Как советские квартиры сохраняли тепло: 5 секретов от застройщиков прошлого

Владельцы квартир в новых домах нередко испытывают дискомфорт: по проектной документации температура в помещении должна быть 22 градуса, однако для ощущения тепла приходится использовать обогреватели и одеваться теплее. При этом в квартирах старого фонда, таких как сталинки и брежневки, при той же температуре люди чувствуют себя комфортно и могут не использовать дополнительную одежду. Причина кроется не в эффективности системы отопления, а в утерянных подходах к строительству, которые применялись в советское время, когда приоритет отдавался удобству жильцов, а не скорости возведения и экономии застройщика.

Знаменитая фотография, сделанная в Магнитогорске в декабре 1979 года. Температура на улице опускалась до минус двадцати градусов, однако во многих окнах типовой панельной пятиэтажки были открыты форточки. С первого взгляда это кажется невероятным. Но объяснение этому простое: в квартирах стояла невыносимая жара, из-за чего открывали форточки.

Внешние стены зданий, построенных в сталинскую эпоху, возводились из керамического кирпича значительной толщины – от 65 до 80 сантиметров (2,5-3 кирпича). Квадратный метр такой стены имеет вес приблизительно в тонну. В течение дня, под воздействием солнечного света или благодаря работе системы отопления, стена нагревается и запасает тепловую энергию. С наступлением ночи, когда температура воздуха снижается, стена постепенно высвобождает накопленное тепло в помещение, выполняя функцию естественного регулятора температуры.

В настоящее время для возведения жилых домов используют железобетонные панели или газобетонные блоки, толщина которых составляет 30-40 сантиметров. Панель имеет вес от 300 до 400 килограммов на квадратный метр, в то время как газобетон значительно легче. Теплоемкость таких стен в 2-3 раза ниже, чем у кирпичных. Такая конструкция быстро прогревается, но и столь же стремительно теряет тепло. Любое изменение в системе отопления или внешних погодных условиях немедленно ощущается в помещении.

Современные строения, согласно действующим стандартам, обладают достаточным сопротивлением теплопередаче. Однако эти нормы учитывают исключительно теплоизоляцию, не принимая во внимание теплоемкость. Изоляционные материалы не способны аккумулировать тепловую энергию, они лишь препятствуют ее передаче. В результате, помещение быстро прогревается, но и столь же стремительно остывает. Прежней стабильности микроклимата достичь не удалось.

В квартирах сталинской постройки радиаторы устанавливали не только под окнами, но и вдоль всех внешних стен. В комнатах, расположенных в углах здания, две стены выходят на улицу, и на каждой из них размещалась батарея. В комнатах, через которые можно пройти, одна наружная стена, поэтому обычно устанавливали один радиатор под окном, а иногда – дополнительный на стене без оконного проема. Общая мощность системы отопления была значительной: от 1,5 до 2 киловатт на помещение площадью 18-20 квадратных метров.

В современных жилых помещениях радиатор отопления обычно располагают непосредственно под окном. Чаще всего выбирают биметаллические или алюминиевые модели, состоящие из 8-10 секций и обладающие мощностью 1200-1400 ватт. Для комнаты площадью 18 квадратных метров это минимально необходимая мощность согласно расчетам. Если окно имеет значительные размеры, квартира расположена в углу, или находится на первом или последнем этаже, указанного тепла может быть недостаточно.

Затраты застройщика на снижение издержек приводят к тому, что жильцам приходится переплачивать за электрообогреватели. Установка радиатора отопления после завершения строительства представляет собой сложную и дорогостоящую задачу, требующую согласования с управляющей организацией и нередко модернизации всей системы отопления в квартире.

Советские отопительные приборы изготавливались из чугуна. Одна секция весила от 7 до 8 килограммов, а десятисекционная батарея достигала веса 70-80 кг. Однако чугун обладает значительной теплоемкостью. Благодаря этому батарея долго сохраняет тепло даже после прекращения подачи отопления. В ночное время, когда снижается температура теплоносителя, чугунные батареи продолжают излучать тепло, используя накопленный запас.

Современные радиаторы отопления, изготовленные из алюминия или биметалла, имеют вес, уступающий предыдущим моделям в 4-5 раз. Они характеризуются быстрым нагревом, однако и остывают столь же оперативно. В результате, температура воздуха в помещении колеблется в зависимости от температуры теплоносителя. Утром, когда котельная еще не работает на полную мощность, в квартире ощущается недостаток тепла. К середине дня становится жарко. Вечером вновь наблюдается прохлада.

