Два окна в ванной комнате сталинской квартиры: объяснение советского норматива и почему его больше не применяют

Войдя в санузел сталинской квартиры, можно увидеть два настоящих окна, выходящих на улицу. Они оснащены подоконниками и предлагают вид во двор – не крошечное отверстие между ванной и кухней, характерное для хрущевок, а полноценные окна. Это помещение, где человек проводит около двадцати минут в день. Зачем такая щедрость? Как выяснилось, это не прихоть, а обязательное требование советского периода. Хотя до сих пор нет точного понимания, почему это правило было введено. Существует несколько версий, и все они кажутся убедительными. Мы разгадываем архитектурную загадку, которой уже восемь десятилетий, и стараемся выяснить, почему современные застройщики отказались от этой нормы.

Сталинки — это жилые здания, возведенные в Советском Союзе в период с конца 1930-х до середины 1950-х годов. Они получили название «сталинки» в эпоху правления Сталина, когда было активно развито жилищное строительство.

Основные характеристики:

• Высота потолков составляет 3–3,2 метра, в некоторых случаях – до 4 метров);
• Толстые стены (кирпичные, 65-80 см);
• Просторные комнаты и широкие коридоры;
• Отдельные ванные комнаты (зачастую с окнами, выходящими наружу);
• Паркет, лепнина, качественные материалы;
• Предназначались для партийной элиты, представителей интеллигенции и военнослужащих.

Чем отличаются от хрущевок: В конце 1950-х годов хрущевки стали заменой сталинским домам. Это типовое жилье характеризуется невысокими потолками (2,5 метра), тонкими перегородками, небольшими комнатами и совмещенными ванными комнатами. Оно возводилось оперативно и с минимальными затратами, чтобы справиться с дефицитом жилья. Если сталинские квартиры являлись элитным жильем своего времени, то хрущевки были предназначены для широкого круга людей и отличались доступной ценой.

Квартира расположена в сталинском доме. Здесь высокие потолки, прочные стены и паркетный пол. Зайдите в санузел – и вы увидите два окна. Это полноценные окна с подоконниками, выходящие во двор или на улицу. Порой санузлы раздельные – одно окно в ванной, другое в туалете. Иногда санузел совмещенный, но окна все равно два.

В настоящее время подобный вариант кажется излишним. Окна в санузле — нетипичное явление для современных жилых комплексах. Как правило, это небольшое помещение с вытяжной вентиляцией и искусственным освещением. В элитных проектах можно встретить небольшое окно, которое чаще всего используется в качестве декоративного акцента.

В сталинках наличие двух окон в ванной комнате было обычным делом. Это не было капризом архитектора или излишней деталью, а являлось обязательным требованием при проектировании. Однако, причины этого вопроса вызывают споры. Даже эксперты не придерживаются единой точки зрения.

Наиболее распространенная гипотеза связывает возникновение проблемы с туберкулезом. В период строительства домов сталинской архитектуры в 1940-50-е годы заболеваемость туберкулезом в Советском Союзе была значительной. Палочка Коха, являющаяся возбудителем этой болезни, активно размножается во влажной и темной обстановке. Ванная комната соответствует такому условию.

Ультрафиолетовое излучение уничтожает бактерии. В солнечном свете присутствует ультрафиолет. Исходя из этого, обеспечение попадания солнечных лучей в санузел не менее чем на два часа в день может уменьшить вероятность размножения вредных бактерий.

Архитектор Руслан Кирничанский подтвердил эту информацию в интервью: «Нормативные документы по инсоляции предписывают, чтобы солнечный свет попадал во все помещения жилых квартир не менее двух часов в день. В то время велась активная борьба с туберкулезом. Чтобы предотвратить появление туберкулезной палочки и не допустить её размножения во влажной среде, в проекте были предусмотрены окна».

Для соблюдения этого требования необходимо два окна. Одной площади может быть недостаточно, особенно если санузел просторный или ориентирован таким образом, что солнечный свет падает под углом. Наличие двух окон гарантировало, что свет извне обязательно проникнет хотя бы через одно из них.

