Как преобразить старую хрущевку в современную квартиру площадью 45 квадратных метров

Изначально заказчики приобрели скромную двухкомнатную квартиру в панельном доме челябинской хрущевки, расположенной в центральной части города, с целью последующей сдачи в аренду, вероятно, студенту, учитывая близость к высшим учебным заведениям. Квартира находилась в крайне неудовлетворительном состоянии: засоры в канализационной системе, коррозия водопроводных труб, дефекты напольного покрытия и осыпающаяся штукатурка. Перед дизайнером была поставлена задача преобразования этого пространства в комфортное жилье с ограниченным бюджетом в 1,5 миллиона рублей – на реализацию проекта потребовалось четыре месяца. В течение этого времени помещение было полностью очищено от старых конструкций и подвергнуто масштабной реконструкции.

Предлагаемая квартира представляет собой двухкомнатное пространство общей площадью 45 квадратных метров, расположенное в доме, построенном по типовому проекту серии 1-464А-15. В процессе ремонта были заменены все инженерные коммуникации, включая водопроводные и отопительные трубы, полностью обновлена электропроводка и установлены новые приборы учета. Пол был демонтирован с последующим заливанием стяжки, а существующие перегородки были удалены и возведены вновь. Кухня была объединена с гостиной, санузел расширен за счет площади коридора, что позволило организовать в нем дополнительное постирочное помещение.

Кухня очень компактная — всего 5 квадратных метров. В ней удалось разместить всю необходимую технику, предусмотреть много мест для хранения и довольно большую рабочую поверхность. Частично отказались от верхних шкафов, чтобы помещению придать легкость. Обеденную зону расположили в гостиной рядом с большим окном.

В помещениях на стенах применяется моющаяся краска, за исключением акцентов. Крашеные стены — это красиво и практично: загрязнения удаляются влажной тряпкой, серьёзные дефекты – за сутки.

Основные помещения отделаны в светлых теплых тонах, создавая лёгкое и уютное пространство. В гостинной стены декорированы молдингами, которые дополнены ажурными углами и вставками из бронзового стекла.

Спальню окрасили синими оттенками — как яркая подкладка дорогого пальто по индивидуальному заказу. За изголовьем кровати наклеили обои, повторяющие цвет стены и имитирующие ткань.
Горизонтальное деление стены цветом помогает визуально расширить узкое пространство комнаты. Кровать и шторы в тон стен делают комнату лаконичной и не перегружают пространство.

Каждый уголок квартиры предлагает несколько вариантов освещения. Небольшая высота потолков делает точечные светильники главным источником света во всех комнатах. Только зона столовой отличается подвесной люстрой с тканевым абажуром.

Для создания комфортной атмосферы в вечернее время гостиную украшают два изящных светильника из матового стекла на тонких золотых ножках, расположенные за диваном. На кухне установлены два декоративных шара. В спальне за изголовьем кровати размещены бра с рассеянным светом. Санузел и прихожая оборудованы зеркалами с мягкой подсветкой.

В ванной комнате удалось организовать размещение раковины, подвесного унитаза с интегрированной системой хранения, комфортабельной ванны, а также выделить пространство для стиральной и сушильной машин, предусмотреть место для водонагревателя. В зонах повышенной влажности использовалась плитка, остальные стены были окрашены.

Использованные материалы: краска Dulux, плитка Cersanit, обои с ручной росписью от Fresq.ru, обои в спальне Milassa.
Напольное покрытие: плитка, LB Ceramics
Текстиль и декор: подушки от Ткано, картины и панно студии Purpur, авторы — художницы Ульяна Пургина и Юлия Третьякова.