Планирование и начало ремонта: 5 советов дизайнера-архитектора

Для одних ремонт — редкое и яркое событие. Для других часто становится образом жизни, поскольку даёт о себе знать отсутствие плана и системного подхода. Как начать ремонт, чтобы его успешно закончить, рассказывает Евгений Коблов — ведущий архитектор и управляющий партнер старейшей московской архитектурной компании А+А.

Для начала определимся с видом ремонта: нужны капитальные переделки или достаточно косметического обновления? От этого будут зависеть последующие шаги.

Порой для нового настроения комнаты достаточно сменить текстиль или частично мебель. Но если требуются более серьезные манипуляции, важно объективно оценить состояние помещений, коммуникаций, дверей, окон и так далее. В противном случае велик риск столкнуться с неприятностью вроде перегоревшей проводки под свежепоклеенными обоями. Предупредите эти моменты заранее, не игнорируя необходимую замену старых труб или заделку трещины в стене.

Иногда становится понятно, что «косметикой» не обойтись, и необходим капитальный ремонт. Так было у меня на одном из проектов. Изначально ко мне обратились с запросом: «переклеить обои». В ходе беседы мы выяснили мотивы и истинные потребности хозяев дома. В итоге было принято решение о полной перепланировке нескольких комнат и капитальном ремонте.

Далее важно определиться со стилистикой. Здесь вы можете опираться на свой вкус или пригласить дизайнера для создания проекта. Как именно будет выглядеть конечный результат, зависит от количества жильцов в квартире или доме, наличия детей и питомцев, образа жизни, сценариев будней и выходных.

Некоторые стили могут не подходить по габаритам и задачам конкретной комнаты. Например, лофт гармонично смотрится в помещении с большими окнами и высокими потолками, а скандинавский стиль идеально вписывается в жилье небольшого метража. Делать все пространства в одном стиле необязательно, но важно предусмотреть объединяющие элементы.

Определившись с типом ремонта и дизайн-проектом, нужно решить: кто воплотит задуманное. Планируете делать все самостоятельно? Тогда трезво оцените количество свободного времени, навыки, знания и наличие инструментов. Может оказаться, что нанять бригаду будет выгоднее во всех отношениях.

Если привлекаете к ремонту дизайнера или архитектора, тот всегда порекомендует проверенных строителей. Также можете обратиться к знакомым и друзьям, которые уже делали ремонт и нанимали кого-то. Или третий вариант — найти бригаду по объявлению. Портфолио и отзывы помогут оценить компетентность мастеров.

Затем можно перейти к планированию бюджета и сметы.
В зависимости от стиля интерьера и объема работ получится заранее рассчитать количество материалов нужного качества.

Если планируете всё делать самостоятельно, то за таким расчетом можете обратиться в строительную компанию. Специалисты корректно произведут замеры и составят подробную смету, по которой вы уже сможете закупать все необходимое. Когда нанимаете бригаду, то смету обычно составляют мастера — вам нужно будет только проверить за ними замеры и расчеты.

Ремонт квартиры в новостройке обычно начинается с дизайн-проекта. Далее производят демонтаж ненужных ограждающих конструкций и при необходимости увеличение или уменьшение оконных проемов. Затем штробляют стены для прокладки необходимых коммуникаций и монтируют инженерные системы. После выравнивают стены и пол, монтируют потолок и проводят финишную отделку.

При ремонте вторичного жилья сначала происходит демонтаж старой сантехники, напольных, настенных и потолочных покрытий. Ветхие коммуникации и проводка заменяются. При необходимости переносит розетки. Далее выполняется выравнивание поверхностей и отделка.

В ремонте дома этапы примерно те же, но значительно больше свободы в вопросах перепланировок, монтажа инженерных систем и тому подобное, что может существенно сказаться на стоимости и сроках работ. Это тоже важно учитывать.

На обложке: дизайн Екатерины Волович