Но есть сомнения. По мнению РБК Недвижимость, подобный сценарий маловероятен, поскольку недостаточное количество ультрафиолетового излучения, не достигающего окон напрямую, препятствует уничтожению возбудителя заболевания. Однако данное утверждение относится к небольшим окнам, расположенным между ванной и кухней в квартирах, построенных по типовой хрущевской серии. В сталинках же окна имеют стандартный размер, выходят на улицу, и солнечный свет попадает в них непосредственно.

В целом, эта версия выглядит убедительно, особенно если речь идет о сталинках с окнами, выходящими на улицу. Однако неопровержимых подтверждений у нее нет.

Второй этап – регулирование влажности. Ванная комната всегда, вне зависимости от времени, характеризуется повышенным содержанием влаги. Принятие горячей воды, образование пара, конденсация на стенах. В советский период не существовало действенных противогрибковых груновок. Вентиляционные системы были, однако они отличались низкой мощностью и невысоким качеством.

В итоге – черная плесень на стенах, разрушенные деревянные полки, неприятный затхлый запах. Единственный способ справиться с влагой – это солнечный свет и проветривание помещения. Под воздействием солнечных лучей поверхности высыхают, что препятствует развитию грибка и оказывает дезинфицирующее действие на воздух.

Благодаря двум окнам обеспечивалась естественная вентиляция помещения. Утром я открывал окна, создавая сквозняк, после чего солнце, выглянувшее, помогло высушить стены. К вечеру ванная комната была сухой и не имела постороннего запаха. Это простое и действенное решение.

Данный вариант также представляется обоснованным. Современные антисептические средства стали использоваться позднее. В период 1940-1950-х годов приходилось использовать естественные факторы – проветривание помещений и ультрафиолетовое излучение.

Третья версия касалась экономии электроэнергии. В те годы перебои с электроснабжением были распространены. Это были и плановые отключения, и аварии в электросетях, и намеренное снижение потребления в дневное время. Чтобы уменьшить нагрузку на электростанции, государство отключало свет в жилых домах в течение дня.

Благодаря двум окнам в санузле, купаться и пользоваться туалетом можно было при естественном освещении, без необходимости включать лампу. Зайдя помыть руки или умыться, ощущаешь, что света вполне достаточно. Отпадает необходимость в каждом случае включать освещение.

По мнению издания IVD, наиболее вероятной представляется следующая интерпретация: «В настоящее время многие исследователи полагают, что именно эта версия соответствует действительности. Экономия в пределах одной квартиры незначительна, однако архитекторы разрабатывали проекты целых микрорайонов, и расчеты потребления электроэнергии проводились для них в целом. Благодаря этому государству удалось добиться существенного снижения затрат».

Позитивный психологический эффект также стоит учитывать. Естественный свет более благоприятен для зрения. Даже при наличии электроосвещения окна обеспечивают ощущение свободы и ощущение единства с окружающим пространством.

Вероятно, все три варианта являются верными. Советские архитекторы не действовали бездумно. Наличие двух окон в санузле решало целый ряд задач:

• Воздействие солнечного света для борьбы с туберкулезом и другими бактериями;
• Естественная вентиляция против плесени;
• Экономия электроэнергии днем;
• Психологический комфорт для жильцов.

Это представляла собой тщательно разработанную структуру, в которой каждый компонент выполнял ряд задач. Не демонстрация богатства, а разумное распределение ресурсов и внимание к здоровью граждан.

В действовавших тогда санитарных нормах и правилах содержалось требование о том, чтобы солнечный свет обеспечивал освещение всех комнат в квартире не менее двух часов в день. Это правило распространялось и на санузлы. Это было не рекомендация, а обязательное условие, нарушение которого могло привести к отказу в согласовании проекта.

Окна в санузлах встречаются всё реже, даже в элитных новостройках. В чём причина?

