Расчет стоимости дизайна-проекта: влияющие факторы

На старте планирования ремонта всегда очень сложно понять, во сколько финально обойдётся ремонт, сколько будет стоить отделка, материалы. Но с дизайн-проектом всё немного проще, его стоимость можно рассчитать самостоятельно.

В данной статье вместе с Владом Седовым, руководителем дизайн-бюро LINES, разберёмся, как рассчитывается стоимость проекта, какие внешние и внутренние факторы на неё влияют, а также какие бывают сегменты в дизайне интерьеров.

В нашем понимании хороший дизайнер интерьера — это профессионал, который полностью отвечает за проект и его реализацию с момента заполнения брифа до заселения заказчика. Дизайнеры, которые занимаются только разработкой дизайн-проекта и визуализацией, в большей степени художники-проектировщики. Такие дизайнеры не смогут показать свои реализованные проекты, потому что по факту ни одного и не сделали. Но реализация, закупка всех материалов и авторский надзор — самые сложные этапы. И в эти моменты заказчик больше всего нуждается в дизайнере.

Чтобы понять, от чего зависит стоимость первичного дизайн-проекта квартиры, стоит разобраться в сегментах и форматах работы специалистов этой сферы.

Для удобства в этой части статьиsegments разделятся по ценовому критерию и организационному.

В этом сегменте работают начинающие дизайнеры-фрилансеры или студенты, которые выполняют всю работу самостоятельно: общаются с заказчиком, разрабатывают концепцию, делают визуализацию и чертежи. У таких специалистов вся себестоимость работы равна выручке, потому что нет других сотрудников и дополнительных расходов.

Сотрудничество с дизайнером в этом сегменте будет выгодным по цене. Если у заказчика небольшой бюджет на проект, это идеальный вариант. Начинающих дизайнеров можно привлечь для косметического ремонта, ремонта одной комнаты либо делегировать отделку квартиры White Box.

Минусы заказа дизайн-проекта в низком ценовом сегменте тоже нужно учитывать при планировании. Заказчику предстоит работать с начинающим специалистом, а это значит, что ему ещё предстоит разобраться не во всех тонкостях ремонта и в проекте могут быть дорогостоящие ошибки.

Из-за недостатка опыта работы у дизайнера могут оставаться неоформленными организационные и юридические вопросы.
Например, такой исполнитель может работать пока ещё без договора или шаблонов документации для проекта. Это увеличивает продолжительность работ.

Рассмотрим пример небольшого бюро дизайна. В нем работают специалисты, объединившиеся для упрощения организации деятельности.

В таких студиях каждый сотрудник выполняет свою работу: дизайнер разрабатывает дизайн-концепцию, проектировщик переносит её на чертежи, а менеджер общается с заказчиком. В результате проект будет качественнее, чем если бы все задачи выполнял один специалист.

Студия дизайна с официальным статусом урегулировала все организационные аспекты, имеет собственные договоры и шаблоны документации, а правила ведения проектов четко закреплены. Поэтому в процессе сотрудничества для клиента будет меньше некомфортных моментов.

Недостатком такого ценового сегмента являются низкие цены. Из-за них небольшие дизайн-студии, как правило, работают на потоке с типовыми проектами и не разбираются в премиальном качественном дизайне. По этой причине заказчик может получить проект квартиры, основанный на самых простых и популярных дизайн-решениях из интернета.

Дизайнеры-профессионалы, продолжающие работать самостоятельно, накопившие большой опыт ведения дизайн-проектов, могут брать заказы в более высоком ценовом сегменте. Такие специалисты часто берут 3–5 проектов в год, работая с ними качественно. Это сегмент авторских дизайн-проектов, разрабатываемых с учетом всех запросов заказчика.

Из-за небольшого количества проектов дизайнер полностью сфокусирован на ведении проекта заказчика, умеет общаться и понимает, как решить даже сложную задачу. Поэтому с точки зрения рабочего процесса с таким специалистом будет комфортно сотрудничать, а финальный проект обязательно понравится.

С другой стороны, когда дизайнер работает один, множество этапов и задач на проекте могут мешать общему процессу. Представьте: дизайнер сам делает концепцию, собирает проектную документацию, общается со строительной бригадой, заказывает и контролирует все материалы и предметы интерьера. Даже опытный специалист может не учесть или пропустить что-то.

Дизайн-бюро из этого ценового сегмента, работая в Москве, ведут проекты в крупных ЖК комфорт- и бизнес-класса с большим штатом специалистов. Это значит, что бюро существует на рынке не первый год и заказчик может рассчитывать на высокое качество выполнения работы. В команде бюро скорее всего есть несколько дизайнеров, проектировщиков, визуализаторов, менеджеров и маркетологов.

Рынок дизайна интерьеров неравномерный. В Санкт-Петербурге 5–6 тысяч рублей за квадратный метр — это уже высокий премиум-сегмент, а в других регионах с такой ценой работают всего 1–3 бюро в городе в лучшем случае.

Процесс роста у всех дизайн-бюро разный. Например, в LINES все происходило эволюционно. Сначала у нас, как и в небольших студиях, было несколько специалистов и менеджер проектов, но затем количество проектов росло, стали сложнее. Поэтому появился арт-директор, а когда менеджер проектов уже не успевал контролировать реализацию каждого объекта, в команду пришел менеджер авторского надзора. Постепенно добавились специалисты отделов маркетинга и бухгалтерии.

