Ремонт квартиры стандартной планировки: подробная смета и самостоятельная реализация

Семья Ольги с мужем, сыном и кроликом Люсей проживает в трёхкомнатной квартире на Северо-Западе Москвы в новостройке ЖК «Тушино-2018». В 2019 году семья получила ключи и начала ремонт. Поначалу герои планировали заказать дизайн-проект, но решили проявить инициативу — и результат получился волшебным. Ольга поделилась подробностями ремонта своими силами и даже предоставила подробный бюджет.

Нам повезло с прорабом, который во время ремонта давал полезные советы. Черновые работы стандартны: шумно, грязно, без изысков. Главная задача на этом этапе заключалась в определении расположения выключателей, розеток и светильников, чтобы учесть все будущие жизненные ситуации.

В зоне размещения телевизора установите не менее двух розеток: одну для телевизора и… ТВ-приставкиВ такой ситуации рекомендуется взвесить все за и против, не спеша принять решение. Иначе придётся искать альтернативные пути.

В предыдущей квартире, крохотной однушке, мы мечтали о большом обеденном столе для друзей. Решили сделать обеденную зону в гостиной — это территория, где переплетаются кухня и гостиная. У нас отдельные двери из коридора в гостиную и в кухню, но площадь за ними общая.

Во время ремонта важно было выбрать размер стола для расчета освещения. Оно находится точно по центру, создавая теплый ретроэффект. В ИКЕА нашли большой стол размером 220 на 100 сантиметров: рассчитан на шесть человек, но вмещает еще как минимум двух.

Гостиную дополняет раскладной диван и плетёный столик. Много дерева и натурального декора связывает все комнаты.

Телевизор установлен так, что его можно смотреть как с дивана, так и из-за стола. Любители кино и мультфильмов требовали не только комфортных мест для просмотра, но и богатого выбора контента.

Выбор пал на приставку MovixТеперь обычный телевизор превратился в настоящий Smart-TV. Можно перематывать рекламу и ставить на паузу шоу или трансляции, которые пока не удалось посмотреть.

Приятным бонусом оказалось отсутствие необходимости протягивать провода и портить светлый интерьер — приставка компактная, легко прячется за телевизор и функционирует через Wi-Fi.

Долгое время я мечтала о кухне с раковиной у окна. Реализовать эту идею оказалось сложнее всего. С одной стороны, под окном стояла батарея, а с другой — выводы для воды находились в другом месте. Мастер переместил выводы, а вот с батареей пришлось приложить больше усилий. Удалить или перенести ее не представлялось возможным. В итоге батарея осталась на своем месте под окном и продолжает выполнять свою функцию.

При проектировании кухни учитывали расположение радиатора. Шкафы установили короче обычных, а на столешнице в зоне батареи – сетка для подогрева стекла и предотвращения его запотевания зимой.

Кухню приобрели в скромном салоне по изготовлению кухонь, а технику (кроме вытяжки), раковину и смеситель – в ИКЕА. Причиной этого стало то, что типовые предложения ИКЕА не могли удовлетворить требованиям моей кухни: Г-образной планировки, встроенного холодильника, раковины у окна и барной стойки на границе зоны кухни и столовой. Стоимость кухонного гарнитура составила 280 тысяч рублей. Материал – МДФ, покрытие – краска. Не исключаю возможность перекраски в будущем, если надоест.

Открытые угловые полки заказала там же, держатся на невидимом крепеже. И вот к какому выводу пришла: полки, сделанные мною, по качеству намного лучше этих. Фартук сделали из той же плитки, что и в ванной, только раскладку использовали другую. Варочная панель — индукционная: быстрая, супербыстрая, экономит кучу времени.

Кофейный уголок появился позднее, полочку изготовили самостоятельно: рейлинги с крючками из ИКЕА прикрепили к обработанной лаком дощечке. Всё обошлось в 700 рублей.

Темная стена нашего дома расположена напротив окна. Я разместила на ней просторные полки натурального цвета. Купила сосновый слэб в «Леруа Мерлен», спилив один край для ровности, и покрыла его бесцветным лаком для защиты. Крепление к стене — консоли ЗИГФРИД из ИКЕА. Стоимость открытых полок составила до четырех тысяч рублей. Ранее планировала сделать фитостену из растений, но полки позволят комбинированное хранение.

Здесь расставили цветы, декоративные предметы и посуду, а ещё осталось место, где я могу сесть в кресле или разместить домик нашего любимца (решение пока не принято).

В процессе ремонта главное было определиться с местом кровати для точного расчета размещения светильников у изголовья и телевизора. После заселения постепенно уточнялись остальные детали, поскольку становилось понятно, что необходимо и где именно.

В квартире не предусмотрели шкафов, всё хранение размещено в гардеробной комнате с открытой системой хранения. Она представляет собой своего рода конструктор: расположение полок, ящиков и штанг можно менять по желанию. Такой подход отлично экономит пространство квартиры, а также невероятно удобен — всё находится в одном месте.

Определившись с местом для зоны просмотра телепередач, вернулись к мысли о подключении «умной» приставки. Что же может быть приятнее просмотра телевизора в комфортной спальне? После подключения пакет «Засмотрись»По названию стало понятно, что устройство универсальное: доступны обычные телевизионные каналы, видео с YouTube и фильмы из каталогов трёх онлайн-кинотеатров. Хорошее качество изображения обеспечено благодаря высокоскоростному интернету.

Любим проводить семейные вечера, смотря фильмы. Из почти двухсот каналов всегда можно найти интересный. Достаточно просто назвать фильм или сериал — приставка найдет его сама.

В спальне появился комод с нишами под телевизор — туда помещаются мелкие предметы для творчества, документы, часть книг, сезонные украшения и некоторые приборы: игровая консоль, мойка для окон.