• Экономия площади: каждый квадратный метр на вес золота. Окно в санузле — это внешняя стена, которая могла бы быть стеной жилой комнаты. Жилая площадь продается дороже. Выгоднее сделать санузел внутренним, без окон, а метры отдать под спальню. В сталинках не было такой борьбы за каждый сантиметр. Квартиры строились просторные, с запасом. Могли позволить себе санузел с двумя окнами.
• Плотная застройка: современные дома стоят близко друг к другу. Окна выходят на соседний дом или вообще на глухую стену. Обеспечить инсоляцию санузла в таких условиях невозможно. Сталинки строились с расчетом на инсоляцию. Расстояния между домами выверялись, ориентация по сторонам света учитывалась. Солнце попадало в каждую квартиру.
• Принудительная вентиляция: сейчас в каждом санузле есть вытяжка. Электрические вентиляторы выводят влагу, не нужно полагаться на окна. Противогрибковые грунтовки, современные материалы — все это делает окна необязательными.
• Туберкулез побежден: эпидемии туберкулеза остались в прошлом. Медицина справилась с болезнью. Необходимость в инсоляции санузлов отпала. СанПиНы изменились, требования стали мягче.

Действующие правила не касаются санузлов. Главное условие – наличие естественного освещения в жилых помещениях. Ванная комната может быть расположена в месте, где нет окон, и это не будет считаться нарушением.

Застройщики отказываются от окон в санузлах ради экономии, однако это становится убытком для будущих владельцев жилья.

• Естественное освещение: искусственный свет не заменит солнечный. В ванной без окна всегда нужно включать лампу, даже днем. Расход электричества выше, плюс психологический дискомфорт. В сталинках днем можно не включать свет. Естественного освещения хватает.
• Естественная вентиляция: принудительная вытяжка не всегда справляется. Если вентшахта забита или сосед сверху поставил мощный вентилятор, влага остается в санузле. Появляется плесень, запах. Окно решает проблему радикально. Открыл створку, проветрил — и ванная сухая.
• Связь с внешним миром: помещения без окон вызывают дискомфорт. Человек чувствует себя в замкнутом пространстве. Окно дает ощущение связи с природой, со сменой времени суток. В сталинках утром видишь рассвет в окне санузла. Вечером — закат. Мелочь, но создает уют.
• Аварийный выход: в экстренной ситуации окно может спасти. Человеку стало плохо, он упал, не может открыть дверь — через окно можно пролезть и помочь. Разбить стекло проще, чем выломать дверь. Редкий сценарий, но в сталинках учитывался. Окна делались достаточно большими.

В современных элитных жилых комплексах вновь стали появляться окна в ванных комнатах. Специалисты по дизайну премиум-класса снова включают их в свои проекты. Однако сейчас это не связано с санитарными требованиями, а является признаком престижа.

Квартиры с окном в ванной обычно имеют более высокую стоимость. Это можно рассматривать как признак роскоши, обеспечивающий дополнительный комфорт и являющийся нестандартным решением. Застройщики часто используют наличие таких окон в качестве конкурентного фактора.

В современных ванных комнатах всё чаще устанавливают панорамные окна, простирающиеся на всю стену и открывающие вид на город. Ванна, расположенная у окна, и душевая кабина с обзором создают эффектный вид, привлекающий покупателей. Такая конструкция стоит недешево.

То, что когда-то было обычным явлением в домах сталинской эпохи, сегодня доступно лишь состоятельным людям. В среднем слое населения наблюдается стремление к экономии, в то время как элита использует это как элемент статуса.

При ремонте сталинских квартир многие собственники закладывают окна в санузлах. Они стремятся установить шкафы и опасаются посторонних взглядов с улицы, а также полагают, что такие окна не нужны.

Неправильно. Окна в санузле — это важный элемент, от которого не следует отказываться.

