Пять уютных мини-домов для желающих сменить обстановку.

Загородный дом может быть не только местом отдыха от городского шума, но и прибыльным бизнесом. Рост спроса на аренду таких домов повышает конкуренцию среди арендодателей. Чтобы недвижимость привлекла потенциальных жильцов, важно уделить внимание красоте, функциональности и практичности.

Пять удачных примеров оформления загородных домов для сдачи в аренду — полезные лайфхаки для любого бюджета.

Фотограф Наталья Таминцева спроектировала и оформила дом для сдачи за три миллиона рублей самостоятельно. На площади 85 квадратных метров находятся спальня, гостевая комната, кухня-гостиная, гардеробная, санузел, котельная и открытая веранда.

Внутреннее оформление выполнено из натурального дерева, окрашенного светло-серой краской. Уют создают ненагруженные балки из сосны. Мебель хозяйка сделала самостоятельно: в том числе подвесной рабочий стол у окна. Столешницу на кухне сделали из подоконника из сосны, покрытого хозяйкой лаком. Фартук не делали — выкрашенная стена хорошо отмывается и без него.

В спальне использовали минимум мебели, чтобы подчеркнуть вид на лесную местность. Стулья для веранды Наталья сконструировала самостоятельно, они гармонично сочетаются со стилем хюгге.

Совет : Не каждый способен изготовить мебель самостоятельно, однако это не препятствие — множество отличных готовых вариантов доступны по приемлемым ценам. Авито Для дома и дачи доступны варианты на все предпочтения по выгодной стоимости.

Предложат различные варианты: мебель от маленьких студий, антикварные экземпляры и свежие модели известных брендов. множества товаров на Авито Вы без труда найдете товар по подходящей цене. Вероятность нарваться на ненадежных продавцов минимальна: воспользуйтесь фильтром по пользовательскому рейтингу, установите флажок «4 звезды и выше», и сделка будет безопасной.

Перед покупкой почитайте отзывы, ведь модераторы Авито быстро удаляют ненастоящие комментарии.

На Авито продают не только инструменты, мебель или стройматериалы, но и декор: множество товаров доступно Авито Доставка Всюду в России есть пункты выдачи заказов. Оплата производится только после подтверждения получения товара. Украсьте кухню сервизом или террасу кашпо — доставляются товары размером до 120 х 80 х 50 см и весом до 15 кг, а курьер привезет посылки весом до 20 кг.

Основатель поселка в Челябинской области обратился к дизайнеру Дарье Сергиенко с просьбой спроектировать интерьер небольшого дома для аренды. Цель – дать потенциальным жителям возможность почувствовать атмосферу поселка.
Дарья принимала во внимание ограниченные сроки и бюджет, разрабатывая пространство, где нужно было разместить спальные места, рабочую и гостиную зоны с раскладным диваном.

Для отделки основных помещений использовали вагонку и ламинат, в душевой и парной — лиственницу и керамогранит. Стены окрасили белой непокрывной краской для визуального увеличения пространства и сохранения фактуры дерева. Акцентные стены в спальнях природных оттенков придали помещениям интересный вид.

В одной из спален дизайнер разместила односпальную кровать, чтобы освободить место для письменного стола.
Чтобы не превысить бюджет, мебель приобрели в магазинах масс-маркета. Светлые стены служили нейтральным фоном, поэтому здесь также удалось добавить акценты — синий диван и кровати с белыми металлическими изголовьями.

Совет : Как уже отмечалось, загородный дом может приносить дополнительный доход.
В период отсутствия хозяев его можно сдавать в аренду или возвести отдельный домик для сдачи. Для оперативного поиска арендаторов применяйте… Авито Недвижимостью.

Руководство по сдаче жилья в аренду.

• Подробно опишите дом в объявлении;
• Чтобы привлечь внимание будущих арендаторов, добавьте фотографии и видео.
• Настраивая продвижение объявления, получится увеличить количество показов у целевой аудитории и повысить его видимость в результатах поиска.

Арендаторы смогут увидеть свободны ли даты дома уже на этапе поиска в онлайн-календаре бронирования. Кроме того, доступны реальные отзывы пользователей, которые помогут быстрее определиться с выбором.

Марина разработала модульный дом для сдачи в аренду. Его отличает панорамное остекление, стирающее различие между домом и лесом. Площадь постройки небольшая — 34 квадратных метра, но наполнение жилья заметно отличается от городских квартир.

В квартире гостиную соединили с кухней, разделяя зоны барной стойкой. В интерьере использовали минимум мебели и техники: компактный гарнитур, места для хранения, небольшую плиту (главное приготовление происходит на мангале), два шкафа в гостиной и двуспальный диван.

Встроенная система «умный дом», датчик влажности и теплые полы — часть нового жилища. В спальне расположилась кровать размера king size, от прикроватных тумбочек отказались. В микродоме предусмотрен интересный момент: почти все окна открываются, поэтому жители могут попасть на террасу как из гостиной, так и из спальни. Марина обустроила еще и патио на крыше в дополнение к основной террасе.

Ирина оформляла дом площадью 70 квадратных метров для загородного отдыха семьи из трех человек. Судьба привнесла зданию новую функцию: дом превратился в студию с эстетичными фотозонами, но при этом сохранила уютную атмосферу и реализовали полезные решения.

Ирина стремилась к минималистичному пространству, избегая перегруза старой мебелью, характерной для советских дач. Героиня реализовала смелую экономичную идею: вместо электрических конвекторов установлен тепловой насос воздух-воздух, сокращающий расходы на отопление зимой.

Чтобы избежать громоздкости в кухне, установили одну полку вместо навесных шкафов. Фотосессия дома была предложена Ирине семейным фотографом. Хозяйка прибегла к помощи декораторов: использовали естественные тона, природные элементы, а на веранде сложили стену из бревен — отличный фон для фотосъемки. Гирлянды помогали создать атмосферу праздника.

Елена оборудовала для сдачи дом площадью 45 квадратных метров. В нем можно проживать круглый год. Работы обошлись хозяйке в 900 тысяч рублей. Жилье возвели по каркасной технологии с утеплением. На первом этаже установлены радиатор отопления и теплый пол в ванной, а второй этаж не отапливается — комфортную температуру поддерживает треугольная форма здания.

Из дерева построен дом наполовину, поэтому аромадиффузорам здесь не место: воздух уже наполнен приятным запахом сосны. Елена советует использовать внутреннюю лестницу как стеллаж для книг и воздухопроницаемый элемент. При проектировании отказались от перил в пользу вертикальных реек, которые также разделяют зону гостиной.

В кухонном гарнитуре отказались от стандартных фасадов: хозяйка выбрала мятный цвет для стены, установила небольшой желтый холодильник и организовала хранение с помощью выдвижных деревянных ящиков. На втором этаже разместилась большая кровать. В лофт-управляющих — яркая розовая дверь из сосны, ведущая в ванную комнату.