Ремонт из дома: 6 советов от дизайнеров

Не всегда у нас есть возможность полностью освободить квартиру для ремонта. С такой ситуацией сталкиваются многие, но не все могут найти верное решение и стойко пережить этот стрессовый период. Как правильно подготовиться к началу ремонта, чтобы вместе с рабочими материалами не начали расходоваться и наши нервные клетки? Следуйте нашим инструкциям.

1. Определитесь с объемом работ и их исполнителями

В самом начале нужно определиться с типом ремонта: косметический или капитальный. Планируется ли переезд между комнатами и постепенный ремонт, или все виды работ будут выполняться сразу с постоянным проживанием на стройплощадке? Работы будут производить самостоятельно или доверить профессионалам? В любом случае выбор остается за вами.

Конечно, проще всего пригласить профессионального дизайнера, строителя, специалистов по отделочным, электромонтажным и сантехническим работам, которые определят сильные и слабые стороны помещения. Это напрямую будет влиять на затраты и сроки исполнения, а консультация дизайнера и его помощь в разработке эскиза помогут сэкономить время и деньги на переделку.

2. Пропишите план

После того как вы определились с типом ремонта и исполнителями, составьте четкий план и график, включающий перечень комнат, виды работ, их стоимость и расходы на материалы.

3. Начните ремонт в правильное время

Лучшее время для ремонта – весна и лето. В весенне-летние месяцы выключается отопление, поэтому договориться с управляющей компанией по поводу временного отключения стояка для замены радиаторов будет легче.

В тёплые месяцы можно смело открывать окна и постоянно проветривать помещение. Шпаклевка к тому же весной и летом сохнет быстрее.

4. Освободите пространство

После составления и утверждения сметы начните освобождать комнаты от мебели, светильников и лишних вещей.

Чем больше вы удалите в начале, тем меньше будет мытья в конце.

Ткани впитывают все запахи, поэтому перед началом ремонта необходимо упаковать все вещи в герметичные пакеты и вынести их из комнаты. Лучше всего хранить одежду в вакуумных мешках, так как они занимают меньше места и не дают пыли впитаться в ткань.

Об обязательном

• Сообщите соседям о начале ремонта заранее. Согласуйте с соседями время проведения шумных работ. Лучше по-дружески, но письменно.
• Если у вас есть дети или домашние животные, отвезите их родственникам. Строительная пыль опасна для детского организма, шум от дрели и перфоратора пугает животных. В том случае, когда девать детей некуда, постарайтесь провести как можно больше времени вне дома: гуляйте на улице и устраивайте пикники на свежем воздухе.
• Позаботьтесь о сохранности ценных вещей: Перевезти вещи на время ремонта или поместить их в сейф. Перед началом работ возьмите все данные о членах строительной бригады. Запасной комплект ключей выдайте бригадиру, однако если у вас два замка, выдайте ключ только от одного.
• Соблюдайте порядок и каждый день убирайте стройматериалы. Выбросить мусор нужно в мешки и вывезти на полигон. Если мешки окажутся в контейнере для бытовых отходов, вам могут назначить штраф.

5. Будьте последовательны

Работайте последовательно: делайте ремонт в одной комнате и живите в другой. Начните работу с самой маленькой комнаты – это подарит радость от скорости и затрат, а также воодушевит на последующие этапы.

Затем переходите в более просторные комнаты, а потом занимайтесь самыми технически сложными помещениями – ванной, кухней и прихожей. Балкон оформляется вместе с примыкающей комнатой.

Во время ремонта на кухне вся мебель переезжает в коридор или соседнюю комнату. В качестве «полевой» кухни может послужить мультиварка, для подключения которой нужна только розетка. Также желательно покупать продукты частично, на каждый день, чтобы не успели набраться пыли или испортиться, пока отключен холодильник.

Ремонт ванной самый дорогостоящий и грязный среди комнат. Если ванная комната маленькая, клеевой состав из сухой смеси и воды замешивается в коридоре, а скорость укладки плитки – не больше двух рядов по высоте в сутки. Работа продолжается только по мере высыхания. Чтобы ускорить данный процесс, вначале необходимо выровнять стены, а затем облицевать кафелем.

Сложнее всего – ремонт прихожей и коридора, так как это самые проходные места общего пользования. Здесь очень важно укомплектовать набор строительных материалов до начала работ в полном объёме.

6. Решите вопрос с электрической проводкой

Проводка в комнате меняется в зависимости от плана размещения мебели, светильников и розеток/выключателей. Монтажная коробка может быть расположена в комнате или выведена в коридор, а сведение всех монтажных и распределительных коробок происходит в щитке во время ремонта коридора.

Важно! Помещение, в котором проводится ремонт, должно питаться от специального кабеля. Нежелательно подключать инструменты и тем более ремонтировать или менять проводку с подключенными на эти же автоматы другими комнатами. Все работы (электро- и сантехмонтаж) должны выполнять квалифицированные специалисты.