• Естественный свет незаменим: никакая лампа не даст такого комфорта, как солнце. В ванной с окнами приятнее находиться.
• Проветривание всегда работает: вытяжка может сломаться, засориться. Окно работает всегда. Резервный вариант вентиляции.
• Уникальность при продаже: на вторичке квартира с окнами в санузле — редкость. Конкурентное преимущество. Покупатели ценят такие детали.
• Историческая ценность: сталинки — памятник советской архитектуры. Сохранить оригинальные элементы — уважать историю.

Если окна создают помеху при монтаже радиатора, возможно, стоит уменьшить размер проема, но не закрывать его полностью. Необходимо оставить хотя бы небольшой проем.

Наличие двух окон в санузле сталинской квартиры – это продуманное решение, соответствующее санитарным требованиям и направленное на заботу о жильцах. Существует несколько версий относительно причин такого подхода: борьба с туберкулезом, регулирование уровня влажности и экономия электроэнергии. Вероятнее всего, все эти факторы имели место. Советские архитекторы придавали большое значение естественному освещению и вентиляции, в то время как современные застройщики отказались от этого ради увеличения прибыли. В элитном жилье окна возвращаются – как демонстрация роскоши. То, что ранее было нормой, сегодня стало привилегией. Солнечный свет проникал во все комнаты квартиры не менее двух часов в день, включая санузлы. Этот процесс называется инсоляцией – воздействием солнечных лучей на поверхности.

Для соблюдения этого требования предусмотрено два окна. Одно окно могло оказаться недостаточным согласно расчетам, особенно если санузел имеет большие размеры или расположен таким образом, что солнечный свет падает под углом. Наличие двух окон обеспечивало, что хотя бы через одно из них солнечный свет попадает в помещение в необходимое время.

В период строительства сталинских зданий в 1950-60-е годы в Советском Союзе велась активная кампания по борьбе с туберкулезом. Заболеваемость оставалась на высоком уровне, а эпидемии возникали регулярно. Туберкулезная палочка, также известная как палочка Коха, активно размножается во влажной и темной среде, такой как ванная комната.

Ультрафиолетовое излучение уничтожает бактерии. В солнечном свете присутствует ультрафиолет. Проектировщики руководствовались простым рассуждением: обеспечение попадания солнечных лучей в санузел позволит уменьшить вероятность размножения вредоносных бактерий.

Интенсивность ультрафиолетового излучения снижается при прохождении через два стекла. Однако даже приглушенный солнечный свет предпочтительнее, чем полная темнота. Кроме того, имелся и психологический аспект: люди ощущали, что о заботе о здоровье думают на государственном уровне.

Согласно СанПиН, действовавшему в тот период, в любые жилые помещения, включая санузлы, солнечный свет должен проникать не менее двух часов в день. Это не рекомендация, а обязательное условие для проектировщиков. Его нельзя игнорировать — в противном случае проект не будет согласован.

Помимо туберкулеза, существенным фактором была плесень. Ванная комната характеризуется повышенной влажностью. Здесь скапливается горячая вода, образуется пар и конденсат на стенах. В советский период не было доступно эффективных противогрибковых составов для обработки поверхностей. Вытяжные вентиляционные системы присутствовали, однако они были невысокого качества и обладали недостаточной мощностью.

На стенах появилась черная плесень, деревянные полки гниют, ощущается неприятный запах. Вентиляционная система оказалась неэффективной. Для борьбы с влагой оставался лишь один вариант – солнечный свет. Он высушивает поверхности, сдерживает рост грибка и обладает дезинфицирующим действием.

Благодаря двум окнам поддерживалась естественная система регулирования влажности. Утром окна открывались для проветривания, солнечный свет высушивал стены. К вечеру ванная комната становилась сухой, без неприятного запаха сырости. Это простое и действенное решение.

Эффективные препараты для борьбы с грибковыми инфекциями стали доступны значительно позже. В 1950-х годах не существовало подобных химических соединений. Приходилось использовать природные методы – воздействие солнечного света, проветривание помещений и обеспечение естественной вентиляции.

Еще одна причина кроется в экономии электроэнергии. В те времена перебои с электроснабжением были распространены. Плановые отключения, аварии в электросетях, меры по энергосбережению. Целенаправленно отключали освещение в квартирах в течение дня, чтобы уменьшить нагрузку на электростанции.