Среди преимуществ сотрудничества с таким крупным дизайн-бюро можно отметить:

• Опыт работы и результаты заказчик всегда может увидеть в реализованных проектах и отзывах. Процесс работы не потребует организационных усилий.

• Уровень комфорта заказчика — приоритет бюро. Работая с компаниями, давно находящимися на рынке дизайна, можно быть уверенным, что о проекте не забудут, а при сдвиге сроков всегда обсудят с заказчиком и предложат комфортный вариант. Бюро может иметь систему компенсации неудобств для заказчиков. Например, если на стройке произошел косяк или что-то из предметов интерьера не привезли, менеджер предложит возместить стоимость или сделает подарок в виде закупки какой-то части мебели за счет бюро.

• Чем выше ценовой сегмент, тем вероятнее, что подрядчик работает с определённым стилем дизайна. Бюро в таком случае эксперт в своей нише и знает, как выполнять работу качественно, выбирая только качественные материалы.

Сотрудничество с дизайн-бюро премиум-сегмента имеет минус. Индивидуальный стиль подразумевает, что дизайнер не готов работать в иной стилистике. Если заказчику нравится бюро и его работы, но он попросит добавить больше классики или скандинавии в проект, ему откажут.

В таком ценовом сегменте работают дизайн-бюро и специалисты с большой медийностью, нишевым подходом и очень небольшим количеством заказчиков. Специалисты сами выбирают заказы исходя из того, интересно ли добавить проект в портфолио.

К плюсам относится исключительное качество каждого элемента дизайна и предмета интерьера. Если бюро или дизайнер работают в очень узком сегменте, заказчик не сомневается во вкусе и экспертности подрядчика. Сам дизайн-проект также будет авторским, и заказчик может быть уверен в том, что бюро разработало подобную концепцию только для него.

Минусы:

• Стоимость проекта зависит от площади и запроса, цена может достигать 45 тысяч рублей за квадратный метр без учета реализации.

• Дизайн-бюро может не принять ваш проект, даже если вам понравится стиль и подход к работе.

Как мы и говорили выше, стоимость работы дизайнера или бюро зависит от его квалификации, опыта и популярности. Также свои условия задает конкуренция на рынке — чем меньше бюро, работающих в том же сегменте и стиле дизайна, тем выше стоимость работы подрядчика.

Еще одним фактором является наличие дополнительной ценности и комплексность услуги. Если дизайн-студия может предложить заказчику авторскую консультацию или предоставляет качественную услугу авторского надзора, помогая заказчику вообще не беспокоиться о ремонте, человек готов заплатить больше.

Отдельно стоит сказать про цены на недвижимость, материалы и предметы интерьера. Цены постоянно меняются в зависимости от ситуации на рынке и инфляции. Но напрямую это не влияет на стоимость дизайн-проекта, потому что у грамотного специалиста фиксированная стоимость работы — цена за квадратный метр.

Ситуация на рынке повлияет на стоимость всего проекта, так как дизайнер составлять комплектацию и смету для реализации в рамках договора. Заказчику следует учитывать этот аспект при планировании ремонта.

Мы много рассказали о ценовых сегментах дизайн-проектов и их плюсах и минусах. Важно на этапе принятия решения выбрать дизайнера, соответствующего вашим критериям.

Как мы писали выше, все дизайнеры работают в разных стилях. Кто-то делает проекты в стиле минимализм, а кто-то специализируется на классике. Выбор дизайнера должен основываться на том, чьи проекты действительно нравятся. Только в том случае, если заказчик совпадает во вкусах с подрядчиком, ему будет комфортно работать. Поэтому перед окончательным выбором нужно посмотреть портфолио бюро и его сайт.

Понимание расходов на весь ремонт будущего дома важное для любого заказчика более, чем стоимость лишь дизайн-проекта.

Грамотный дизайнер в начале общения, зная все вводные данные, пожелания и бюджет, может рассказать потенциальному заказчику примерную стоимость будущего проекта. Зная площадь квартиры, пожелания по стилю и имеющуюся сумму на руках, специалист посчитает, что дизайн-проект обойдется в 150 тысяч рублей, его подготовка займет два месяца, а ремонт выйдет примерно на 4 млн рублей и продлится до шести месяцев.

На этапе планирования важно помнить, что стоимость всего ремонта не всегда зависит от метража помещения. Конечно, если взять один и тот же дизайн-проект и просчитать его для квартиры 50 квадратных метров и 150 квадратных метров, стоимость реализации будет разной. Но так никто не сравнивает. Нужно сравнивать по тому, какие дизайн-решения важны заказчику, какие инженерные коммуникации нужны и в каком стиле будет квартира. Потому что в квартире 150 квадратных метров больше стен и поверхностей, а значит, больше материалов нужно закупить. Но с другой стороны, в небольшой квартире можно реализовать такой дизайн, что он будет в несколько раз дороже.

Создание дизайн-проекта и его реализация — процесс, который может занять несколько лет. Каждому человеку приятнее общаться с компаниями и людьми, которые разделяют его ценности. Конечно, заказчику не нужно ходить с дизайнером на футбол и обсуждать любимую музыку. Но в общих рассуждениях он должен быть единомышленником.

Некоторые дизайнеры предпочитают общаться неформально и шутить с заказчиком, а другие всегда обращаются на «вы» и не позволяют себе оспорить просьбу. Чтобы узнать, как и о чем говорит бюро, достаточно посмотреть социальные сети, видеообзоры на YouTube, стиль подачи текста на сайте. Так у заказчика появится первичное мнение, и принять решение будет проще.

На обложке: ISTOK BUREAU