Ремонт своими силами: контроль над рабочими.

Слышали такое от друзей или сами проходили: «Все сделали не так, теперь придется переделывать»? Контроль ремонта без прораба реально возможен, но нужно знать важные правила. Рассказываем, как проверять работы, общаться с бригадой и не переплачивать.

Лучше избегать самых бюджетных вариантов. Также стоит проверять рекомендации.

• Смотрите выполненные объекты вживую;
• Общайтесь с предыдущими заказчиками;
• Проверяйте сроки давности работ;
• Изучайте отзывы в интернете.

Что должно быть прописано:

• Точные объемы работ с детализацией;
• Сроки каждого этапа;
• Стоимость работ и порядок оплаты;
• Гарантийные обязательства;
• Штрафы за просрочку.

Демонтаж:

• Проверьте уровень пола и стен;
• Проверьте, полностью удалено ли старое покрытие со всех слоёв.
• Проконтролируйте вывоз мусора.

Электрика:

• Сфотографируйте расположение проводки до заделки;
• Проверьте все соединения;
• Протестируйте розетки.

Сантехника:

• Проверьте все соединения на герметичность;
• Убедитесь в правильном уклоне труб;
• Проконтролируйте изоляцию.

• Фотографируйте каждый этап;
• Снимайте скрытые работы;
• Делайте пометки на фото.

Составляйте акты:

• На каждый этап работ;
• С подписями обеих сторон;
• С фотофиксацией.

• Составьте подробную спецификацию;
• Закладывайте запас 10-15%;
• Проверяйте сертификаты;
• Сохраняйте все чеки.

Почему лучше закупать самим:

• Контроль качества материалов;
• Экономия на наценке;
• Точный учет расхода.

Правила коммуникации:

• Общайтесь только с бригадиром;
• Фиксируйте все договоренности письменно;
• Проводите регулярные планерки;
• Не критикуйте при всей бригаде.

Что делать при проблемах:

1. Зафиксируйте нарушения фото/видео;
2. Напишите претензию;
3. Установите срок устранения;
4. Не платите за некачественные работы.

Хорошая отделка — это 50 % качественных материалов и 50 % точного контроля. Даже без опыта можно получить отличный результат, следуя простым рекомендациям и не боясь задавать вопросы.