Благодаря двум окнам в санузле, ванная комната и туалет были освещены естественным светом в течение дня, что позволяло не включать лампу. Для мытья рук, умывания и посещения туалета хватало естественного освещения, поэтому не требовалось каждый раз включать свет.

Керосиновые лампы уже не использовались, однако электричество еще не было полностью стабильным. Страхование окон было необходимо для защиты от перебоев. Даже при отсутствии электроэнергии, пребывание в ванной комнате оставалось комфортным.

Положительный психологический эффект также важен. Естественный свет более благоприятен для зрения, чем искусственный. В помещении с окнами, даже если это ванная комната, человек ощущает себя более комфортно.

Окна в санузлах встречаются нечасто. В стандартных новостройках их практически не устанавливают. В чем причина?

• Экономия площади: каждый квадратный метр на вес золота. Застройщики считают деньги. Окно в санузле — это внешняя стена, которая могла бы быть стеной жилой комнаты. Жилая площадь продается дороже. Выгоднее сделать санузел внутренним, без окон, а метры отдать под спальню или гостиную.

В сталинских домах не велась такая ожесточенная борьба за пространство. Квартиры возводились большие, с избыточным запасом площади. Застройщики могли позволить себе оборудовать санузел с двумя окнами, не заботясь о коммерческой выгоде.

• Изменение планировок: современные дома строятся плотно. Корпуса стоят близко друг к другу, окна выходят на соседний дом или вообще на глухую стену. Обеспечить инсоляцию санузла в таких условиях сложно. Архитекторы не заморачиваются, делают санузлы внутренними.

При проектировании сталинской архитектуры особое внимание уделялось естественному освещению всех комнат. При расчете расстояний между зданиями и определении их ориентации по сторонам света учитывались факторы, обеспечивающие попадание солнечного света в каждое жилое пространство. Градостроительный план был разработан с целью обеспечения максимального освещения квартир.

• Принудительная вентиляция: сейчас в каждом санузле есть вытяжка. Электрические вентиляторы выводят влагу принудительно, не нужно полагаться на естественное проветривание через окна. Технологии шагнули вперед, проблема влажности решается иначе.

Благодаря противогрибковым грунтовкам, новым отделочным материалам и химическим средствам, предназначенным для устранения плесени, установка окон в ванной комнате становится необязательной. Отказ от них не представляет опасности для здоровья жильцов.

• Туберкулез побежден: эпидемии туберкулеза остались в прошлом. Медицина справилась с болезнью без помощи архитектуры. Необходимость в инсоляции санузлов отпала. СанПиНы изменились, требования стали мягче.

В настоящее время требования к освещенности помещений не включают санузлы. Необходимо обеспечить попадание солнечного света только в жилые комнаты. Ванные комнаты и туалеты могут быть расположены в помещениях без окон – это не является нарушением установленных норм.

Отсутствие окон в санузле – это способ сэкономить средства для застройщика, однако это влечет потерю для покупателя жилья. Какие именно неудобства испытывают люди, проживающие в квартирах, где ванная комната не имеет окон?

• Естественное освещение: искусственный свет, даже качественный, не заменит солнечный. В ванной без окна всегда нужно включать лампу, даже днем. Расход электричества выше, плюс психологический дискомфорт — находиться в глухом помещении неприятно.

В квартирах сталинской эпохи днем не требовалось включать освещение в санузле, поскольку естественного света было достаточно для выполнения всех необходимых домашних дел. Это обеспечивало удобство, экономию ресурсов и экологичность.

• Естественная вентиляция: принудительная вытяжка не всегда справляется. Особенно если вентиляционная шахта забита или сосед сверху поставил мощный вентилятор, который давит вниз. В таких случаях влага остается в санузле, образуется плесень, появляется запах.

