Как восстановить работу вентиляции в квартире

Зимой запотевшие окна, стойкий запах из ванной, плесень в углу за шкафом – все это признаки одной и той же проблемы: неисправна система вентиляции в квартире. Многие жильцы не обращают на нее внимание, пока стены не начинают темнеть. Однако вентиляция – это не просто отверстие в стене. Это сложный механизм, призванный обеспечивать непрерывный приток свежего воздуха и удаление загрязненного. В советских квартирах вентиляционная система была спроектирована с учетом деревянных окон. Установка пластиковых окон нарушила ее работу.

В большинстве жилых домах в России применяется естественная система вентиляции, основанная на поступлении и удалении воздуха. Она работает следующим образом: воздух поступает в квартиру через окна и неплотности, проходит через все помещения и удаляется через вентиляционные каналы, расположенные в кухне и ванной комнате).

Разница температур является движущей силой. Теплый воздух в помещении легче холодного наружного и поднимается вверх по вентиляционному каналу. На его место через оконные проемы поступает свежий воздух. Вентиляционная система функционирует автоматически, без использования электроэнергии.

Деревянные окна пропускали воздух через щели, некачественно прилегающие рамы и поры древесины. Это было предусмотрено задумкой. Установка герметичных пластиковых окон приводит к прекращению такой вентиляции. Шахта продолжает функционировать, но лишена возможности эффективно удалять воздух. В результате, естественная тяга снижается или вовсе прекращается.

Влажность в квартире увеличивается, на окнах и холодных стенах образуется конденсат, появляется плесень. Запахи из кухни и ванной комнаты сохраняются. Воздух становится тяжелым.

Чтобы проверить тягу, возьмите лист бумаги формата А4 и поднесите его к вентиляционной решетке в ванной комнате или на кухне. При достаточной силе вытяжки лист должен прилипать к решетке. Если он падает или плохо держится, это свидетельствует о слабой тяге.

Проверьте работу устройства с помощью спички: поднесите к решетке зажженную спичку. Пламя должно отклониться в сторону решетки. Если оно стоит вертикально или направлено в помещение, это указывает на отсутствие тяги или её обратный характер.

Необходимо проводить проверки при закрытых окнах. Если тяга присутствует при закрытых окнах, а отсутствует при открытых, то причиной является проблема с притоком воздуха, а не с шахтой.

При отсутствии тяги, даже при открытом окне, вероятно, шахта засорена. В старых зданиях шахты часто забиваются строительным мусором, пылью и даже птичьими гнездами. Устранение засорения шахты является обязанностью управляющей организации, и вы имеете право требовать выполнения этой работы без оплаты.

Приточный клапан – это устройство, монтируемое во внешнюю стену, предназначенное для обеспечения непрерывного поступления воздуха. Его характеристики: труба диаметром 10-13 см, оснащенная фильтром и регулятором. Снаружи клапан закрыт решеткой, а внутри – заслонкой, которую можно при необходимости частично или полностью перекрыть.

Для монтажа требуется сверление отверстия в стене, что предполагает использование перфоратора с коронкой. На выполнение работ может потребоваться от одного до двух часов. Цена самого клапана начинается от 2000 рублей. Услуги специалиста по установке стоят от 2000 до 3000 рублей.

Клапан обеспечивает равномерное распределение воздуха, исключая сквозняки: воздушный поток поступает постепенно и рассеивается по всему объему комнаты. В холодное время года поступающий холодный воздух смешивается с теплым в верхней части помещения (так как клапан устанавливается на высоте 1,8–2 метра) и не воспринимается как ощутимый холод.

Бризер, или приточная установка с подогревом и фильтрацией, представляет собой более дорогостоящее решение. Цена такой системы начинается от 20 000 рублей, однако она позволяет не только подогревать поступающий воздух, но и очищать его от пыли и аллергенов. Для квартир, расположенных вблизи дорог или в промышленных зонах, это может стать разумным вложением средств.

В случае, если приточный клапан функционирует, но естественная тяга в вентиляционной шахте недостаточна – например, на верхних этажах, где разница высот незначительна – эффективным решением станет использование вытяжного вентилятора. Его можно установить на вентиляционную решетку в ванной комнате или на кухне для принудительного удаления воздуха.

Цена на бытовой вентилятор начинается от 1500 рублей. Ключевым показателем является производительность. Для ванной комнаты будет достаточно 80-100 кубических метров в час. Для кухни – 150-200 кубических метров в час.

Вентилятор с таймером автоматически запускается при включении освещения в ванной комнате и продолжает работу в течение 10-15 минут после его выключения. Такая функция обеспечивает удобство и позволяет эффективно удалять влажный воздух после принятия душа.

Не используйте вентилятор без обеспечения притока воздуха. Если окна заблокированы и отсутствует приток воздуха, вентилятор начнет забирать воздух из вентиляционных каналов соседних квартир. В результате вы будете получать посторонние запахи, а не свежий воздух.