Ремонт и перепланировка: студия в панельной квартире

Серия панельных домов П-49 была спроектирована в середине 1960-х годов для замены хрущёвок К-7 и строилась до середины 1980-х годов. Эти многосекционные дома состоят из типовых рядовых и торцевых секций. Торцовые секции имеют балконы или лоджии. Дома серии П-49 девятиэтажные, однако в Москве есть несколько экспериментальных 12-этажек этой серии, которые не получили широкого распространения.

Специально для InMyRoom Дизайнер интерьера Ольга Бондарь продемонстрировала различные варианты оформления однокомнатных квартир дома серии II-49 для различных категорий жильцов.

Ольга Бондарь Дизайнер интерьеров, с 2012 года оформляет жилые помещения. Стремится помочь каждому клиенту воплотить идею комфортного, функционального и приятного для жизни пространства.

В здании наружные стены составлены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние — из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров, а перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров.
Дома этой серии помимо продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют поперечные несущие стены. В однокомнатной квартире несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум, что можно сделать — это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Необходимо помнить, что данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

Сегодня рассмотрим три предложения по перепланировке однокомнатной квартиры площадью 32,60 квадратных метров, где жилое пространство занимает 18,74 квадратных метра.

Вариант №1: квартира для
холостяка

Основными задачами Планировка предполагала выделение зоны для сна, размещение телевизора и рабочего места, создание вместительных хранилищ и пространства для приема гостей.

Для решения задач В комнате, отделенной шкафами, спальную зону обустроили сдвигом дверного проема. Возвели подиум с местами для хранения. На подиуме установили матрас, небольшой столик для ноутбука и телевизор на стену. При желании можно застелить матрас покрывалом, украсить подушками и создать небольшую зону отдыха.

В квартире обустроена зона гостиной с диваном, столиками и креслами. Шкаф в комнате разделяет пространство. В данном случае шкаф может быть двусторонним (доступ с обеих сторон) или с обратной стороны иметь фальш-панели или зеркала. На кухне есть всё необходимое. Площадь санузла увеличена за счёт коридора. Благодаря такой форме санузла избавились от длинного узкого коридора. В прихожей разместился шкаф и скамья.

Плюсы планировки: Правильное распределение спальной и гостевой зон, вместительные шкафы и отсутствие тесного коридора, который уменьшал уже малую площадь.

Минусы: Зоны получились компактными; спальня не имеет окна, поэтому естественное освещение ограничено.

Двухкомнатная квартира для пары, любящей домашнюю обстановку.

Основными задачами Планировка предусматривала много мест для хранения, просторную спальню с туалетным столиком, рабочим местом и большим телевизором, объединение санузла с ванной, а также просторную кухню с достаточной рабочей поверхностью.

Для решения задач Дверной проем сместили немного и сделали еще один — из комнаты в кухню. Это позволило увеличить площадь санузла за счет коридора. В комнате установили большой шкаф со стеклянными дверцами, комод с зеркалом, рабочее место, кровать, кресло с пуфом для ног, телевизор.

Санузел оборудован ванной, широкой столешницей с умывальником и встроенной стиральной машиной, а также консольным унитазом. Кухня вмещает все необходимое, расширяет рабочую поверхность и улучшает зону приготовления пищи. Такая планировка подходит тем, кто проводит много времени дома, редко принимает гостей и ценит простор даже на ограниченной площади.

Плюсы планировки: Квартира предлагает просторную спальню и кухню, увеличитый санузел благодаря коридору, а также места для хранения вещей.

Минусы: Комната оказалась проходной, а шкафы разместились в спальне. Единственным местом для встречи гостей стала кухня.

Вариант №3: квартира для
пары.
Минимальная
перепланировка

Основные задачи планировки Необходимо разделить зону спальни с туалетным столиком, обустроить небольшую гостиную и мобильное рабочее место. При этом требуется минимальная перепланировка квартиры. Нужно разместить все необходимые элементы на кухне и в санузле, предусмотреть достаточное количество места для хранения. Не стоит забыть об установке телевизора в спальной и гостиной зонах.

Эти задачи удалось решить
Благодаря зонированию комнаты шкафом и стеллажом телевизор, установленный в стеллаже, может поворачиваться на 180 градусов, что позволяет его смотреть из спальни и гостиной. Сзади телевизора фальш-панель вращается вместе с ним. В спальне кровать оснащена ящиками для хранения, за ней находится узкий стол-тумба, а рядом — туалетный столик. Раздвижная дверь комнаты позволяет разместить рядом с диваном столик для ноутбука. Санузел увеличен за счет коридора, что позволило разместить в нем душевую кабину, унитаз и большую столешницу с умывальником.

Плюсы планировки: В квартире выделены зоны для спальни и гостиной. В каждой зоне предусмотрены места для хранения вещей. На кухне имеется все необходимое, включая большую рабочую поверхность. Санузел также оборудован всем необходимым. Один телевизор используется для обеих зон, что экономит средства.

Минусы: В комнате есть шкафы, а гостиная нуждается в большем количестве естественного света.