Проверка специалистом ТК на стадии чистовых работ
Чистовой ремонт — этап строительства, требующий строгого контроля качества.
Содержание
- Шпаклевка стен и откосов
- Обои, краска
- Подоконники
- Напольное покрытие
- Молдинги и плинтуса
- Двери
- Розетки и выключатели
- Натяжной потолок
- Чистовая сантехника
- Светильники, люстры и трековое освещение
- Мебель, техника, декор и кухня
- Выводы
Шпаклевка стен и откосов
Для ровного укладки финишного покрытия на стенах необходимо качественно подготовить стены. Специалист техконтроля оценивает поверхность стен с помощью лампы Лосева, которая позволяет увидеть даже самые мелкие неровности и сколы. Шпаклевка должна быть гладкой без шероховатостей.
Лампой Лосева осматривают стены перед окрашиванием.
Специалист проверяет монтаж коробок под розетки и выключатели, убеждаясь, что там нет шпаклевки. Провода тоже должны быть чистыми. При обнаружении дефектов на стене техконтроль отклоняет работу и устанавливает срок для их устранения.
На этой стене выступают некоторые части.
В нашем телеграмм канале Часто публикуем снимки и записи осмотров жилья.
Обои, краска
На данном этапе технадзор выполняет визуальный осмотр стен с помощью лампы Лосева. При наличии обоев рисунок должен плотно прилегать к стене, не содержать пузырей, пятен и пропусков. Если на стенах краска, поверхность должна быть равномерно окрашена без полос, пятен и подтеков.
Лампою Лосева исследуют краску, подобно обоям.
Подоконники
Специалист техконтроля проверяет подоконник уровнем. Проводит также визуальный осмотр поверхности и краёв.
Проверка угла подоконника уровнем.
Напольное покрытие
Техник отдела контроля качества оценивает напольное покрытие по специальному правилу. Учтён также и плотность стыков между плитками.
Проверяют напольное покрытие на наличие сколов и потертостей.
Молдинги и плинтуса
После нанесения краски или обоев маляры монтируют молдинги. Технолог оценивает стыки молдингв и правильность их установки с помощью лазерного нивелира.
Плинтусы следует прикрепить к стене и потолку максимально близко.
Двери
После выполнения штукатурных работ строители устанавливают двери. Технический надзор контролирует установку коробки по отношению к стене, полотна на наличие сколов, а также дверные ручки и петли.
Каждая дверь должна располагаться параллельно стене.
Техконтроль уделяет внимание деталям, например, дверным ограничителям.
Розетки и выключатели
Розетки и выключатели следует установить ровно, чтобы работали исправно. Проверяют их уровнем и тестером.
Лазерный нивелир проверяет розетку.
Фотография: Тестирование розетки при помощи индикатора наличия напряжения.
Натяжной потолок
Проверяют натяжной потолок на плотность натяжения, чтобы он не провисал. С помощью лазерного нивелира осматривают плоскость потолка.
Наличие пятен, порезов и других дефектов проверяют на натяжном потолке.
Чистовая сантехника
Ванная комната почти готова. Рабочие устанавливают отделочную сантехнику. Инженер из отдела контроля качества проверяет монтаж смесителей, раковины и других элементов. Всё оборудование должно функционировать без утечек.
Проверка смесителя и раковины на кухне.
Фотография демонстрирует проверку подключения слива и водопровода. При наличии фильтра для воды, его проверяют в этот момент.
Контроль работы смесителей и кранов в душевой кабине.
Светильники, люстры и трековое освещение
Специалист технического контроля проверяет сборку люстры, установку треков и спотовых светильников. Работают ли лампы?
На фото видно, что все светильники нужно установить равномерно и зажечь.
Фото: Установленное трековое освещение
Мебель, техника, декор и кухня
После завершения сборки мебели и установки техники специалист технического контроля оценивает качество сборки и работоспособность техники.
На финальной стадии ремонтных работ мастер выполняет проверку зеркал.
Установка мебели и других элементов осуществляется по проектной документации.
Выводы
Техконтроль передает квартиру полностью готовой для проживания после всех проверок. Это избавляет вас от переживаний о ремонте: поцарапанная мебель или неработающая техника после строителей – исключено. Такой подход экономит время и силы, которые вы можете потратить на более важные дела.
Напишите нам на whatsapp Мы определим общую цену на ремонт, включая работу и материалы.
