Планировка уютной квартиры-студии

В квартире серии II-29-Б площадь невелика, проходная комната – неудобства очевидны. Анастасия Киселева Поделилась информацией о необходимых кардинальных изменениях, и специалист по перепланировке… Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.

Жилые дома серии II-29-Б возведены из кирпича и характеризуются современными для 60–70 годов архитектурными решениями планировок квартир. В типовых проектах предусмотрены помещения для хозяйственных нужд и встроенные шкафы. Серия отличается отсутствием внутренних несущих стен.

Квартиры этой серии отличаются маленькими размерами: двухкомнатная занимает всего 33 квадратных метра, что по нынешним стандартам мало даже для однокомнатной. Проходная комната ухудшает положение.

Планировка квартиры позволяет объединить кухню с небольшой жилой комнатой. На образовавшемся пространстве расположили удобную кухню-гостиную с компактным гарнитуром, обеденным столом и диваном напротив телевизора. Большую жилую комнату разделили на спальню и две гардеробные: вход в одну – из коридора, во вторую – из спальни. У входа разместили небольшую открытую вешалку для сезонной одежды. Ванную немного расширили за счет коридора, что позволило разместить ванну, унитаз и раковину со стиральной машинкой под одной столешницей.

Мнение эксперта: Согласование может осуществляться на основании проекта перепланировки и технического заключения любой организации, получившей допуск СРО.

В квартире площадью несколько квадратных метров расположились две спальни. Для этого уменьшили ширину большой комнаты, а вход в детскую комнату сделали из коридора. Места хватило для гардероба, рабочего стола, спортивной стенки и кровати. Большая комната стала спальней родителей: здесь разместился большой шкаф и кровать с тумбами. Коридор расширили за счёт спальни – сразу появилось место для шкафа с верхней одеждой. На небольшой кухне поставили диванчик и кухонный гарнитур вдоль окна. В ванной комнате поменяли местами сантехнику, чтобы была возможность поставить полноценную ванну.

Мнение эксперта: Согласование проекта перепланировки и техническое заключение необходимы от проектной организации с допуском СРО.

Типовая планировка имеет недостаток – небольшая кухня. При использовании её только для готовки и переносе обеденной зоны в другую комнату можно разместить большой кухонный гарнитур с мойкой у окна. Стол со стульями перенести в гостиную, где также располагается диванная группа и телевизор. В маленькой жилой комнате спальня – вход в неё из гостиной. Возле входной двери стоит шкаф для верхней одежды, сантехнику в ванной не передвигали.

Мнение эксперта: Согласуют проект перепланировки и техническое заключение от проектной организации с допуском СРО, поскольку кроме перегородок меняется и напольное покрытие.