Планировки кирпичной хрущевки серии 1-511: четыре варианта «двушки»

Хрущёвки славятся своими компактными размерами. В доме, который мы рассмотрим сегодня, одна двушка меньше другой: от 40 до 43 квадратных метра.

Ругая застройку того времени, не забудем, что в те годы отдельное жилье с санузлом, а не удобствами во дворе, с плитой на кухне, а не печью было большим достижением.

Времена меняются, и сегодня эти дома едва устраивают требовательное общество. Попытаемся приблизить «советскую мечту» к капиталистической реальности двадцать первого века.

Данные о доме

Типовая серия пятиэтажных домов 1-511 присутствует во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов. Существуют ранняя и поздняя модификации, отличающиеся по высоте потолков, качеству кирпича и типу кровли.

От других серий пятиэтажек серия 1-511 отличается в первую очередь качественными наружными стенами из кирпича, а площади квартир ничем не отличаются от остальных хрущёвских домов — чрезвычайно малы.

В плане сноса домов серии 1-511 нет полной ясности. С одной стороны, все зависит от плана реконструкции каждого конкретного района Москвы, а с другой — уже существуют проекты реконструкции данной серии с надстройками этажей и пристройкой лифтовых узлов в уже существующих домах.

Схема расположения квартир в секции

Квартира №1 – 43,66 квадратного метра

Для семьи из 3 человек с отдельной детской

Минимальная перепланировка. Санузел совмещён и увеличен за счёт коридора для создания пространства для стиральной машины. Дверь в кухню демонтирована. Большая комната разделена на две части: зона родительской спальни и зона кабинета с широкой раздвижной дверью.

Перегородка между спальней высотой 80 см от потолка выполнена из матового стекла для вторичного освещения зоны кабинета. Вход в детскую перенесен к санузлу. Детская кровать помещена в нишу с полками для оптимизации пространства.

Плюсы. Вариант №1 позволяет совместить в двухкомнатной квартире полноценную спальню, детскую комнату и кабинет для работы на дому. Совмещенный санузел имеет место для стиральной машины.

Минусы.Создание большого количества приватных зон не позволяет разместить полноценную гостиную.
Возможно использование родительской спальни как гостиной. Кровать при этом будет заменена раскладывающимся диваном. В противном случае единственным местом встречи семьи останется кухня.

Квартира №2 — 41,11 квадратных метров (с проходной комнатой).

Квартира для семьи из трёх человек с детской, гостиной и спальней.

Встроенный санузел увеличен за счёт коридора, что позволило разместить стиральную машину. Малую комнату разделили на детскую комнату у окна и спальню для родителей. Большая комната служит гостиной.

ПлюсВариант №1 предполагает просторную гостиную, с которой есть выход как в зону для родителей, так и в детскую комнату.

Минус. Родительская спальня исключительно для сна. Без
инсоляции.

Квартира для семьи из двух человек с гостиной, кабинетом и спальней.

Комната разделена на две зоны: спальня у окна и зона кабинета в углу. Для освещения кабинета перегородка между спальней на высоту 80 см от потолка выполнена из матового стекла. Санузел совмещен и значительно расширен за счет коридора между санузлом и комнатой. Перегородка санузла перемещена от передней для расширения последней. Перегородка между кухней и комнатой демонтирована для создания единого пространства.

Плюсы. Вариант №2 очень удобен для семьи без детей. У одного из родителей также есть своё место для работы. Просторный санузел с биде. Есть место для уединённой работы в кабинете.

Минусы. Вторичное освещение кабинета.

Квартира №3 – 40,40 квадратных метров, две зеркальных квартиры на этаже.

Для семьи из двух человек с гостиной, кабинетом и спальней.

Санузел совмещён и увеличен за счёт коридора для создания пространства для стиральной машины. Перегородки малой комнаты полностью демонтированы, образуя единое пространство комнат и кухни. Рабочая зона кухни визуально отделена кухонным столом, который является продолжением столешницы. Большая комната разделена на две части: спальня у окна и зона кабинета, отделяемая складной дверью.

Плюсы.В этом варианте просторная гостиная для любителей принимать гостей. Есть отдельное рабочее место для одного из супругов.

Минусы. Вторичное освещение кабинета.