Ремонт двухкомнатной квартиры площадью 38 квадратных метров в брежневке на скромный бюджет

Последнее обновление этой столичной квартиры состоялось 16 лет тому назад. Дизайнер… Ольгой Пушкаревой Цель заключалась в реконструкции жилья минимальными затратами без перепланировки: обновление отделки стен, линолеума на кухне, замена части сантехники, покупка новой мебели и техники. В квартире предусмотрена отдельная кухня, гостиная, спальня, прихожая с гардеробной и совмещенный санузел. Главным украшением является сохраненный и отреставрированный паркет советской эпохи.

Место: г. Москва
Метраж: 38,3 м²
Количество комнат: 2
Высота потолка: 2,5 м
Санузел: 1
Дизайн: Ольга Пушкарева
Фото: Дмитриева Ольга
Бюджет: 790 тыс. рублей

Кухня компактная, но вмещает всё необходимое: модульный гарнитур стоит вдоль стены, с холодильником-ретро, СВЧ, духовым шкафом, варочной панелью и вытяжкой. Планируют сдавать квартиру посуточно, этого хватит для комфортного размещения гостей на несколько дней.

Совет : Улучшить уют в жилище несложно. теплыми полами от «Теплолюкс»Система поможет создать дополнительный или основной подогрев в любой комнате под любое покрытие: ламинат, плитку, ковролин или линолеум.

Если высота пола не подлежит изменению, для основного или дополнительного обогрева подходит нагревательный… мат от «Теплолюкс»Не нужно фиксировать его монтажной лентой, толщина напольного покрытия увеличивается всего на один сантиметр. Нагревательный мат годится и под укладку декоративного покрытия.

В помещениях с нестандартной планировкой уместно выбрать . греющий кабель «Теплолюкс»Он способствует поддержанию комфортной температуры пола и предотвращает пересыхание воздуха. Чаще всего кабель является единственным элементом системы отопления, при его монтаже высота пола повышается приблизительно на 3–5 сантиметров.

Пленка «Теплолюкс» служит дополнительным источником тепла. Ее укладывают без стяжки и клея, поэтому уровень пола не меняется. В зависимости от потребностей можно установить электронный или механический терморегулятор системы обогрева. Для регулирования работы некоторых моделей оборудования доступно специальное приложение для смартфона.

В квартирах сохранили натуральный дубовый паркет из советского времени: отшлифовали и покрыли бесцветным матовым лаком. Стены в гостиной оклеили флизелиновыми бежевыми обоями. На их фоне ярким акцентом стал синий мягкий диван, который легко трансформируется в комфортное спальное место. Рядом с диваном установили холодильник, выполняющий функцию мини-бара.

В комнате стоит большой шкаф для хранения, телевизионная тумба, синее кресло-стул, выбранное в тон дивану. Цветной ковер из турецкого хлопка привлекает внимание. Его легко стирать в машине. Под потолком вдоль стены с телевизором установлена подсветка. Светящаяся линия создает мягкое освещение вечером, делая помещение более комфортным.

В спальне использованы обои серо-зелёного цвета. Одну стену украсили панно с тропическим рисунком из виниловых фотообоев на флизелиновой основе. По периметру потолка вдоль этой стены проложили контурную подсветку. Спальня небольшого размера, поэтому здесь разместилась только кровать с мягким изголовьем и две прикроватные тумбы. Тумбы выбрали на высоких тонких ножках — они выглядят легко, изящно и упрощают уборку. Бледно-розовый текстиль не бросается в глаза, не раздражает и делает комнату уютнее.

Санузел не ремонтировали, поскольку плитка и швы оставались в идеальном состоянии. Новую тканевую шторку повесили на новую штангу, установили раковину с пьедесталом и зеркальный шкаф со светом. На пол уложили акцентный коврики из хлопка.

Важно Рекомендуется заранее позаботиться о системе защиты от затопления в квартире. Разгерметизация водопроводных труб часто приводит к финансовым потерям. Виновники ремонтируют свою квартиру и компенсируют соседям причиненный ущерб. Избежать таких проблем можно с системой защиты от протечек воды Neptun.

Датчики, размещенные в зонах риска, сразу же выявляют наличие воды на полу, подавая сигнал о неисправности. Шаровые краны самоблокируются, прекратив поступление воды. Одновременно жильцов предупреждает звуковая сигнализация о протечке. После устранения аварии водоснабжение включается кнопкой. Система предотвращения затопления Neptun. Она способна поддержать хорошие отношения с соседями и позволить вам спокойно отдохнуть во время отпуска.

Входная зона выполнена в том же стиле, что и гостиная: бежевые обои, белые фасады системы хранения, синий акцент. В прихожей имеется подвесная обувница, зеркало и открытая вешалка для одежды и сумок. Фасады гардеробной отделаны белыми жалюзийными дверцами, которые придают помещению легкость и обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха внутри шкафа. Завершает оформление акцентный синий пуф, цвет которого перекликается с мягкой мебелью гостиной.

2,5 месяца ремонт (включая проект):

Материалы — 199 503 руб.
Мебель — 185 300 руб.
Техника — 112 110 руб.
Цена света составляет 15 326 рублей, дополнительная стоимость светодиодной подсветки потолков в спальне и гостиной — 10 000 рублей.
Декор/текстиль — 29 244 руб.
Вывоз мусора — 17 000 руб.
Доставки — 9 924 руб.

Работы — 323 650 руб.

ИТОГО: 791 945 руб.

Кухня

Обшивка выполнена обоями Erismann Anny и фартуком Kerama Marazzi.
Пол выложен керамогранитом от производителя LB Ceramics Play.
Мебель: гарнитур от фирмы Vivat и стол Woodstyle.
Техника: холодильник, TESLER

Гостиная

Отделка: обои, Erismann Anny
Пол устлан паркетом, установленным ещё в советский период.
Мебель: диван Диванофф, тумба для телевизора ПуZZLEмебель.