Наступление первых осенних дней ощущается едва заметно. Ночью температура воздуха опускается до десяти градусов мороза, в то время как днем воздух еще прогревается до двадцати пяти, и вскоре вы можете заметить на стекле балкона конденсат, а также темное пятно в углу за шкафом – явления, которые летом отсутствовали. Создаётся впечатление, что жилище испортилось всего лишь за одну ночь. На самом деле оно просто достигло момента наступления осени, к которой не были предприняты подготовительные меры. Конец августа представляет собой последний благоприятный период времени для предотвращения влажности, а не борьбы с ней зимой при помощи тряпки.
Любые процессы, связанные с повышенной влажностью в помещении, подчиняются законам физики и не зависят от настроения владельца. Образование конденсата на окнах, затхлый запах из шкафа, потемнение швов между плитками – это следствие разницы температур и температуры росы, а не признак беспорядка. Практически все эффективные решения требуют наличия тепла и сухого воздуха снаружи, то есть тех условий, которые сохраняются до середины сентября и затем исчезают на полгода.
Главное из статьи:
- Влага и характерный запах затхлости возникают не из-за загрязнений, а вследствие соприкосновения теплого насыщенного паром воздуха с охлажденной поверхностью, температура которой ниже точки конденсации.
- Естественная вентиляция в летний период функционирует недостаточно эффективно из-за незначительной разницы температур. Именно поэтому целесообразно провести осмотр и очистку системы вытяжки сейчас, перед наступлением холодов.
- Резиновые уплотнители окон необходимо проверять и заменять в тёплую погоду, пока герметик и монтажная пена обладают достаточной эластичностью для нормального затвердевания;
- На балконе и при подготовке к сезонному хранению вещей происходит раскладывание предметов до состояния повышенной влажности: сырой картон и ткани на прохладном балкончике создают благоприятную среду для развития плесени.
- Поддержание комфортного уровня влажности в жилом помещении, находящегося в пределах 40-60 процентов, становится более простым при условии предварительной организации климатических условий.
В осенний период на стеклах появляется конденсат, а углы темнеют
В любом помещении присутствует водяной пар, количество которого определяется температурой воздуха. Более теплые воздушные массы способны удерживать большее число молекул воды, тогда как прохладный воздух – значительно меньше. При соприкосновении теплого воздуха в комнате с холодной поверхностью, такой как оконное стекло или стена, происходит охлаждение. Достигнув определенной температуры, он теряет способность удержать всю содержащуюся влагу, и излишки конденсации проявляются в виде капель. Эта температура и называется точкой росы. В периоды тепла на улице стены и стекла остаются достаточно теплыми для того, чтобы избежать контакта с этой температурой. Однако, когда ночи становятся прохладнее отопительного сезона, поверхности остывают, что приводит к образованию конденсата непосредственно в квартире.
Числовые значения здесь довольно постоянны: при температуре воздуха около двадцати одного градуса и влажности приблизительно шестьдесят процентов точка росы находится примерно на двенадцати градусах Цельсия. Это означает, что любая поверхность с температурой ниже двенадцати градусов начнет собирать конденсат. Одиночное стекло старого окна, металлический откос или бетонный угол в примыкании к улице осенью часто бывают холоднее этой температуры. Именно поэтому по утрам можно наблюдать влажное состояние стекла и постоянную сырость в удаленном углу за диваном, куда не доходит ни тепло батареи, ни циркуляция воздуха. Нормативы санитарии рекомендуют поддерживать уровень влажности в жилом помещении от 40% до 60%, причем чем ближе к верхней границе этого диапазона, тем меньше остается запаса до точки росы.
Вытяжная вентиляционная система, которую часто игнорируют летом
В стандартной квартире функционирует естественная вентиляция без использования принудительных воздушных потоков. Свежий воздух поступает через окна и щели, а отработанный удаляется по воздуховодам в кухне и ванной комнате. Этот поток воздуха обеспечивается разницей температур: теплый воздух легче и поднимается вверх, выходя из помещения и подтягивая на замену более прохладный уличный воздух. Однако здесь кроется определенная проблема. Летом, когда температура внутри квартиры практически совпадает с температурой на улице, перепад незначителен, что приводит к снижению тяги почти до нуля. Хозяйка ощупывает решетку рукой и не чувствует движения воздуха, машет ей и забывает об этом. Но осенью и зимой, когда разница температур снова станет заметной, накопившаяся за год грязь в воздуховоде начнет препятствовать оттоку воздуха, удерживая влагу и запахи внутри помещений.
В связи с окончанием летнего периода наступает подходящее время для проверки состояния вентиляционных систем. Необходимо снять декоративные панели в кухне и ванной комнате, тщательно очистить их от жировых загрязнений, а также удалить пыль и паутину из видимой части воздуховода при помощи пылесоса. Отдельное внимание следует уделить кухонному вытяжному вентилятору над плитой: за сезон его фильтр покрывается толстым слоем липкой копоти, препятствующей нормальной циркуляции воздуха; для очистки достаточно замочить его в горячей воде с добавлением пищевой соды. Если даже при открытом окне в другой комнате вытяжка не справляется – это повод обратиться к специалистам и проверить состояние воздуховода, а не только декоративной решетки. Проверить работоспособность вентиляции можно простым способом: поднести лист бумаги к решетке; если она притягивается, значит воздух удаляется из помещения.
