливают светильники для обеспечения качественного освещения.

• Сантехнические работы

Чтобы предотвратить протечки и гарантировать комфортное применение, специалисты заменяют старые трубы новыми. В данный момент монтируют и новую сантехнику: унитазы, ванны и раковины.

• Отделка и интерьер:

Стены и потолок выровнены штукатуркой и шпаклевкой перед покраской.

Для пола используют новые покрытия, такие как ламинат или плитка.

На финальной стадии монтируют новые двери и плинтуса для завершения дизайна помещения.

Выводы

Какой бы дом ни был ваш, ремонт неизменно входит в создание комфортной атмосферы. Новая квартира — это чистый лист, где можно реализовать любые идеи. Жилье с рук нуждается в внимательности и старании, чтобы его обновить и привести к нужному виду.

Результат всегда оправдывает затраченные усилия. Это не просто ремонт, а создание пространства для комфорта и творчества.