Прогнозы экспертов о стоимости ремонта в 2025 году

Ремонт в 2025 году может быть дороже ожидаемого. Цены на материалы и услуги мастеров продолжат расти, поэтому запланированный бюджет может измениться. Эксперты дают советы по суммам и рациональному расходованию средств.

«К сожалению, цены будут продолжать расти», — говорит дизайнер интерьеров Елена Бунак в подкасте InMyRoom. Она приводит пример из своей практики: «Недавно я пересчитала проект 2021 года. Тогда ремонт четырехкомнатной квартиры площадью 74 м² обошелся в 3,5 миллиона рублей. Сегодня точно такой же ремонт с теми же материалами стоил бы уже 5,5 миллионов. Это в полтора раза больше».

По словам Елены Бунак, рост цен затрагивает не только Москву. В регионах ситуация может быть столь же негативной, а то и хуже: отсутствие большого ассортимента материалов и специалистов приводит к тому, что некоторые позиции стоят дороже, чем в столице.

Специалисты прогнозируют, что в 2025 году качественный ремонт под ключ обойдется от 60 до 80 тысяч рублей за квадратный метр. В стоимость включены:

• Работа строителей — от 12 тысяч рублей за м²;

• Черновые материалы — 5-10 тысяч рублей за м²;

• Чистовые материалы — 15-25 тысяч рублей за м²;

• Мебель, свет, декор — от 30 тысяч рублей за м².

Елена Бунак указывает на то, что эти цифры – базовая стоимость ремонта среднего класса, без использования дорогих материалов и сложных дизайнерских концепций.

Стоимость инженерной доски как напольного покрытия в 2025 году составит не менее шести тысяч рублей за погонный метр. С учётом затрат на клей и работы по укладке цена может вырасти до десяти тысяч рублей за квадратный метр.

При ограниченном бюджете можно рассмотреть SPC-плитку. Это покрытие из камня и полимеров стоит 2200-3300 рублей за метр в 2024 году, а вероятно, около 4000 рублей в 2025 году. Оно водостойкое, не боится влаги и подходит даже для входа вместо обычной плитки, советует эксперт.

SPC-плитка хорошо подходит для использования совместно с теплым полом и позволяет создать бесшовное покрытие по всей квартире.

Фасады для кухни из МДФ с эмалью производятся долго (до двух месяцев) и обладают высокой стоимостью. В качестве альтернативы…

• Пленка на МДФ хорошего качества внешне ничем не уступает эмалью, при этом ее цена ниже.

• Специалисты советуют выбирать ЛДСП марки Egger, особенно оттенки дуба Cella (светлый, натуральный и темный).

Для кухни удачно сочетается ЛДСП на верхних шкафах и МДФ в пленке на нижних: так получается стильно и экономит средства.

Дизайнеры советуют не выравнивать стены идеально ровными. Елена БуNAK говорит: «Мы штукатурим стены по маякам, но поверхность оставляем слегка неровной, как состаренная. Потом просто красим обычной моющейся краской без стеклохолста и шпатлевки».

Этот метод экономит ресурсы и придает поверхности вид дорогого декоративного покрытия. Глубокие темные тона особенно подчеркивают его эффектность.

Елена Бунак советует: даже при отсутствии бюджета на полноценный дизайн-проект, обязательно выделите средства на консультацию по планировке. Стоимость такой консультации составляет около 6000 рублей за полтора часа работы, однако она может сэкономить десятки или сотни тысяч рублей на переделках.

При ремонте часто забывают о системе «аквастоп», которую потом сожалеют не установить. Система с тремя датчиками стоит около 16 тысяч рублей. При протечке датчики подают сигнал, и вода автоматически перекрывается.

Электрические розетки часто бывают недостаточно. Дизайнеры советуют планировать наличие разъёмов для:

• Зарядки гаджетов;

• Сушки обуви;

• Роботов-пылесосов;

• Увлажнителей и очистителей воздуха;

• Измельчителя пищевых отходов;

• Электронных музыкальных инструментов.

Дизайнеры советуют окрашивать потолок в тот же оттенок, что и стены, вместо сложных многоуровневых конструкций.

Эксперт замечает: вместо плитки для кухонного фартука можно применять ЛДСП. Его так же легко мыть, как плитку, вид у него современный, а цена существенно ниже.

Елена Бунак советует: повышение высоты дверей до 220 сантиметров вместо стандартных двухсот обеспечит вид дорогой отделки без лишних расходов на элитные стройматериалы.

Мнения специалистов сходятся на том, что некоторые решения не следует применять в 2025 году.

• Пластиковые плинтусы — они выглядят дешево и быстро ломаются;

• Пластиковые откосы — желтеют и растрескиваются;

• Глянцевые натяжные потолки — особенно цветные;

• Каждый зал имеет свой вид пола. — визуально «разрывает» пространство;

• Слишком декоративный тюль с оборками и рюшами.

Многие считают услуги дизайнера лишней тратой, однако статистика показывает обратное: стоимость дизайн-проекта составляет 2-5 % от общего бюджета ремонта, но может сэкономить до 30 % за счет правильного подбора материалов и планировочных решений, утверждает Елена Бунак.

Дизайнер способствует предупреждению ошибок, устранение которых требует дополнительных затрат.

Растущие цены не повод отложить ремонт, ведь стоимость материалов только увеличится. «Нам никогда не быть моложе и полнее энергии, а цен меньше не будет», — подводит итог Елена Бунак.

Ремонт в 2025 году лучше планировать с учетом резервного бюджета 20-30% и советов специалистов.

Статья подготовлена по материалам подкаста «Ремонт и котики» из цикла «InMyRoom» с участием дизайнера интерьера Елены Бунак.