Чугунные радиаторы эффективно нивелировали температурные перепады. Кроме того, они изготавливались с расчетом на десятилетия эксплуатации без необходимости замены. Многие радиаторы, установленные в 1950-х годах, функционируют и по сей день. Алюминиевые батареи обычно служат 15-20 лет, а биметаллические – немного дольше.

Советские архитекторы были знакомы с принципами теплофизики. Угловая комната, имеющая две внешние стены, теряет тепло на 1,5-2 раза быстрее, чем комната с одной внешней стеной. В связи с этим, при проектировании угловых квартир, угол здания выделяли под кладовки, санузлы или кухни – помещения, где не предъявляются такие же требования к поддержанию комфортной температуры.

Расположение жилых помещений было продумано с целью минимизации их контакта с внешней средой. Такой подход позволил сократить теплопотери и уменьшить расходы на отопление всего здания.

Для увеличения количества квартир на этаже современные планировки нередко предусматривают угловые комнаты. Покупатели, приобретающие такое жилье, получают первоначальную скидку, однако впоследствии вынуждены годами переплачивать за отопление и бороться с повышенной влажностью. В углах комнат образуется конденсат, что приводит к появлению плесени, и требует дополнительных затрат на осушители и средства от грибка.

В 1954 году были утверждены СНиП «Отопление и вентиляция». Этот документ, созданный усилиями множества институтов, впервые в мире зафиксировал минимально допустимую температуру в жилых комнатах – +22°C при влажности 60%. Однако принцип, принятый в советской практике, согласно которому предпочтительнее избыточное отопление, чем недостаточное, оказал влияние на ситуацию. Поскольку ресурсов было достаточно, радиаторы нагревались до высокой температуры, и единственный способ избежать перегрева заключался в открытии окна.

Разница с другими странами была очень заметной. В Англии оптимальной считалась температура +16°C, в Финляндии +18°C, а в Японии, где централизованное отопление в домах нередко отсутствовало, и того меньше. Советские туристы, оказываясь в европейских гостиницах, ощущали сильный холод. На просьбу повысить температуру в помещении владельцы предлагали дополнительное одеяло.

Советская система отопления стала символом своей эпохи. За пределами железного занавеса, в то время как в советских домах люди ходили в майках, европейцы сталкивались с необходимостью экономить топливо. Надежность системы, способной функционировать даже в сильные морозы, была заслугой многих людей – от шахтеров до специалистов коммунальных служб. Благодаря их работе, перебои в отоплении не затягивались более чем на несколько часов, даже в самых неблагоприятных условиях.

Если вы проживаете в новом доме и испытываете дискомфорт от недостаточной температуры, существуют способы решения этой проблемы, однако они могут потребовать финансовых затрат.

• Существует два способа повышения эффективности системы отопления: подключение секций к уже имеющимся радиаторам или установка дополнительных отопительных приборов. Оба варианта требуют оформления соответствующих разрешений, однако позволяют добиться заметного увеличения теплоотдачи, повышая ее на 30-50%.
• Замена алюминиевых радиаторов на чугунные или биметаллические модели с увеличенным числом секций – современный тренд. Возрождение популярности чугунных радиаторов обусловлено их высокой теплоемкостью.
• Утепление наружных стен изнутри – неоднозначный подход, поскольку точка росы перемещается вглубь стены. Однако при грамотной реализации, включающей пароизоляцию, он может быть эффективным.
• Четвертый пункт: монтаж инфракрасных панелей на потолке или стенах. Эти панели обогревают не воздух, а непосредственно поверхности и находящихся в помещении людей, что позволяет ощущать тепло при более низкой температуре воздуха.
• Использование теплых полов в качестве дополнительного источника тепла к радиаторам также может быть эффективным решением. Независимо от того, электрические они или водяные, такие системы обеспечивают эффект теплоаккумуляции, который часто отсутствует в современных домах.

По предварительным расчетам, для обеспечения комфортной температуры в квартире сталинской постройки, адаптированной под современные условия, потребуется от 200 до 300 тысяч рублей на утепление и установку дополнительных отопительных приборов. Несмотря на значительный размер этой суммы, она может окупиться в течение нескольких лет благодаря снижению расходов на электрообогрев и профилактику респираторных заболеваний.

Несмотря на имевшиеся недостатки, советское домостроение обеспечивало комфортную температуру в квартирах. Ключевую роль в этом играл системный подход, основанный на трех принципах: использование массивных стен с высокой теплоемкостью, избыточное отопление и рациональная планировка. Впоследствии экономические соображения привели к отказу от этих принципов, и задача поддержания тепла переложена на жильцов. Затраты на отопление снизились для застройщиков, но возросли для тех, кто проживает в этих домах.