Преобразование компактной квартиры XIX века

Дизайнер Егор Шикалов Для матери обустроил уютную квартиру на последнем этаже дома дореволюционной постройки. Из окон виден сквер и церковь. Основная задача заключалась в размещении всего необходимого в небольшой квартире: спальной и гостевой зон, санузла с ванной, кухни и увеличения мест для хранения.

Место: г. Ивантеевка, Московская область
Метраж: 38 м²
Высота потолков: 3,4 м
Количество комнат: 2
Санузел: 1
Бюджет: 3,5 млн рублей
Дизайн разработал Егор Шикалов из студии Black Concept.

Несмотря на то, что дом по документам не является памятником, статус сооружения, представляющего ценность, обеспечивает его сохранность и исключает возможность сноса. Это обстоятельство сыграло важную роль в процессе покупки – вложенные в ремонт средства не могут быть утрачены из-за реновации.

В ходе перепланировки санузлы остались в прежнем месте. Шкаф разделён комнату на гостиную и спальню. Согласно проекту, между кухней и прихожей предусмотрена проём для двери.

Во время реконструкции общежитие превратили в 21 квартиру. При покупке жилье находилось в плачевном состоянии: отделка практически разрушилась и давно не обновлялась. На потолке и стенах были заметны подтеки, а облик оставлял желать лучшего. Необходимость ремонта была очевидной, и требовалась серьезная работа для приведения квартиры в нормальное состояние.

Для отделки использовались материалы, имитирующие натуральные: ламинат с теплой текстурой дерева на полу в жилых зонах, плитка «под камень» — в прихожей, кухне и санузле. Потолок и стены окрашены одним цветом, создавая объем и гармоничный фон для мебели и декора. Декоративные вставки из черного профиля дополняют стены, добавляя интересный графичный акцент.

Небольшая кухня оборудована всем необходимым благодаря рациональной расстановке мебели. Рабочая зона, мойка и плита размещены вдоль одной стены в кухонных модулях стандартного размера, изготовленных на заказ. На противоположной стене установлены пеналы с встроенной техникой и местами для хранения. Обеденная зона с компактным столом организована около окна, что делает пространство удобным и функциональным.

Из-за маленькой площади требовалось устроить место для кошки. Для этого в стенке кухонного пенала сделали отверстие для доступа в нижний блок шкафа, где находится лоток.

В жилой комнате разделили пространство на общее и приватное с помощью трехметрового шкафа. Шкаф выполняет роль перегородки и вместительного блока для хранения. В гостиной диван расположен по центру, что позволяет свободно перемещаться по всей площади и создает ощущение простора. Декоративным элементом гостиной является подиум из плитки, где можно поставить цветы и декоративные предметы.

В спальне разместились лишь кровать и туалетный столик с небольшими стеллажами для вещей.

В санузле установили стиральную машину, унитаз, раковину и ванну стандартных размеров. Из-за ограниченного пространства по ширине и длине высота помещения использовалась максимально эффективно. Для этого соорудили антресоль с лючком доступа, где скрыт бойлер. Такое решение позволило организовать пространство наиболее оптимально, оставив достаточно места для комфортного использования остальных сантехнических приборов.

Гребенка над унитазом перекрывает поток воды во всех сантехнических приборах, упрощая обслуживание и ремонт.