Балкон и лоджию часто используют не по назначению, превращая в склад лишних вещей. Между тем, утепленная лоджия способна превратиться в приятное продолжение вашего жилья, где можно создать мини-сад, оборудовать небольшой кабинет или комфортную зону отдыха. Для этого нужно только соединить её с комнатой. В нашей статье вы узнаете, как осуществить этот процесс и какие важные моменты следует учесть, чтобы сделать вашу лоджию настоящим украшением жилья.
Балкон или лоджия
Начать стоит с того, чтобы понять разницу между балконом и лоджией. Балкон — площадка, выступающая из стены дома, а лоджия — ниша внутри здания, огороженная со всех сторон. Владельцы балконов могут рассчитывать на остекление, шумоизоляцию и утепление, но в холодное время года балкон часто не способен стать полноценным продолжением квартиры, чем отличается от лоджии. Правильное утепление лоджии гарантирует комфорт и тепло даже в самые холодные зимние дни, делая её прекрасным дополнением жилья.
Дизайн: Татьяна Архипова
Перепланировка
Существуют три варианта преобразования балкона или лоджии: холодное остекление, остекление с утеплением ограждающих конструкций и объединение внутреннего пространства с лоджией. Важно отметить, что все эти варианты относятся к перепланировке и подлежат согласованию с Мосжилинспекцией. Список нужных документов и подробную инструкцию подачи заявления на переустройство квартиры можно найти… здесь.
Дизайн: Богема Ардзинба
Согласование
Сложность согласования перепланировки во многом зависит от типа конструкции дома. В кирпичных домах с несущими стенами изменения, например, разборка стены под окном рядом с балконной дверью, требуют разработки проекта с укреплением проема.
Объединение лоджии с комнатой в панельных или блочных домах может быть сложнее. Плита, на которую опирается лоджия, часто находится между плитами стен, и без нее лоджия может потерять опору. В таких случаях рекомендуется разработать проект с сохранением стенки под окном, которую можно удачно интегрировать в виде столика или барной стойки.
Дизайн: Анна Новопольцева
Проект
Проект утепления является неотъемлемой частью основного проекта, который предстоит согласовать с Мосжилинспекцией. Следует учесть, что утепление охватывает все аспекты лоджии, включая ограждения, пол и потолок.
Процесс утепления лоджии обычно включает следующие шаги: сначала строится парапет из пеноблоков, затем внутренняя стена обшивается утеплителем и слоем пароизоляции. После выполнения этих работ стена может быть обшита штукатуркой или гипсокартоном для придания ей законченного и аккуратного вида.
Дизайн: Кристина Чернова
Утепление
Утепленная и остекленная лоджия способна поддерживать имеющееся тепло, но в холодное время года возможно потребуется его дополнительный источник для комфортного пребывания.
Источник может быть теплым полом, конвектором или даже электрокамином. Кроме того, утепление стен и пола лоджии будет шагом к обеспечению уютного микроклимата на лоджии.
Ниже 10 советов от героев о том, как оформить балкон своими силами.
