Пять способов обустроить однушку по мнению экспертов

Планировка однокомнатной квартиры для комфортного проживания одного человека — задача лёгкая. А как быть тем, кому нужно разместиться на скромном метраже вдвоем или с ребёнком? Требуются компромиссы и кардинальная перепланировка. Чтобы упростить поиск вариантов, архитектор Анастасия Кисилева предлагает пять удачных планировок для однушки в доме серии II-68-02 для самых разных жильцов.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн»Каждое новое задание для специалиста — это знакомства, вдохновение и открытие чего-то нового. Идеальный интерьер – пространство, проработанное до мелочей, где человек свободно передвигается и действует.

Краткая информация: дом серии II-68-02

Серия блочных домов II-68-02 создана на основе «брежневских» домов II-68 и имеет схожую планировку с II-68-03. Также на её основе разработан и внедрен проект 16-этажного блочного дома И-491. Такие дома можно встретить в районах Теплый Стан, Очаково, Зеленоград (микрорайон 9), Головино, Дегунино, Бескудниково, Отрадное, проспект Мира, Преображенское, Черкизово, Южное Измайлово, Новогиреево, Орехово-Борисово. В Московской области серия II-68-02/12К строилась в городах Одинцово и Химки. В регионах России – в Тольятти.

Серия отличается наличием противопожарной лоджии, грузопассажирского лифта в каждом доме, увеличенными площадями квартир и изолированными комнатами.

Вариант для одиночного проживания или супружеской семьи

Задача: В квартире разместить мебель и оборудование для жизни одного человека или семьи из двух человек, устроить зону для приема гостей и рабочий кабинет, не меняя планировки.

Решение: В комнате размещаем большой диван – он будет служить спальным местом и пригодится для встреч с друзьями. Напротив дивана оборудуем телевизионную зону. Рядом возможно устроить уголок для отдыха с декоративным камином и креслом. Напротив окна удачно впишется шкаф во всю длину стены – чтобы избежать какого-либо согласования, используйте не встроенный вариант, а отдельно стоящий. Рабочее место можно организовать рядом с окном – так оно будет лучше освещаться.

В кухне устанавливается большой угловой гарнитур длиной 4,5 метра. Рабочую зону организуют по принципу треугольника (холодильник – мойка – плита). Место для встроенной посудомоечной машины здесь тоже найдется. В кухне придется установить стиральную машину: без переустройства сантехники её в санузле разместить невозможно.

Плюсы и минусы планировки: К преимуществам относятся отсутствие перепланировки и сложных строительных работ, а также возможность установки вместительного кухонного гарнитура. Среди недостатков — отсутствие полноценного спального места и тесный санузел: места для унитаза меньше, чем нужно по эргономике (по нормам минимум 75 см, по факту — 50 см).

Вариант №2: для семейной пары

Задача: Создать отдельный спальный уголок и гостевую зону, не требуя согласования изменений планировки.

Решение: Данный вариант планировки сформирован на основе первого, единственное изменение — в глубине комнаты вместо большого шкафа располагается комфортное спальное место. Разделение зоны выполняется с помощью текстиля или ширмы. Рассмотрим возможность использования раздвижных перегородок, но некоторые жилищные инспекции требуют согласования их установки. Для хранения устанавливается небольшой шкаф напротив кровати. Рядом с диваном – стеллаж для книг. Дополнительное хранение можно организовать на лоджии.

Плюсы и минусы планировки: Плюсы таковы: не требуется согласование планировки, есть большой кухонный гарнитур, полноразмерная кровать и диван-кровать. Недостатком остается небольшой санузел.

Вариант №3: для семейной пары

Задача: Предоставить семье из двух человек уютное жилье значит организовать отдельную спальню, вместить домашний офис, создать уголок для гостей и расширить ванную комнату.

Решение: Удалим не несущую перегородку между комнатой и кухней.
Сдвинем стену между санузлом и коридором в сторону прихожей на 50 сантиметров (по нормам увеличение ванной комнаты возможно за счет коридора с устройством дополнительной гидроизоляции). Теперь можно установить унитаз и раковину для удобного пользования. Под раковиной поместится стиральная машина с горизонтальной загрузкой.

Стену между коридором и жилой комнатой смещаем на 30 см и удлиняем – получаем место для большого встроенного шкафа под верхней одеждой и обувью. С другой стороны стены можно поставить такой же шкаф в спальне. За раздвижными дверями создадим комфортное спальное место с двуспальной кроватью и небольшими тумбочками.

