Дома серии И-522А – типичные представители городской застройки конца 70-х – начала 80-х годов прошлого века. Основное отличие домов серии И-522А от предшественников – фасадная часть с выступающими лоджиями трёхкомнатных и двухкомнатных квартир.
Планировка квартир такова, что у собственников есть возможность организовать практически любую перепланировку, которая может улучшить эксплуатационные качества жилья в домах этой серии. Связано это с тем, что расстояние между несущими стенами квартир составляет 6,5 метра. Перегородки в квартире выполнены из гипсобетона толщиной 8 см, что не является большой помехой при переоборудовании квартиры.
Исходная планировка квартиры
Квартира с открытой гостиной и отдельным рабочим местом, а также закрытой спальней.
Небольшая зона гостиной может быть закрытой и использоваться как спальня для гостей. Туалет и ванная объединены в совмещенный санузел, который также увеличен за счет прохода в кухню. Малая комната является спальней (с отдельным балконом). Перегородка между большой комнатой и коридором демонтирована.
Стеллаж, разделяющий жилое пространство от прихожей, скрывает рабочее место. Часть комнаты возле окна — зона гостиной. Для возможности превращения гостиной в спальное место предусмотрена легкая перегородка с широким проемом (возможностью закрывания). Вход в кухню перенесен на соседнюю стену.
Квартира для семьи из двух или трёх человек с детской (кабинетом).
Вариант с кабинетом более приемлем, учитывая полуоткрытое спальное место. Все не несущие перегородки демонтированы. Малая комната — детская (либо кабинет со спальным местом) с отдельным балконом. Большая комната выполняет роль гостиной и спальни родителей.
Гостиная объединена с кухней (зонирование напольным покрытием и размещением дивана на границе зон). Для отделения кровати возведены две перегородки, образующие полузакрытое пространство. С обратной стороны перегородок установлен вместительный шкаф для прихожей. Туалет и ванная объединены в совмещенный санузел, который также увеличен за счёт прохода в кухню. Часть прохода занимает небольшая гардеробная.
Квартира для семьи из двух человек с спальней и гостиной с рабочим местом.
Удобный просторный вариант без выделенного места для работы. Туалет и ванная объединены в совмещённый санузел, который также увеличен за счёт прохода в кухню. Внешний угол скошен под 45 градусов для оптимизации пространства в коридоре.
Малая комната служит спальней (с отдельным балконом). Перегородка между большой комнатой и коридором перенесена на 30 см в комнату. Двери нет. Перегородку между кухней и комнатой снесли. Пространство с кухней и коридором объединили. Зонирование кухни и гостиной обозначено напольным покрытием и размещением дивана на границе зон.
