Антресоли в советских квартирах: история инженерного решения, которое снова актуально

Загляните в любую хрущевскую квартиру — над дверью в прихожей обычно расположен шкафчик, встроенный под потолок. Чтобы до него дотянуться, необходима стремянка, дверцы открываются с обеих сторон, а внутри можно найти самые разные вещи: от новогодних украшений до спортивного инвентаря. Современные молодые люди смотрят на эту конструкцию с удивлением — зачем делать хранение таким неудобным? Однако, дизайнеры элитных новостроек внезапно стали включать антресоли в свои проекты, причём теперь их называют «антресольным этажом» и берут за согласование от 200 тысяч рублей. Мы выясняем, как шкафчик из хрущевки стал трендом и почему советские инженеры оказались умнее, чем принято считать.

Слово «антресоль» имеет французское происхождение (от слова «entresol») и первоначально обозначало верхний мини-этаж в домах XVIII-XIX веков. В таких помещениях обитали слуги, учителя или гувернеры — это были комнаты с пониженным потолком, интегрированные в структуру основного этажа.

В советских и постсоветских квартирах слово «антресоль» приобрело множественную форму и стало обозначать секцию потолочного шкафа, предназначенную для хранения вещей. Такие конструкции были распространены в домах, построенных в период с 1945 по 1970 год, однако впоследствии их стали заменять или дополнять полноценной кладовой.

Антресоли, характерные для советских квартир, представляли собой встроенные шкафы, расположенные над коридором. В них владельцы хранили разнообразные вещи: от спортивного инвентаря, такого как лыжи, до сезонной обуви, от запасов консервов до старых выпусков журналов.

Антресоли чаще всего располагались в коридоре или в пространстве между прихожей и кухней. Это был своеобразный шкаф под потолком, напоминавший вход в Нарнию.

Советские антресоли отличались значительной длиной и глубиной, производя впечатление

вными, туда легко исчезало все, чем не собирались пользоваться в ближайшее время. Дверцы делали с обеих сторон — чтобы можно было доставать вещи из дальних углов, не залезая внутрь целиком.

Пространство над дверными проемами ранее не использовалось, поскольку высота потолков в хрущевках была ограничена, всего 2,5 метра (иногда даже 2,45 метра), и поэтому было целесообразно максимально использовать каждый сантиметр. Антресоли не уменьшали площадь пола, что представляло собой важное преимущество для квартир, имеющих площадь от 30 до 60 квадратных метров.

Встроенные конструкции стали настоящим подспорьем для советских граждан: они позволяли убрать подальше вещи, предназначенные для хранения в определенное время года, и организовать пространство для предметов повседневного использования. Большая ниша для хранения, расположенная под потолком, была весьма востребованной. Она не загромождала помещение, но для доступа к ее содержимому требовалась стремянка или стул.

Согласен, это нежелательно. Однако, альтернативой является захламленное жилье или выбрасывание полезных вещей.

Давайте произведем подсчет. Обычная однокомнатная квартира в хрущевке занимает от 30 до 33 квадратных метра общей площади. Жилая зона составляет 18 квадратных метров. Кухня – 5-6 квадратных метров. Присутствует совмещенный санузел. Также имеется узкий коридор.

Семья, состоящая из двух или трех человек. В перечень входят сезонная одежда, обувь, постельные принадлежности, инструменты, консервированные продукты, елочные украшения, спортивный инвентарь. Но где же хранить все эти вещи?

Мебель для хранения вещей занимает значительную часть пространства в комнате. В квартирах, построенных по хрущевской типовой серии, кладовые помещения либо отсутствовали, либо были очень маленькими. Балконы стали появляться лишь в середине 1960-х годов и имели площадь приблизительно 2 квадратных метра — на них сложно что-либо разместить.

Антресоли предоставляли изящное решение задачи хранения: они использовали пространство под потолком, которое обычно не задействовалось. Безусловно, требовалось использовать стремянку. Однако, благодаря этому, вещи находились в порядке, а в помещении становилось просторнее.

В советских квартирах 70-х годов встроенная мебель была повсеместным явлением. Она выполняла функции отдельно стоящих шкафов и кладовых, позволяя существенно сэкономить пространство и являясь незаменимым решением в период активного строительства небольших квартир.

Собиратель елочных игрушек недавно посетовала: «Когда же закончится эта череда советских антресолей, надоело уже искать то, чего у меня нет». И это неудивительно, ведь в каждой советской квартире вещи, которые использовались нечасто, обычно хранили на антресолях.

Список стандартный:

• Подшивки старых журналов;
• Дорожные сумки и чемоданы;
• Елочные украшения;
• Спортивное снаряжение (лыжи, коньки);
• Сезонная одежда и обувь;
• Банки для консервации;
• Инструменты;
• Книги, которые жалко выбросить;
• Остатки обоев и стройматериалов;
• Стиральный порошок, предназначенный для ручной стирки, сохранившийся со времен начала 90-х годов (иногда такие образцы встречаются и сейчас).

Туда попадало все, что угодно! У многих родителей до сих пор на антресолях хранятся вещи, которые не использовались на протяжении десятилетий.

С 2018 года в Москве появилась возможность устраивать антресоли в квартирах, рассматривая их как дополнительные помещения. За прошедшие четыре года данный вид перепланировки приобрел широкое распространение, однако преимущественно в квартирах с высокими потолками.