Когда деваться некуда…

Жить и делать ремонт в одной комнате – самое сложное. Такой процесс требует максимальной мобилизации сил и терпения. Для эффективной работы на практике применяется следующий метод: отмерив от стены расстояние 65–70 см, необходимо плотно приклеить на потолок маскировочную пленку и также плотно приклеить ее к полу. Таким образом, создается своеобразный занавес, на одной стороне которого вы живете, а на другой – делаете ремонт.

Чтобы при таких обстоятельствах получить доступ к стенамНеобходимо передвинуть всю мебель в центр комнаты и накрыть её ветошью.

Когда меняется напольное покрытие, под шкаф можно положить мокрое полотенце или шелковую ткань, либо использовать специальные мягкие накладки для ножек мебели. ИКЕА.

В облицовке стен рекомендуем использовать панели из натурального дерева или декоративные панели на основе гипса. Крайне опасно использовать в квартире пластиковые панели, так как они очень пожароопасны и при пожаре источают удушающий запах, отравляющий организм.

Работа выполняется двумя этапами, перемещая мебель с места на место.

Что касается отделки потолка, то нужно выбрать: либо терпеть и всегда дышать пылью, либо, отказавшись от шпаклевки, шлифовки и покраски, установить натяжное полотно.

Стоимость такого натяжного потолка примерно равна стоимости работ и материалов окрашенного потолка, а скорость монтажа составляет всего 2–3 часа (в отличие от 5–6 дней для окрашенного). Важно понимать, что подобные пленочные потолки «не дышат» и вместе с пластиковыми окнами и линолеумом создают замкнутое «недышащее» пространство. Такое помещение необходимо часто проветривать, однако такой натяжной потолок может защитить вас от протечек верхних соседей.

Средства защиты

• К всем дверным проемам прикрепите с помощью липучек крепление для картин. мокрую марлюЕё волокно хорошо впитывает строительную пыль. Марлю нужно прополаскивать несколько раз в день и снова прикреплять к дверным проёмам.
• Маскировочная пленка для защиты поверхностейОна предотвращает попадание шпаклевки или облака микрочастиц красок на поверхности. Такая самоклеящаяся пленка снимается без остатка, но не забывайте, что все защитные материалы нужно снять после окраски, а поверхности помыть и очистить от возможных мелких неприятностей. Если второй слой окраски переносится на следующий день, необходимо заново наклеить защитную пленку.
• Малярный скотчОн плотно прилегает и не позволяет краске проникнуть за его пределы, тем самым отгораживая поверхность для окраски. Такой клейкой лентой заклеиваются рамы окон, обналички дверей в обязательном порядке и все выступающие поверхности, не подлежащие ремонту.
• Полиэтиленовая пленка и укрывной материал. Во время ремонта пол застилают пленкой, чтобы уберечь его от повреждений. Укрывным материалом необходимо накрыть шкафы со всех сторон, технику и даже цветы. Правда, вечером цветы желательно открыть, чтобы «подышали».
• Респиратор, перчатки и прочие средства личной защитыВо время окрашивания поверхностей, распиливания плитки, шлифовки поверхностей и всех пыльных работ жильцам квартиры необходимо защитить свое здоровье индивидуальными средствами защиты и пить как можно больше жидкости и молочных продуктов для быстрого выведения частиц строительной пыли из легких.

Меры предосторожности:

• При работе со инструментом соблюдайте правила техники безопасности.
• Несколько раз в день проводите влажную уборку всей квартиры для удаления максимального количества строительной пыли.
• Помните принимать душ каждый день и стирать домашнюю одежду.
• Регулярно открывайте окна в комнате, где выполняется ремонт.

Любой ремонт – это всегда испытание на прочность, поэтому в таком периоде важно сохранить отношения в семье. Попробуйте представить ремонт приключением или игрой. Главное – действовать по четкому плану, и тогда все пройдет гладко.

Примерный план проведения ремонта

1. Определение бюджета.

2. Консультация с дизайнером и строителями.

3. Составление и утверждение сметы.

4. Освобождение комнаты от мебели и вещей.

5. Запуск строительной бригады.

6.Начало работ. Разборка (на одну комнату достаточно одного дня).

7. Электро- и сантехнические работы (самые шумные, пыльные и грязные, во время которых испытываются доброта и терпение соседа).

8.Малярные работы — тихие, но очень пыльные во время шлифования. Штукатурно-шпаклевочные работы могут продолжаться от одного до десяти дней в зависимости от поставленной задачи (выравнивание по маякам, заделка глубоких штроб, визуальное выравнивание, оклейка обоями, декоративная штукатурка или окраска). В это же время делаются потолки, если их готовят под окраску.

9.Заливка пола возможна как до, если требуется серьёзное выравнивание, так и после подготовки стен, если достаточно частичной корректировки.

10. Монтаж или настил напольного покрытия.

11. Монтаж натяжного полотна на потолок.

12.Установка и подключение светильников, розеток/выключателей, декоративных элементов (багеты, напольные плинтусы, наличники на двери/окна и т. д.).

13. Генеральная уборка.

14. Расстановка мебели и оформление текстилем.

15. Ремонт закончен!

Автор выражает большую благодарность дизайнерам. Ирине Фефеловойи Виктории Ландарь за консультацию при подготовке данного материала.