Как избежать перерасхода при ремонте: анализируем причины и находим способы сэкономить

Все с этим сталкивались: вы сделали расчет стоимости ремонта, предусмотрели даже небольшой резерв, однако в конечном счете расходы оказались на треть выше. Рассмотрим, почему это случается практически всегда и как корректно определить будущие затраты.

Доставка и подъем:

• Стоимость доставки крупных материалов;

• Грузчики и подъем на этаж;

• Вынос и вывоз строительного мусора;

• Хранение материалов.

Расходники:

• Клей, грунтовка, шпаклевка;

• Саморезы, дюбели, уголки;

• Изолента, малярный скотч;

• Перчатки, укрывной материал.

Непредвиденные проблемы:

• Для оштукатуривания неровных стен потребуется больший объем материала;

• Необходима полная замена устаревшей электропроводки;

• Трубы оказываются в аварийном состоянии;

• Перекрытия требуют усиления.

Неправильная последовательность:

• Сначала была выполнена поклейка обоев, после чего решили заменить электропроводку;

• Уложили ламинат до установки дверей;

• Покрасили стены до замены батарей.

Экономия на главном:

• Дешевая электрика приводит к переделке;

• Некачественная сантехника дает протечки;

• Недостаточный уровень звукоизоляции предполагает проведение дополнительных мероприятий.

До начала работ:

• Составьте подробный план работ;

• Добавьте 40% к планируемому бюджету;

• Выделите время для поиска товаров со скидками;

• Просчитайте альтернативные варианты.

Во время ремонта:

• Ведите учет всех трат;

• Проверяйте чеки и сметы;

• Контролируйте расход материалов;

• Храните все документы.

Где экономия опасна:

• Электропроводка и автоматы защиты;

• Сантехнические трубы и соединения;

• Гидроизоляция в ванной;

• Качество черновых материалов.

Где можно сэкономить:

• В качестве финального этапа можно начать с базового варианта, а затем обновить его);

• Декоративные элементы;

• Мебель (купить позже или постепенно);

• Некоторые отделочные материалы.

Планирование:

• Делайте точные замеры;

• Считайте материал с запасом 10-15%;

• Проверяйте наличие скрытых коммуникаций;

• Консультируйтесь со специалистами до начала работ.

Когда ремонт дороже:

• Летом — высокий спрос на рабочих;

• Перед праздниками — наценки на материалы;

• В период отпусков возникает трудность с поиском строительной бригады.

Когда можно сэкономить:

• Зимой — скидки на материалы;

• В межсезонье — больше выбор мастеров;

• На распродажах — существенные скидки.

Почему мы тратим больше:

• Эффект «раз уж делаем ремонт…»;

• Желание все сделать идеально;

• Спешка и необдуманные решения;

• Давление со стороны продавцов и мастеров.

Реальный способ подсчета:

• Посчитайте минимальную сумму;

• Умножьте ее на 1.4;

• Добавьте 10% на непредвиденные расходы;

• Учтите инфляцию при длительном ремонте.

Неизбежны перерасходы при ремонте, однако их можно регулировать. Ключевым фактором является детальное планирование, внимательное отношение к деталям и подготовка к непредвиденным обстоятельствам. Рекомендуется изначально предусматривать более значительный бюджет, чтобы избежать необходимости поиска дополнительных средств в ходе ремонтных работ.