Различия хорошей и неудачной планировки в малогабаритной квартире

В квартирах большой площади дизайн-сопровождение чаще всего является желанием, а не необходимостью. Но в маленьких квартирах возникают больше вопросов и трудностей, решение которых требует помощи профессионала. Как разместить всё необходимое без захламления маленькой квартиры, как грамотно использовать имеющуюся площадь? В этом вопросе специалист может предложить конкретные решения.

Архитектор Никита Морозов расскажет, как грамотно спланировать маленькую квартиру и на что обращать внимание после получения проекта от дизайнера, приведя пример однокомнатной квартиры в типовом доме серии КОПЭ-М-Парус.

Cовет №1: проконтролируйте законность перепланировки

При получении проекта от специалиста сначала сравните чертежи планировки с планом БТИ. Ошибкой будет перенесение несущих стен и колонн, создание проемов или полный демонтаж. Нельзя также менять фасад здания (например, устанавливать французское окно вместо обычного).

Управляющая организация не одобрит перенос и расширение кухни и санузла в жилую зону, так как размещение «мокрых зон» над или под жилыми помещениями запрещено. Перенос и увеличение сверх регламентируемой нормы «мокрых мест», то есть кухни и санузлов, может навредить зданию и привести к перебоям в системах водоснабжения и канализации. Это нарушит нормативы СанПиН 2.12.2.645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Альтернативным вариантом для подобных расширений может стать использование площадей кладовки или коридора.

Не допускается переустройство помещений так, чтобы они отнесены в категорию непригодных для проживания. Например, вместо дверной проёма на кухне многие предпочитают делать арку. Если она выходит в коридор – без проблем. А если в комнату? Появление арки превратит её как раз в нежилое помещение, если в кухне установлена газовая плита. При всей безопасности современной техники исключить на 100% случаи утечки газа нельзя. Поэтому требуется наличие плотной перегородки с дверью. Объединить кухню с гостиной можно, если у вас электрическая плита и кухонная часть остаётся там же, где и должна быть по планам БТИ.

Демонтаж перегородок между комнатой и балконом – спорный вопрос, требующий осторожности. Превращение балконов или лоджий в эркеры или зимние сады с помощью утепления возможно не во всех случаях. Желающим осуществить подобные изменения следует ознакомиться с серией дома и получить техзаключение от автора проекта. Перепланировка увеличит отапливаемую площадь помещений, специалисты должны оценить, не приведет ли обогрев лоджии к дефициту тепла у соседей. Возможно присоединение балкона, если между комнатой и лоджией установить раздвижную перегородку (Рис. 2).

Второе правило: помните, интерьер должен быть удобным для использования.

Продумайте основные маршруты по квартире и постарайтесь не создавать на них препятствий, чтобы избежать постоянных столкновений с углами. Основной путь – это тот, который вы выберете из-за его краткости и удобства. Лучше всего, если на нем не окажется стола, стула или тумбочки. Например, в маленькой кухне холодильник лучше размещать не на проходе, потому что открытая дверца затруднит движение. Перенос холодильника в дальний угол позволит сделать пространство кухни более открытым и просторным. В небольшой кухне нужно тщательно подбирать кухонный гарнитур: отказ от привычного расположения в пользу углового может значительно увеличить пространство.

Важно учитывать направление открывания дверей. В узком коридоре лучше открывать дверь внутрь, чтобы не блокировать проход. Для тесных проходов подходят раздвижные или складные двери, которые занимают меньше места. Межкомнатные двери с фрамугой и/или стеклянным полотном позволяют пропускать естественный свет в помещения без окон.

Объединение ванной комнаты с туалетом освободит немного площади, которую можно использовать, например, для стиральной машины. Рисунок 2 демонстрирует, как уменьшение количества дверей позволило перепланировать кухню и разместить шкаф, на место которого в исходном проекте не хватало места.

Рассмотрите представленный план.

В маленьких помещениях порядок – главный приоритет, поэтому необходимо предусмотреть зоны хранения для каждого предмета. Такой подход позволит экономить время на поиски и освободить пространство. Например, смещение двери позволило организовать изолированную гардеробную вместо проходной, что внесет вклад в благоустройство квартиры.

Планировка прихожей изменилась, что позволило превратить кухню в кухню-гостиную, освободив место для кровати. Измененная форма прихожей избавила комнату от множества углов и дверей, сделав её более приватной. Теперь здесь есть шкаф для верхней одежды, которого раньше не хватало места.

Четвёртый совет: продумайте расположение мебели.

Правильно расставленная мебель увеличит пространство и сделает комнату уютной, пребывание в ней приятным и комфортным. Если полагаете, что тепло и уют квартире приносит только мебель, то ошибаетесь. Хотя это тоже важно, основным фактором комфорта считается ее рациональная расстановка или планировка.

Кухня

При планировке кухни важно, чтобы хозяйке было удобно готовить. Оборудование лучше расположить так, чтобы перемещения по кухне были минимальными. Например, неудобно бегать от плиты к холодильнику за продуктами. В таком случае стол можно разместить рядом с плитой и холодильником. Рядом с раковиной также необходима свободная рабочая поверхность для посуды.

Так как кухня вмещает обеденную зону, другую часть помещения следует оборудовать для удобного приема пищи. Многие ради экономии места покупают специальные уголки, которые очень красиво и уютно смотрятся на кухне. Хорошо, если стол для еды стоит возле окна. По желанию и возможности кухню отделяют от столовой барной стойкой.

Спальня

Мебель в спальне важно расставить правильно: от этого зависит качество эмоционального отдыха после рабочего дня. Главное внимание при оформлении интерьера должно быть уделено кровати. Самым удобным вариантом будет размещение постели таким образом, чтобы лежащий на ней человек видел входную дверь.

Расположение кровати возле окна может быть неудобным: зимой из него будет дуть, а летом жарко. Для хранения одежды и постели потребуется шкаф или комод (если есть гардеробная). Туалетный или рабочий стол лучше разместить недалеко от окна в самом светлом месте.

Санузел

Лучше всего перед дверью располагать наиболее привлекательные для взгляда предметы интерьера. В санузле предпочтительнее, чтобы напротив двери находилась раковина со встроенным зеркалом в оригинальной рамке, а унитаз оставался незаметным.

Разделите ванную по функциональным зонам: ванна или душевая кабина; раковина и зеркало; туалет; стиральная машина. В каждой зоне должны быть все необходимые предметы под рукой. Обдумайте наличие полок для банных принадлежностей в душевой зоне.

Расширенный борт ванной часто используется для хранения косметики вместо подвесных корзин, что исключает необходимость сверления отверстий в плитке.

Вместо зеркала возле раковины установите зеркальный шкаф для косметики. Над инсталляцией подвесного унитаза разместите неглубокий шкафчик для туалетной бумаги и чистящих средств.

Химсредства для стирки нужно хранить в отведенном месте под ванной или под раковиной.