Над кроватью установила полку своими руками: доску из сосны купленную в «Леруа Мерлен» за 750 рублей, два кронштейна из ИКЕА по 500 рублей и лак для мебели стоимостью 350 рублей.

Кстати, удивительно, удалось сэкономить не только на полки из дерева, сделанной своими руками, но и на нашем увлечении фильмами: «Засмотрись» В стоимость вошла цена приставки и онлайн-кинотеатра, к тому же получили скидку на первые два месяца. Благодаря тарифному плану получается экономить около десяти тысяч рублей в год — это хороший подарок для семейного бюджета.

Гостиная и коридор разделены стеклянной дверью-купе.
Хотелось сделать коридор светлее — чтобы через оконные стекла входило больше света из гостиной, которая имеет большое окно.

Двери открываются тихо и плавно. Стоимость дверей с установкой составила 125 тысяч рублей. Коридор получился просторным. В нём нет шкафов, только небольшой консольный столик и обувница на двенадцать пар обуви. На нижней полке столика хранятся сумки, а в плетеных корзинах — сезонные аксессуары и разные мелочи: ролик для одежды, салфетки и антисептики.

На пороге установлена деревянная скамейка подходящая для обувания или размещения сумки. В коридорном пространстве три зеркала: одно по gegenüber входной двери и два над столиком. Две из них сделала сама, использовав бамбук, разрезанный на равные части и прикрепленный к обратной стороне зеркал с помощью термоклея. Одно зеркало дополнила макраме, создав пару «солнц». На это потратила до 1500 рублей.

По всей квартире, кроме ванной и туалета, уложена виниловая инженерная доска. Стоимость за 1 м² составляет 2 100 рублей. В итоге покрытие обошлось примерно в 190 тысяч рублей плюс 25 тысяч рублей на плинтусы из МДФ.

Стеновые поверхности были идеально выровнены и подготовили к окрашиванию. В комнатах, за исключением ванной и туалета, использовали латексную полуматовую краску. В остальных — специальную для влажных помещений. На покраску стен потратили около 60 тысяч рублей. Потолки натяжные, белые матовые.

Ванная комната имеет особенность — здесь есть окно. Это позволяет мне украсить её цветами. Чтобы не быть видна извне, на стекле установлена специальная пленка: пропускает свет, но не изображение.

Керамогранит «кабанчик» от Kerama Marazzi на стенах обойдется примерно в 700 рублей за квадратный метр. Пол выложен мозаикой, уложенной в виде ромашкового поля, с графитовой затиркой «Церезит». Все материалы можно приобрести в магазине «Леруа Мерлен».

Главным источником света служат потолочные светильники, дополнительно установлены два подвесных над раковиной. Стоимость каждого составляет 3500 рублей. Деревянную столешницу для накладной раковины приобрели на «Авито» за 10 тысяч рублей, полотенцесушитель бронзового цвета — за 5500 рублей, раковина обошлась в 4700 рублей, а смеситель — в 5500 рублей. Круглое зеркало СТОКГОЛЬМ из ИКЕА стоит 4500 рублей.

Ванна из акрила Villeroy & Boch размером 180 на 80 обошлась в 55 тысяч рублей, подвесной унитаз той же марки – в 21 тысячу рублей, душ и смеситель для ванной приобрели в «Леруа Мерлен» за 5 600 рублей.

В доме преобладают вещи, созданные своими руками. В ванной комнате — деревянные полочки и скамья. Люблю открытые полки, их немало и планирую добавить ещё. Это практично, эстетично и для меня — гарантия порядка.

Доску из «Леруа Мерлен», строганную ранее, разрезали на равные части, пропитав маслом для садовой мебели, и установили на держателях.
Через год полки не пострадали от влаги и перегрева. Нижнюю не закрепили, применяя ее в качестве столика во время купания.

Все стены у нас белые, одна — серо-голубого цвета. Такой оттенок создает эффект ночного неба. В комнату я добавила настенный ночник в виде мишки, держащего Луну на веревочке. Купила его на «Авито» за пять тысяч рублей: ручная работа, сделана из дерева. Дополнила картину наклейками-звездочками с… AliExpress.

Хранение организовано следующим образом:

• небольшой шкаф ИКЕА,
• Навесной полки ИКЕА ТРУФАСТ стоит двадцать восемьсот рублей.
• Комод, который относится к той же серии, стоит шесть тысяч семьсот рублей.
• полка для книг ИКЕА (1000 рублей).

Чтобы рабочее место ребенка стало просторнее, купили в ИКЕА столешницу белого цвета, разрезали ее пополам. Меньшую часть использовали как ножку для опоры. С одной стороны столешница опирается на комод, с другой — на ножку. Так появился большой стол без преград за 2500 рублей.

Это решение оказалось очень удачным: практически во все контейнеры помещаются игрушки — крупные внизу, а мелочи хранятся в верхних ящиках. Но такая организация комнаты подходит для детей дошкольного возраста. Скоро планируем всё поменять на рабочее место школьника и переместить его к окну.

1. Все элементы декора, такие как дверные ручки и смесители, следует подбирать в одном цвете: хромированный, бронзовый или черный.
2. Выберите плинтусы того же цвета, что и межкомнатные двери.
3. Светлые стены в квартире создают ощущение простора и уюта, становясь основой для творческих экспериментов.
4. Самодельные вещи наполняют квартиру особым шармом и теплом.
5. Экспериментируйте смело. Если что-то пойдёт не так, всё можно исправить.
6. Не уверены в выборе проекта? Лучше заказать его полностью или частично у дизайнера. От результата ремонта довольны, но преобразования продолжаются: с каждым днем квартира всё больше преображается, становясь более комфортной и уютной.