Преобразование 36-метровой студии в сталинке под аренду

Даже наименьшую площадь можно превратить в восхитительное и функциональное пространство. Особенно это актуально для апартаментов под сдачу, где каждый сантиметр должен работать на привлекательность объекта. Студия Ingresso Interiors взялась за задачу: создать в компактном пространстве элитного клубного дома апартамент, отвечающий статусу престижного ЖК и приносящий доход инвестору. В результате получился элегантный интерьер в стиле мягкого минимализма с морскими мотивами и продуманной эргономикой.

Апартамент расположен в отреставрированном здании сталинской постройки, что повлияло на проект. Необычайно низкие подоконники стали потенциальным недостатком, но дизайнеры трансформировали их в привлекательный элемент.

Наталья Градусова из студии Ingresso Interiors говорит: «Мы сделали низкие подоконники мягкими сиденьями с золотыми откосами». Благодаря этому архитектурная деталь стала выразительным элементом интерьера, который красив и практичен — дополнительное место для сидения в небольшом помещении всегда пригодится.

Работая над апартаментами вместо квартиры, дизайнерам предоставили большую свободу в планировке. Это позволило спроектировать необычную планировку с полноценной кроватью и зоной гостиной для отдыха. Такое зонирование в ограниченном пространстве — настоящее искусство, требующее точного расчета и понимания эргономики.

Белая кухня-полуостров стал центральным элементом интерьера, выделяясь на фоне синей стены прихожей. Решение выполняет несколько функций: служит рабочей поверхностью, разграничивает пространство и создаёт зрительный акцент.

Рабочая зона выглядит как белый полуостров, разделяющий пространство прихожей и контрастирующий с ее синим фоном. Светлые тона навевают мысли о морском отдыхе, отмечает дизайнер.

Рабочая поверхность кухни размером 2,5 метра расположена на полуострове, что эффективно для такого компактного пространства. Другие кухонные детали органично вписаны в интерьер: шкафы, холодильник и духовка встроены в колонны на торцевой стене и визуально сливаются с ней, не выделяясь из общего фона.

Вытяжка, встроенная в варочную поверхность, стала интересным технологическим решением. Благодаря этому удалось избежать навесных элементов и сохранить ощущение легкости и простора помещения. Кухня выполнена на заказ по индивидуальному проекту, что позволило максимально адаптировать ее под конкретное пространство.

Круглый стол на тонкой опоре не перекрывает вид из окна и дополняет интерьер. Стулья контрастного цвета неожиданно придают лёгкости помещению, вызывая зрительное напряжение.

Дизайнеры при подборе материалов учитывали как красоту, так и практичность: апартаменты сдаются в аренду, поэтому отделка должна быть прочной и не требовать особого ухода.

Стены покрасили: это практичное и подходящее для мягкого минимализма решение. В прихожей напольное покрытие из керамогранита имитирует мрамор, объединяя в себе долговечность и презентабельный вид.

В основном помещении пол выложен кварцвинилом в форме английской елки — практичное покрытие, привносящее уют и выглядящее теплее керамогранита или ламината.

Ванная комната площадью всего четыре квадратных метра — настоящее место для отдыха с двумя разными зонами.

В душевой комнате установили матовый керамогранит кирпичного цвета, напоминая каньоны Петра в Иордании. Выключив свет и оставив подсветку ниши, можно принимать душ, расслабляясь в обволакивающем красном полумраке, делится дизайнер своим решением.

В отличие от душевой, остальная часть ванной облицована белым мрамором и сверкает зеркалами, что зрительно увеличивает площадь помещения. Несмотря на ограниченное пространство, удалось разместить всё необходимое: стиральную машину под умывальником, корзину для белья, шкаф и глубокую полку над унитазом.

Это решение меняет функциональное помещение, делая его особенным пространством, где человек может не только заботиться о гигиене, но и наслаждаться красотой.

В ограниченном пространстве особое значение имеют продуманные системы для размещения вещей. В данном проекте каждый шкаф изготовлен по индивидуальным размерам и снабжён рационально спланированной внутренней конструкцией.

Каждая деталь продумана: у входа в ванную шкаф с нательной одеждой, сразу можно одеться. В хозяйственном блоке находится стремянка, гладильная доска и уборочный инвентарь. С другой стороны — шкаф для верхней одежды, переходящий в кухонные колонны. Над ними отсек для чемоданов.

Замечательно, что проект реализован с точки зрения экономии: мебель на заказ обошлась дороже, но освободила площадь, которая стоит дороже шкафов. Такое рациональное решение для инвестиционного объекта, где важно найти баланс между качеством отделки и доходностью вложений.

Несмотря на то, что апартамент предназначался для аренды, дизайнеры уделили внимание деталям, которые делают его живым и уникальным. Небольшие картины в столовой зоне были изготовлены специально для этого проекта дочерью заказчика, добавляя интерьеру личный штрих и эмоциональную связь.

Решение с растениями особенно важно для оживления любого интерьера. «Очень хотелось добавить их, ведь это всегда оживляет любой интерьер. Но в арендном жилье жильцам часто не хватает времени на уход за растениями. Мы нашли искусственную пальму, которая ничем не отличается от настоящей — теперь в душе тропики», — рассказывает дизайнер о своем открытии.

Это практичное решение вписывается в общую концепцию проекта – создание стильного и удобного интерьера, не требующего особого ухода и сохраняющего свежесть и привлекательность долгие годы.

Создание апартамента в престижном клубном доме — пример того, как дизайн может быть не просто творческим проектом, но и разумной инвестицией. При бюджете 3,5 миллиона рублей, вложенных в отделку и меблировку, собственник получил объект, соответствующий статусу элитного жилого комплекса.

Успех обеспечил тщательный подход к планировке, где каждый сантиметр служит общей концепции и функциональности. Мягкий минимализм с яркими акцентами синего и красного создает интерьер, который смотрится как современным, так и вне времени. Это особенно важно для арендного жилья.

На площади 36,6 квадратных метров разместились зона для сна, гостиная для отдыха, кухня и душевая комната с расслабляющей обстановкой. Несмотря на это, пространство не кажется переполненным, а ощущается светлым и просторным.

Дизайнерские решения в арендном жилье могут сделать его не только привлекательным, но и выгодным для инвесторов, сочетая красоту и практичность.