Проблема решалась кардинальным способом. Створка окна открывалась, помещение проветривалось в течение пяти минут — и ванная становилась сухой. Не требуется рассчитывать на эффективность вытяжки или надлежащее состояние вентиляционной шахты.

• Связь с внешним миром: психологи говорят, что помещения без окон вызывают дискомфорт. Человек чувствует себя в замкнутом пространстве, это влияет на настроение. Окно, даже в ванной, дает ощущение связи с внешним миром, с природой, со сменой времени суток.

В квартирах старого типа по утрам, заглядывая в ванную, можно увидеть рассвет, проникающий в окно. А вечером – закат. Это незначительная деталь, но она создает ощущение уюта, наполняет помещение жизнью, а не делает его безликим.

• Аварийный выход: в экстренной ситуации окно в санузле может спасти жизнь. Если человеку стало плохо, он упал, не может открыть дверь изнутри, через окно можно пролезть и помочь. Разбить стекло проще, чем выломать дверь.

Встретить подобную ситуацию крайне маловероятно. Однако, при проектировании сталинских зданий этот аспект принимался во внимание. Оконные проемы изготавливались достаточно широкими, позволяющими человеку пролезть через них.

В элитных новостройках вновь стали появляться окна в санузлах. Дизайнеры и архитекторы, работающие в премиальном сегменте, снова включают их в свои проекты. Однако теперь это не связано с санитарными требованиями, а стало признаком престижа.

Квартиры с окном в ванной, как правило, имеют более высокую стоимость. Подобное решение воспринимается как признак роскоши, обеспечивающее дополнительный комфорт и отличающееся от стандартных планировок. Застройщики часто используют наличие окон в санузлах для выделения своих проектов на фоне конкурентов.

В современных проектах все чаще встречаются панорамные окна в ванных комнатах, занимающие всю стену и открывающие вид на городскую застройку или ландшафт. Расположение ванны или душевой кабины у такого окна выглядит весьма привлекательно и является фактором, влияющим на решение покупателей. Безусловно, стоимость такого жилья значительно выше.

Несмотря на кажущуюся нелогичность, ситуация сложилась так, что то, что ранее было обычным явлением в типовых домах, сегодня под силу лишь состоятельным людям. В массовом строительстве экономят на окнах в ванных комнатах, в то время как в элит-сегменте они используются как способ увеличить стоимость недвижимости.

Владельцы квартир в сталинках нередко замуровывают окна при проведении ремонтных работ. На это есть различные мотивы: желание установить настенные шкафы, опасения посторонних взглядов с улицы или убеждение в излишности окон.

Произошла ошибка. Наличие окон в ванной комнате – это преимущество, которое не следует недооценивать. Причины этого:

• Естественный свет незаменим: никакая лампа не даст такого комфортного освещения, как солнце. В ванной с окнами приятнее находиться, особенно утром.
• Проветривание всегда работает: вытяжка может сломаться, засориться, перестать тянуть. Окно работает всегда. Это резервный вариант вентиляции, который выручит в любой ситуации.
• Уникальность при продаже: на рынке вторичного жилья квартира с окнами в санузле — редкость. Это может стать конкурентным преимуществом при продаже. Покупатели ценят такие детали.
• Историческая ценность: сталинки — памятник советской архитектуры. Сохранить оригинальные элементы планировки — значит уважать историю, поддерживать аутентичность здания.

Если окна создают затруднения (например, если на них необходимо установить радиатор), можно сократить размер проема, но не заделывать его полностью. Следует оставить хотя бы небольшой участок для обеспечения освещения и возможности проветривания.

Наличие двух окон в санузле сталинской постройки – это не случайность, а обдуманное решение, соответствующее санитарным требованиям, направленное на борьбу с туберкулезом и обеспечивающее удобство для жильцов. Советские проектировщики ценили естественное освещение и вентиляцию. Современные застройщики отказались от этого ради снижения затрат. Однако в элитном жилье окна в санузлах вновь появляются – как символ роскоши и высокого положения. Таким образом, норма, действовавшая в прошлом, превратилась в преимущество современности.