Реконструкция кухни в коридоре: нюансы и оформление

Переместить кухню в коридор — привлекательная идея для жильцов малогабаритных квартир. Особенно если соединить коридор с гостиной, получится обширная общественная зона. Вначале кажется, что перенос кухни прост: пара шкафов, плита и холодильник поместится в любое место. Однако нужно помнить, что не во всех квартирах такое перемещение возможно.

Правила и нормативы

1. Перенос разрешен, если:

• Перегородка, разделяющая гостиную и коридор, не представляет собой несущую конструкцию.
• Под вашим коридором, куда планируется перенос мойки и плиты, нет жилой комнаты у соседей снизу. В большинстве случаев под коридорами типовых домов находятся коридоры.
• Кухня по плану займёт минимум пять квадратных метров и будет хорошо освещена солнцем.
• В связи с перемещением кухни в коридор, примыкающий к гостиной, вытяжка от плиты будет проходить по вентиляционному каналу старой кухни.
  Труба сточных вод сможет быть подключена к ближайшему стояку.
• Квартира на первом этаже позволяет перенести кухню в любое удобное место: отсутствие соседей снизу исключает возникновение проблем во время перепланировки.

2. Перенос затруднен, если:

• Необходимо переместить кухню с газом. Согласовать перевод газа затруднительно из-за его близости к основной трубе. Если кухня будет размещена в коридоре, потребуется установка электрической плиты мощностью не менее 7 кВт.
• Хотите поменять кухню на комнату, но у вас есть соседи сверху? Проект не получится согласовать. Закон запрещает делать жилые комнаты под бывшими кухнями.
  Но можно разместить там кабинет или гардеробную.
• Кухню нельзя размещать под туалетом или ванной комнаты верхнего этажа, а также нельзя выходить из кухни в санузел. Поэтому присоединить кухню к коридору путём сноса перегородки невозможно – потребуется изоляция туалета и ванной комнаты.
• При необходимости расширения проема между коридором и кухней (или коридором и гостиной) в несущей стене, из-за норм инсоляции потребуется расчет опор и усиления проема специалистами. В домах выше 17 этажей действуют особые ограничения по проемам.

Как согласовать проект

Самостоятельно согласовать перенос кухни невозможно – понадобится помощь специализированной организации. Законодательство обязывает оформлять технический проект при изменении расположения кухонного пространства, а его разработку могут осуществлять только архитектурные фирмы, входящие в СРО (саморегулирующую организацию).

Архитектурные компании разрабатывают «Проект переустройства квартиры» на основе чертежей, эскизов, замеров и исходных данных о доме. С правоустанавливающими документами, планом БТИ и техническим заключением автора проекта дома этот проект нужно представить в жилищную инспекцию.

Интерьерные решения при переносе

Кухня, расположенная в коридоре, становится частью общего пространства – даже без присоединения к гостиной, ее назначение выходит за рамки чисто рабочего функционала. Если домашние и гости с порога попадают на кухню, подумайте о создании атмосферы, одновременно расслабляющей и динамичной для общения и отдыха.

1. Входная дверь располагается близко, поэтому для декора можно использовать элементы городского стиля: кирпич, бетон, фотографии улиц и индустриальные светильники.

2. Комбинируйте грубые элементы декора стен и аксессуаров с теплом древесины и яркими рисунками керамики — традиционные материалы способствуют созданию уюта и расслабленности.

3. Перенос кухни в коридор часто предполагает компактное зонирование. Г-образная планировка гарнитура дополняется барной стойкой, становясь местом встреч даже при отсутствии дивана, телевизора и обеденного стола.

4. Выберите встраиваемую технику, чтобы скрыть ее за едиными фасадами. Пусть цвет кухни лишь немного разнится от цвета стен — так комната покажется просторнее.

5. Отдохнуть или пообедать можно в выделенной цветовой и световой зоны. Например, светлый диван с яркими подушками или люстра над столом придадут помещению уют и помогут разделить его на зоны даже при ограниченной площади.

Дизайн-студия Ольги Кондратовой помогла редакции подготовить публикацию.