На кухне типовой трёхкомнатной квартиры серии II-67 «Смирновская» места совсем немного. 8,9 кв. мНедостаток скомпенсирован просторной лоджией, на которой можно обустроить место для хранения или разместить столовую зону. Анастасия Киселева Создала три проекта планировок для многодетных семей, гурманов и ценителей панорамного обзора во время обеда. Максим Джураев Объяснил, как легализовать каждую из этих схем.

Хотя площадь трёхкомнатной квартиры в типовом кирпичном доме серии II-67 «Смирновская» составляет… 65,98 кв. мПланировка кухни удобна. Площадь составляет почти девять квадратных метров, а примыкающая лоджия увеличивает пространство еще на три с половиной квадратных метра. Входная дверь находится в узком коридоре и не препятствует размещению мебели.

Угловой гарнитур с обеденным столом – оптимальное решение для планировки небольших кухонь. Такой вариант подойдет как одному человеку, так и семье с ребенком: возле стола остается место для детского стульчика. При такой планировке получается правильный рабочий треугольник между плитой, холодильником и мойкой, в который поместится посудомоечная машина. Для хранения не придется жертвовать рабочим пространством – можно использовать балкон, установив два вместительных шкафа по его торцам.

В семье с двумя детьми даже трехкомнатная квартира малой площади может показаться тесной. На кухне организуют полноценную гостиную зону с небольшим диваном и телевизором. Угловой гарнитур установим. Некоторую его часть придется отдать под телевизор, но нижние шкафы можно использовать, встроив туда посудомоечную машину. Обеденную группу разместят на лоджии после её утепления.

В трехкомнатной квартире достаточно места для гостиной с зоной столового пространства, поэтому обеденную группу не нужно размещать на маленькой кухне. В таком случае вся кухня станет рабочей зоной для приготовления пищи, а на стене, противоположной гарнитуру, установят высокие шкафы для хранения. Посудомоечная машина будет находиться в рабочем треугольнике между мойкой и плитой. Для наслаждения видами из окна во время еды барную стойку перенесем на утепленную лоджию.

Мнение эксперта : Требуется перенести плиту или раковину во всех трех вариантах. Это основные изменения на кухне, так как эти объекты указаны на плане БТИ. Согласовать такую перепланировку можно по эскизу в упрощенном виде. Для этого на копии плана БТИ нужно обозначить новое расположение плиты и раковины. В домах этой серии на кухне подведен газ. Поэтому, если плита не электрическая, ее перемещение предстоит согласовать в АО «Мосгаз» – подать документы в МФЦ. Перенос бытовой техники, например, холодильника, стиральной и посудомоечной машины, согласовывать не требуется.

На обложке: дизайн-проект Екатерины Домрачевой.

• Схема жилого пространства на неделю: квартира с двумя комнатами в доме из кирпича, модели II-67.
• Три допустимых способа изменить планировку однокомнатной квартиры в доме серии «Брежневка».
• Дизайн недели: превращение однокомнатной квартиры в стильную двухкомнатную.