Прогнозы экспертов о ценах на ремонт к 2025 году.

Ремонт в 2025 году обойдется дороже ожидаемого. Строительные материалы и услуги мастеров продолжают расти в цене. Эксперты помогут понять, на какие суммы рассчитывать и рационально управлять финансами при ремонте.

«К сожалению, цены будут продолжаться расти», — делится прогнозом дизайнер интерьеров Елена Бунак в подкасте InMyRoom. Она приводит пример из своей практики: «Недавно я пересчитала проект 2021 года. Тогда ремонт четырехкомнатной квартиры площадью 74 м² обошелся в 3,5 миллиона рублей. Сегодня точно такой же ремонт с теми же материалами стоил бы уже 5,5 миллионов. Это в полтора раза больше».

По мнению экспертов, рост цен затрагивает не только Москву. В регионах ситуация может быть не лучше, а иногда даже хуже: «Из-за отсутствия большого выбора материалов и специалистов некоторые позиции в регионах могут стоить дороже, чем в столице», — говорит Елена Бунак.

Специалисты предсказывают, что в 2025 году качественный ремонт под ключ обойдётся от 60 до 80 тысяч рублей за квадратный метр. В стоимость входит:

• Работа строителей — от 12 тысяч рублей за м²;

• Черновые материалы — 5-10 тысяч рублей за м²;

• Чистовые материалы — 15-25 тысяч рублей за м²;

• Мебель, свет, декор — от 30 тысяч рублей за м².

Елена Бунак обращает внимание, что эти цифры — базовые для качественного ремонта средней категории без дорогих материалов и изысканных дизайн-проектов.

Инженерная доска остаётся востребованным вариантом для напольного покрытия, однако в 2025 году её стоимость составит от 6-7 тысяч рублей за метр. С учётом стоимости клея и укладки цена может достигнуть 10 тысяч рублей за квадратный метр.

При ограниченном бюджете обратите внимание на SPC-плитку. Это покрытие из камня и полимера, цена которого в 2024 году составляет 2200-3300 рублей за метр, а в 2025 году, вероятно, приблизится к 4000 рублям. Оно водостойкое, не боится влаги и подходит для использования даже на входе вместо обычной плитки, советует эксперт.

SPC-плитка хорошо подходит для использования с подогревом пола и позволяет уложить пол в квартире без перепадов высоты и швов.

Кухонные фасады из МДФ с покрытием эмалью производятся долго (до двух месяцев) и имеют высокую цену. Рассмотрите другие варианты:

• Пленка на основе МДФ обладает качеством, превосходящим эмаль по внешнему виду, но при этом имеет меньшую стоимость.

• Эксперты советуют производитель Egger для ламинированных древесно-стружечных плит, в особенности оттенки дуба Cella.

Для кухни хорошо подходит сочетание ЛДСП на верных шкафах и МДФ в пленке на нижних: так получается стильно и экономия ощутима.

Дизайнеры советуют: при выравнивании стен штукатуркой не добивайтесь абсолютной ровности. Сделайте поверхность слегка неровной, имитируя состаренную текстуру, затем покрасьте обычной моющейся краской без применения стеклохолста и шпатлевки, как делится секретом Елена Бунак.

Эта техника экономит ресурсы и придает поверхности вид дорогой декоративной штукатурки. Глубокие темные тона подчеркивают ее красоту.

Даже при отсутствии бюджета на полный дизайн-проект, обязательно выделите средства на консультацию по планировке, советует Елена Бунак. Стоимость такой консультации — около 6000 рублей за полтора часа работы, но она может сэкономить десятки или даже сотни тысяч рублей на ремонтных работах.

При ремонте часто забывают о системе «аквастоп», но потом сожалеют об этом. Система с тремя датчиками стоит около 16 000 рублей. При протечке датчики подают сигнал, и вода перекрывается автоматически.

Электророзетки часто бывают недостаточны. Специалисты по дизайну советуют запланировать выходы для:

• Зарядки гаджетов;

• Сушки обуви;

• Роботов-пылесосов;

• Увлажнителей и очистителей воздуха;

• Измельчителя пищевых отходов;

• Электронных музыкальных инструментов.

Дизайнеры советуют покрасить потолок таким же цветом, как и стены, вместо сложных многоуровневых конструкций. Это сэкономит средства и зрительно увеличит высоту помещения.

Эксперт говорит, что вместо плитки на кухонный фартук можно применять ЛДСП. По его словам, этой поверхности легко ухаживать, она смотрится современно и стоит существенно дешевле.

Увеличив высоту дверей до 220 см вместо обычных 200 см, можно добиться эффекта дорогого ремонта без лишних расходов на дорогие отделочные материалы, советует Елена БуNAK.

Специалисты сходятся во мнении, что некоторые решения неприменимы к 2025 году.

• Пластиковые плинтусы — они выглядят дешево и быстро ломаются;

• Пластиковые откосы — желтеют и растрескиваются;

• Глянцевые натяжные потолки — особенно цветные;

• В разных комнатах установлено разный пол. — визуально «разрывает» пространство;

• Слишком декоративный тюль с оборками и рюшами.

Многие полагают услуги дизайнера излишней тратой, однако статистика свидетельствует об обратном: «Стоимость дизайн-проекта составляет 2-5% от общего бюджета ремонта, но может сэкономить до 30% за счёт правильного подбора материалов и планировочных решений», — утверждает Елена Бунак.

Дизайнер помогает предотвратить ошибки, которые впоследствии потребуют дополнительных расходов на исправление.

Повышение цен не повод отложить ремонт: стройматериалы только подорожают.
«Никогда мы не станем моложе, никогда не будем так сильны, а цены — никогда не упадут», — подытожила Елена Бунак.

Решили делать ремонт в 2025 году? Лучше сразу продумать бюджет с резервом двадцати до тридцати процентов и обратиться к специалистам для консультации. Это поможет избежать ситуации, когда конечная цена ремонта оказывается в полтора раза выше запланированной.

Статья написана по материалам подкаста «Ремонт и котики» из серии «InMyRoom» с участием дизайнера интерьеров Елены Бунак.