Ремонт в двухкомнатной квартире дома серии П-3М

Серия домов П-3М разработана на базе распространенной в Москве серии П-3. Эта одна из самых популярных серий новостроек в Москве, пик строительства пришёлся на конец девяностых – начало двухтысячных.

В доме серии П-3М может быть от девяти до семнадцати этажей. Высота жилых помещений составляет два с шестью шестыми метра.

Немного информации об особенностях здания:

• Строительные конструкции: навесные трехслойные панели с эффективным утеплителем толщиной 320 мм.
• Внутренние стены: несущие поперечные бетонные стеновые панели толщиной 180 и 140 миллиметров.
• перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80 мм;
• Лоджии и балконы: из железобетонных плит толщиной 220 мм.

Эти дома — жилые комплексы из типовых четырёхквартирных и угловых двухквартирных секций с одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатными квартирами.

Внутренняя планировка квартир выполнена в соответствии с современными требованиями к жилым домам с учетом повышенного комфорта.

Этот ряд ограничивают лишь весьма скромные возможности перепланировки.

Тем не менее, сегодня рассмотрим возможности планировки двухкомнатной квартиры площадью 53,74 квадратных метров.

Как видим, все стены в квартире – несущие, кроме перегородок толщиной 80 сантиметров. Это перегородка между прихожей и комнатой, а также перегородки санузлов. Это говорит о том, что права на какие-либо значительные эксперименты с организацией пространства у нас нет.

О вариантах зонирования и расстановки мебели для людей с разными потребностями, а также о необходимых конструктивных изменениях, речь пойдет далее.

1. Двухкомнатная квартира для девушки

В этом варианте назначение двух комнат – гостиная и спальня. В спальне 4,5 квадратных метров выделено под зону гардеробной. Чтобы визуально не слишком уменьшать эту комнату, гардеробную отделяют прозрачными панелями и раздвижными дверьми. При желании можно оставлять двери открытыми или добиться эффекта глубины комнаты за счет освещения гардеробной. Стекло может быть прозрачным или матовым, панели – с ажурным орнаментом.

В целях экономии места и средств мебель может разделить две зоны – холл и гостиную. Шкаф определяет границы зон и выполняет следующие функции: со стороны холла обеспечивает доступ к секции с верхней одеждой, а со стороны комнаты – к секции для хранения. Такой шкаф следует спроектировать от пола до потолка, чтобы воспринимался не как предмет, а как пространствообразующая форма.

Для реализации планировки и выделения глубины под гардеробную нужно перенести проём в несущей стене. Это действие подлежит обязательному согласованию и выполняется строго по проектным рекомендациям.

Санузлы объединили в один. Нужно возвести перегородку и заложить дверной проем по центру.

2. Двухкомнатная квартира для пары с ребенком

Главная нужда жильцов этой квартиры – спальня для взрослых и отдельная комната для ребёнка.

В этом варианте планировки нет существенных конструктивных изменений: не трогаем несущие стены, не изменяем конфигурацию зон, требующих согласований. Площадь детской комнаты при такой планировке — 12 квадратных метров.

Два больших шкафа находятся в коридоре. В спальне предусмотрено не только место для сна, но и зона отдыха, а иногда и для работы (так как у нас одна основная комната). Можно закрыть зону кровати стеллажами или другими полупрозрачными конструкциями, чтобы отделить пространство для сна от общего.

Слева от кровати располагаем туалетный столик, рабочий стол или комод. Такой вариант подойдет паре, для которой наличие двуспальной кровати является решающим, и она не планирует принимать гостей в этой комнате.

Если для хозяев важно совместить спальню и гостиную в одном помещении, то можно заменить кровать раскладывающимся диваном и добавить два кресла.

3. Двухкомнатная квартира для семейной пары

В этом варианте предложена просторная спальня со зоной библиотеки и гостиной.

Площадь санузла увеличена за счёт площади коридора (это допускается, но подлежит согласованию). Также согласования требует организация проема в несущей стене – вход в кухню из гостиной. Для увеличения зон хранения предложен верхний навесной модуль в гостиной.

4. Двухкомнатная квартира для молодого мужчины

В данном варианте минимум изменений, а он достаточно смелый и минималистичный. гостиная — большая мягкая зона с угловым диваном для отдыха, приема гостей, просмотра фильмов.

Спальня разделена на две зоны — зону отдыха и рабочую. Перегородку выполняет гардеробный куб. Для решительных людей и приверженцев порядка он может быть прозрачным со светом.