Вход из коридора в кухню закладываем, получаем дополнительную рабочую поверхность между холодильником и раковиной. В стене между кухней и комнатой организуем большой проём шириной два метра семьдесят сантиметров. В квартире появляется большое открытое пространство кухни-гостиной. Для согласования перепланировки в проекте укажите раздвижные перегородки между этими двумя помещениями.

Плюсы и минусы планировки: Преимуществами являются комфортная ванная комната, вместительный шкаф для верхней одежды и изолированная спальня. Перепланировка позволила создать открытое пространство кухни-гостиной с барной стойкой и угловым диваном, что удобно для приема гостей. Большой кухонный гарнитур, удобный рабочий стол и дополнительное спальное место также несомненны плюсами. Основным недостатком является необходимость узаконивания перепланировки.

Вариант №4: для семьи с маленьким ребенком

Задача: Создать обстановку для уютного проживания семьи с малышом: установить кровати, предусмотреть место для вещей, разместить письменный стол.

Решение: Эта планировка основана на третьей. Вместо большой кровати используется односпальная. Это позволяет в изолированной спальне помимо шкафа разместить комод или стеллаж для хранения вещей. Детскую зону от общей комнаты можно отделить текстилем или раздвижными перегородками. Для родителей подойдет угловой диван в качестве спального места. В гостиной рядом с рабочим местом добавляется шкаф для хранения вещей родителей, а рядом с ним – рабочий стол с компьютером.

Плюсы и минусы планировки: К преимуществам относится комфортная ванная комната, вместительный шкаф для верхней одежды и изолированная детская комната. Большой кухонный гарнитур и удобный рабочий стол также достоинство. Предусмотрено дополнительное спальное место. Перепланировку необходимо узаконить – это главный недостаток. Родителям может быть неудобно из-за граничащего со спальней рабочего места кухни.

Вариант №5: для семьи с взрослым ребенком

Задача: Создать отдельное пространство для детской, предусмотреть кровать для родителей, установить большой стол для приема пищи, обеспечить места для хранения.

Решение: Для обустройства полноценной детской меняем расположение комнат. Кухню перемещаем в жилую зону – такой вариант подходит только для квартир на первом этаже или расположенных над нежилыми помещениями (магазинами, офисами, салонами красоты). В детской разместятся кровать, рабочий стол, шкаф для одежды и комод. В кухне-гостиной поставим диван для родителей, в углу установим П-образный гарнитур и обеденную группу.

Передвинув перегородку между комнатой и коридором, можно увеличить прихожую – там разместится большой шкаф-купе для верхней одежды. Для комфортной расстановки мебели в ванной нужно перенести сантехническое оборудование. Рядом с унитазом установится компактная стиральная машинка с вертикальной загрузкой.

Плюсы и минусы планировки: Главное преимущество планировки — отдельный детский уголок. Также примечательно вместительное хранилище в коридоре и возможность разместить стиральную машину в ванной комнате. Из недостатков – нехватка места для хранения в гостиной, надобность устанавливать насос на кухне, близость спального места родителей к обеденной зоне и кухне.

Комментарий эксперта

Для получения более подробной информации о возможных сложностях при перепланировке квартир мы обратились к Катерине Кореневской, эксперту в области проектирования и технадзора.

Катерина Кореневская — инженер-строитель, окончившая Российский университет дружбы народов по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Последние шесть лет она занимается проектированием, сопровождением проектов и технадзором.

Первые два варианта планировок (№1 и №2) не нуждаются в согласовании, что упрощает ремонт. Вместе с тем, стоит рассмотреть вариант более удобного расположения мебели в санузле. Несложные работы позволят перенести умывальник на стену напротив ванной и сдвинуть унитаз.

Для кухонь с электроплитой можно рекомендовать варианты №3 и №4. Объединение помещений с газовой плитой с жилыми комнатами запрещено. Для упрощения согласования проход из жилой комнаты следует увеличить до 80 см.

Вариант №5 приемлем только для квартир на первом этаже или расположенных над нежилыми — узкая область применения не позволяет считать его типовым. Помимо насоса для организации слива кухонных сантехприборов потребуется перенос трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, а также организация вытяжного воздуховода из новой кухни. При использовании электроплиты нужно произвести работы по переносу силовой розетки.

Изменение планировки, добавление жилой комнаты вместо кухни в варианте №5, может затруднить согласование подобных изменений на этаже выше из-за ограничений размещения «мокрой зоны».