Ремонт: дизайнер, прораб или самостоятельный подход?

Ксения Шахматова, эксперт по ремонту с опытом более 250 реализованных проектов, признается: «Мне кажется, на каждой второй квартире у нас потоп». Ремонт – всегда испытание, успех которого во многом зависит от команды. В нашем шоу «Ремонтный движ» показываем не только конечный результат, но и весь процесс со всеми сложностями, включая работу с профессионалами – от дизайнеров до рабочих. Кому доверить ремонт, чтобы не ошибиться с выбором?

В «Ремонтном движе» Ксения Шахматова честно заявляет: «Это не то чтобы я дизайнер. Я же всегда говорю, что являюсь руководителем всей этой суеты».

Руководитель проекта, или прораб высшего звена, — это лицо, которое:

• Координирует всех участников процесса;

• Принимает стратегические решения;

• Контролирует бюджет;

• Следит за соблюдением сроков;

• Решает возникающие проблемы.

В шоу демонстрируется значимость наличия такого специалиста. При затоплении Ксения определяет обстановку и принимает решение: «Если бы именно здесь все затопило, то ждали бы, когда всё высохнет, потому что влажные работы нельзя проводить».

Прораб — главный человек на стройке, от которого зависят все задумки. В «Ремонтном движе» видно, как прораб Андрей решает задачи непосредственно на месте: какую стену выравнивать гипсокартоном, а какую штукатурить, как монтировать блоки.

Ксения отмечает: «На этом ремонте наш прораб мужчина, а это своеобразно. Мужчины более независимы. Если девочке я могу поручить задание и быть уверенной в его выполнении, то с мужчиной всё может сложиться иначе. У него могут возникнуть идеи вне плана».

Инициатива прораба полезна: люди не пассивны и стремятся принимать решения, несущие ответственность. Но есть риск отступления от изначального проекта.

Ремонт квартиры нуждается в специалистах различных областей, и некоторые из их услуг стоят немало. В шоу Ксения честно говорит о расценках.

Молодому поколению советую поступать в техникумы по специальностям «варка» или «газовщик», потому что эти профессии очень востребованы.

Переварка стояков обошлась в сто тысяч рублей, в два раза превышая предполагаемую сумму. «Таких цен я никогда не слышала, чтобы стоило сто тысяч. В моём понимании это было бы максимум пятьдесят».

Высокая цена обусловлена тем, что занимаются много людей: сантехник и сварщик.
Для выполнения работ требуется участие представителей ЖЭКа в отключении оборудования, поскольку речь идет об общедомовой системе.

Без старательных рабочих даже талантливый дизайнер и опытный прораб не добьются успеха.

Ведущие, обходя стройку, замечают: «Посмотрите, как аккуратно трудятся рабочие. Встречаю такое редко». Аккуратность проявляется в мелочах: порядок с инструментами, подготовка материалов.

Важно обратить внимание на то, что «где будет стоять мебель, всё выравнивают как можно точнее».

В передаче «Ремонтный движ» Ксения, хотя и возглавляет проект, не занимается дизайном. Тем не менее, принимает решения по планировке, материалам и остальным моментам, которые обычно считаются прерогативой дизайнера.

Я переживаю за каждую квартиру, как за свою собственную, как за первую.

Возникает актуальный вопрос: необходим ли дизайнеру статус отдельного специалиста, или его обязанности могут взять на себя другие члены команды? По показаниям шоу, многое зависит от сложности задачи и наличия ясного видения у заказчика или руководителя проекта.

Наблюдая за большим количеством специалистов, участвующих в проекте «Ремонтное движение», приходит мысль: возможно ли выполнить всё самостоятельно? Ответ зависит от ряда нюансов.

В каких случаях возможен самостоятельный ремонт?

• У вас есть опыт в строительных работах;

• Ремонт косметический, без перепланировок;

• Готовы ли вы уделить время освоению технологий и материалов?

• У вас есть необходимые инструменты.

Когда лучше обратиться к профессионалам:

• При капитальном ремонте с перепланировкой;

• Когда затрагиваются инженерные коммуникации;

• Если нужно согласование с разными организациями.

• Когда сроки ограничены.

В программе демонстрируется, что даже специалисты могут столкнуться с неожиданными трудностями: «Потоп — это непредсказуемое явление, особенно в зданиях старой постройки. Если вы воздействуете в одном месте, то трещина может появиться в другом — на полотенцесушителе, трубе или радиаторе.»

Команда «Ремонтного движа» демонстрирует ряд качеств высококвалифицированных специалистов.

• Открытость и честностьХороший исполнитель не прячет проблемы, а находит пути их решения. «Мы разговаривали с представителями газовой отрасли. им это не нравится, но существуют варианты, позволяющие обойти эти ГОСТы», — пример того, как команда открыто обсуждает сложные вопросы.

• Внимание к деталям«Стены строили аккуратно, чтобы потом не пришлось исправлять ошибки, то есть практика вам уже пригодилась», — поясняет прораб Андрей, показывая умение своего дела.

• Готовность к нестандартным решениямХотим попробовать что-то новое – раздвижной фартук. Такая активность способствует решению трудных задач.

• Опыт в похожих проектах«Ждем сантехников, которые все это проверят и переварят. Заготовки готовы, все в основном пошло так, как планировалось».

Показательный урок из шоу «Ремонтный движ» — это значение разговоров между всеми, кто участвует в ремонте.

Возможно, там можно кое-что проработать, доработать, — говорит, показывая готовность разбираться в технических моментах и активно участвовать в принятии решений.

Хорошая коммуникация позволяет:

• Избежать недопонимания и ошибок;

• Своевременно решать возникающие проблемы;

• Информировать всех участников о развитии проекта.

• Адаптироваться к изменениям в процессе ремонта.

Выбор между дизайнером, прорабом, ремонтным агентством или самостоятельным ремонтом — не только вопрос бюджета, но и ваших ожиданий, времени, готовности погружаться в процесс. Успех ремонта зависит от слаженной работы всей команды, где каждый знает свою роль, ответственность. Следуя за нашим «Ремонтным движем», вы увидите на практике взаимодействие участников процесса и итоговый результат.