Вот условия для современного антресольного этажа:

• Высота потолков — минимальная высота согласно документам БТИ составляет 4,4 метра (это не фактический размер). Если высота меньше, то можно установить только антресольную полку, к которой нельзя пристраивать стационарную лестницу.
• Высота под антресолью — минимальное расстояние от пола до основания конструкции должно составлять не менее 2,1 метра. Если под ней располагается жилое помещение, то этот показатель возрастает до 2,5 метра.
• Высота над антресолью — высота от пола антресоли до потолка также составляет 2,1 метра. После учета толщины самой конструкции остается 20 сантиметров.
• Площадь — не должна превышать 40% от общей площади квартиры. Например, в квартире площадью 100 квадратных метров антресоль может занимать не более 40 квадратных метров.

Согласование обойдется от 200 тысяч рублей и выше — в эту сумму входят услуги проектной организации, выезды для проведения замеров на объектах, а также все необходимые расчеты безопасности строительства.

Люди, проживающие в квартирах с высотой потолков от 4,4 метра, имеют возможность расширить функциональное пространство с помощью антресолей, которые могут служить спальней, гардеробной или кухней. В элитных новостройках застройщики начали проектировать квартиры с потолками высотой более 4 метров, изначально предназначенные для размещения антресолей.

При высоте потолков ниже 4,4 метра установка полноценной антресоли невозможна, однако допустимо обустройство антресольной полки. Её можно использовать для организации спального места или хранения различных предметов.

Ключевое различие антресольной полки заключается в том, что к ней нельзя прикреплять стационарную лестницу, необходимо использовать приставную или складную конструкцию. Площадь квартиры не учитывает площадь антресольной полки. Для ее установки не требуется согласование с Мосжилинспекцией и разрешение от авторов проекта жилого дома.

Фактически, это аналогичные советские антресоли, но увеличенных габаритов.

В типовых квартирах советской эпохи в прихожей или коридоре часто предусматривалась антресоль. Безусловно, она снижала высоту потолка, однако эффективно решала свою задачу: служила местом хранения вещей, используемых нечасто.

При проведении ремонта в старых квартирах существующие антресоли нередко демонтируют, поскольку это позволяет визуально увеличить высоту потолков и сделать помещение более просторным. Однако, поскольку данное решение оказалось эффективным, дизайнеры нашли для него новое воплощение: над дверными проемами, на кухне и даже в спальне над кроватью все чаще устанавливают шкафы, достигающие потолка.

Теперь это называют «система хранения до потолка» или «встроенные шкафы», но принцип остается прежним: задействовать пространство под потолком, которое зачастую не используется.

При высоте потолков от 3 метров и более дизайнеры рекомендуют обустройство антресольного этажа. Как правило, на антресоли размещают спальню, а ниже – гардеробную, кабинет, кухню, лаунж-зону с диваном, креслами и телевизором.

При наличии достаточной высоты потолков, вы можете увеличить площадь своего жилья примерно на треть, воспользовавшись этой возможностью.

Повторное появление антресолей в современной жизни обусловлено перепрофилированием промышленных территорий и адаптацией бывших заводских зданий под жилые комплексы. Наследие промышленной эпохи, в виде высоких потолков и больших окон, предоставило возможности для творческого подхода и нестандартных решений.

Антресоль – это разумное решение для лофтов с высотой потолков от 4 до 6 метров, а не просто излишество. На первом уровне можно организовать гостиную и кухню, а на верхнем – спальню. Таким образом, создается квартира с двумя уровнями, не требующая возведения полноценного второго этажа.

Антресоли как архитектурное решение известны как минимум триста лет. В поместьях дворянства XVIII и XIX веков верхний полуэтаж с невысокими потолками также называли антресолью. Позже эта концепция была использована при строительстве советских хрущевок в виде шкафов под потолком. И теперь она вновь обретает популярность в элитном жилье — так замыкается круг.

При наличии обычной квартиры с высотой потолков 2,7 метра, создание полноценной антресоли невозможно. Однако, использование идеи вертикального хранения вполне осуществимо:

• Шкафы до потолка — вместо обычных шкафов рекомендуется использовать встроенные системы хранения, которые будут достигать потолка. Верхние полки удобно использовать для хранения вещей, предназначенных для использования в определенное время года.
• Антресоли над дверьми — при наличии достаточной высоты дверного проема, над дверью можно установить небольшой шкаф. Это решение будет напоминать те, что были распространены в советских квартирах, но с современным дизайном.
• Кровать-чердак — двухъярусная кровать, у которой отсутствует нижний ярус. Внизу можно разместить диван или стол, а наверху — спальное место. Она станет отличным решением для детской комнаты или студии.
• Полки под потолком на кухне — используйте пространство над верхними шкафами для размещения редко используемой посуды или техники.

Принцип максимально эффективного использования пространства, который был основополагающим для советских антресолей, остается востребованным и в наши дни, особенно в небольших квартирах.

Советские инженеры разработали антресоли из-за нехватки места в квартирах, ведь они были очень маленькими, а каждый квадратный метр имел значение. Однако это решение оказалось настолько эффективным, что спустя полвека дизайнеры элитного жилья вновь обратились к нему, лишь изменили название и повысили стоимость. Возможно, стоит согласиться с тем, что в хрущевках было немало недостатков, но антресоли – это поистине гениальное изобретение?