Причины холода в квартире и способы их устранения

Почувствовали небольшое потепление после включения отопления? Возможно, стоит провести проверку системы. Архитектор Сергей Ковалев… Artbaza.StudioРассказать о ремонте как способе решения проблемы, и юрист Алексей Паршин из… агентства «Город» — как не нарушить при этом закон.

В 2019 году Роспотребнадзор установил нормы температур в жилых помещениях: зимой и осенью — от 18 до 24 градусов, а весной и летом — от 20 до 28 градусов. За температуру и её соответствие нормам отвечают управляющие компании и коммунальные службы.

Однако в ряде квартир эти правила игнорируются. Причинами тому могут быть различные факторы:

• некачественные или устаревшие оконные рамы;
• холодный балкон без остекления и утепления;
• угловое расположение квартиры;
• плохая теплоизоляция пола;
• некачественная входная дверь;
• плохая работа радиаторовВ связи с недостаточной мощностью системы отопления или ограниченными техническими возможностями.

Замена дверей и окон не вызывает вопросов, ведь при выборе качественных вариантов проблем можно избежать. Но что делать с остальными причинами неполадок? Разберемся в этом подробнее.

Последние годы остекление и утепление балконов и лоджий требуют согласования в соответствующих органах.

• Сопротивление теплопередачи оконных конструкций должно быть в соответствии с требованиями ГОСТа, действующего в вашей местности.
• Точное определение прочности и жесткости сооружения.
• Чередование распашных и неподвижных деталей.

• Застеклить балкон в доме, имеющем историческое значение, учитывая необходимость сохранения фасада.
• Размещение предметов рядом с пожарной лестницей будет запрещено перепланировками, которые препятствуют доступу к ней.
• Устанавливать батарею на балконе.
• Использовать систему общедомового водоснабжения для усиления отопления.

Для нагрева помещения архитектор Сергей Ковалев советует выполнить утепление стен и пола, а также применять электрический обогрев: инфракрасный или электрический тёплый пол, либо переносной обогреватель.

Юрист Алексей Паршин считает, что соединить помещения можно с помощью установки французского окна и перегородки вместо снесенной стены. Но если стена является несущей, то её нельзя будет убрать.

Специалистам необходимо выполнить теплотехнический расчет для определения изменения теплового фона в квартире после демонтажа стены и увеличения площади комнаты.

Все перепланировки квартир нуждаются в разработке проектной документации и согласовании в Мосжилинспекции.

• Монтаж полов с подогревом разрешен только при наличии справки о выделении дополнительной мощности электроснабжения для квартиры.
• Допустимый уровень нагрузки на потолки и пол ограничен.
• Без звукоизоляции невозможно организовать пол, а в ванной комнате или туалете — без гидроизоляции.

В работе со стенами квартиры строгих запретов нет, важно выбрать подходящий утеплитель и верно определить толщину теплоизоляции. Перед началом работ обработайте стены грунтовкой для профилактики появления грибка.

Лучше всего использовать клейкий утеплитель, чтобы заполнить промежутки между стеной и утепляющим материалом.

Архитектор Сергей Ковалев отмечает: при утеплении важно тщательно подготовить базу. Необходимо проверить прочность поверхности для предотвращения появления трещин и щелей в штукатурке. Также стоит учитывать специфику каждого типа утеплителя.

Изменение работы батарей повлияет на общедомовую систему отопления, и это будет считаться перепланировкой. Согласование изменения количества радиаторов или их перемещение займет до 45 дней.

Без корректировки согласованности и нарушения теплового баланса отопительной системы через некоторое время температура воздуха снизится до 15–16 градусов Цельсия.

• При замене батарей на аналогичные по характеристикам достаточно известить компанию-управляющую.
• Если не соблюдать это, а также при перемещении батарей, все расчеты следует согласовать с управляющей компанией и подать заявку на перепланировку.

• Чугунные.Надежны, стойки к коррозии и демонстрируют высокую теплопроводность.
• АлюминиевыеМощные, но нетяжёлые радиаторы, обеспечивающие эффективное обогрев.
• Стальные. Материал обладает хорошей теплоотдачей и стойкостью к коррозии, однако отличается повышенной чувствительностью к ударным нагрузкам в условиях влажности.
• Биметаллические.Стальная сердцевина и алюминиевый наружный слой подходят для квартир в городе.
• Медные.Теплопроводимость превосходит алюминиевую, однако стоит дороже.