Осмотр оконных конструкций перед наступлением холодов
Оконные проемы являются наиболее подверженными воздействию низких температур участками в квартире и основным источником сквозняков. В пластиковых окнах по периметру створок располагаются резиновые уплотнители, которые с течением времени теряют эластичность, становятся твердыми и перестают обеспечивать герметичное закрытие. Через такие щели зимой проникает холодный воздух, внешняя поверхность стекла охлаждается сильнее, что приводит к образованию конденсата по краям окна. Это можно определить на ощупь или визуально: резина должна быть мягкой и не иметь повреждений. Заменив затвердевший уплотнитель новым – недорогой полосой резины – это проще сделать в теплое время года, пока материал остается пластичным и руки не замерзают.
Большинство современных окон оснащены режимами прижима для летнего и зимнего периода; регулировка осуществляется с помощью запорных цанф на торце створки, позволяющих усилить плотность закрытия перед наступлением холодов. Для деревянных конструкций применяется другой подход: использование уплотнительной ленты, замазка щелей и проверка состояния штапиков. Важно помнить, что обеспечение полной герметичности не всегда является правильным решением; при отсутствии вентиляции влаге будет некуда деваться, что приведет к повышенной влажности в помещении с обратной стороны. Оптимальная последовательность действий: сначала включение вытяжной системы и проветривание помещения, затем – устранение сквозняков. Герметики и монтажная пена, используемые для заделки крупных щелей и стыков, также лучше всего работают при положительной температуре; поэтому август является более подходящим временем для этих работ, чем ноябрь.
Балкон и сезонные предметы: разбор до полного избавления от влаги
Осенний период превращает балкон и лоджию в наиболее прохладное и сырое помещение дома. Стены там недостаточно толстые, центрального отопления отсутствует, а владельцы годами складируют на этом месте разнообразные вещи: картонные коробки, старую обувь, туристическую палатку, санки, зимнюю резину, устаревшие текстильные изделия. Картон и ткань активно впитывают влагу из окружающей среды, которая конденсируется на холодных поверхностях. К декабрю коробки становятся сырыми, находящиеся внутри вещи приобретают затхлый запах, а на их дне появляется плесень. Наиболее удобно разбирать этот завал в сухой и теплой погоде ближе к концу лета, когда можно вынести предметы наружу для проветривания и сушки под солнечными лучами, вместо того чтобы бороться с ними во влажной среде.
Перед тем как убрать летние вещи на хранение, крайне важно их тщательно высушить, а не просто сложить. Палатка, спальный мешок, надувной матрас, солнцезащитный зонт – все предметы, которые хоть немного промокли, при длительном хранении во влажном состоянии становятся благоприятной средой для развития грибка. Вместо хрупкого картона рекомендуется использовать пластиковые контейнеры с крышкой, они устойчивы к воздействию влаги и не способствуют росту плесени. Зимние вещи, наоборот, извлекают из хранения, осматривают и проветривают, чтобы к первым заморозкам куртка и обувь были готовы к эксплуатации, а не имели запах сырости. Одновременно с этим освобождается пространство балкона, что облегчает его вентиляцию в редкие теплые дни осени.
Влажность и плесень как механизм, а не как пятно
Плесень – это не просто загрязнение, которое можно удалить однократно. Споры грибка постоянно присутствуют в воздухе любой квартиры и нуждаются всего лишь в трех условиях для прорастания: влажности, тепле и питательной среде (например, обои, клей, пыль или дерево). Наиболее важным фактором является именно влажность. Распространенные виды плесени с характерными черными или зеленоватыми налетами активно размножаются при уровне влажности поверхности выше семидесяти-восьмидесяти процентов. Именно поэтому она появляется в холодных углах, за мебелью и по краю окна – там, где поверхность холоднее, образуется конденсат, а воздух не циркулирует. Удалить пятно содой или специальным средством возможно, но если устранить причину — сырость — оно вернется.
Поэтому борьба должна вестись не с конденсатом, а с повышенной влажностью и отсутствием циркуляции воздуха. Небольшое устройство для определения уровня влажности – гигрометр — доступно по цене, как стоимость пары чашек кофе, и мгновенно демонстрирует соответствие показателей нормам или их превышение. Затем все просто: эффективная вытяжка удаляет избыточный пар, регулярное проветривание снижает влажность после приготовления пищи и принятия душа, а смещение мебели от холодной стены на небольшое расстояние позволяет воздуху циркулировать за ней и предотвращает ее охлаждение до температуры конденсации. Забота о здоровье – это не незначительная деталь: споры грибка раздражают органы дыхания и вызывают аллергические реакции, и если уже появились пятна на стенах, а головные боли и насморк связаны с влажностью в помещении — необходимо не только очистить поверхность, но и обратиться к специалисту.
Приход осени предсказуем; она следует установленному графику подготовки жилого помещения. Теплые дни последних чисел августа – это не остатки летнего периода, а период активных действий: сухой воздух на улице, эластичные уплотнители, быстротвердеющий герметик и возможность высушивания одежды под солнечными лучами сочетаются только в этот момент времени. Тот, кто посвятит этому делу выходные в конце месяца, встретит первые холодные дни с чистым стеклом и отсутствием сырости, а не с влажной тряпкой и запахом затхлости.
Обложка: дизайн-проект студии Ко&Vo
