Сохранение очарования истории и добавление комфорта в реставрационный проект дома

Квартиры, сохранившие старинные черты – лепнину, высокие потолки и прочные двери – обладают неповторимой атмосферой. Однако воссоздать быт девятнадцатого столетия нереально. В этой статье мы расскажем о том, как можно модернизировать историческое жилье, не утратив его уникальности.

Следует сохранить элементы, придают помещению исторический колорит: лепнину, массивные двери, паркет в узоре «елочка», старинные радиаторы и печи. Проводку, трубы и окна зачастую необходимо менять целиком.

Старинные окна часто пропускают холод и шум. Пластиковые стеклопакеты могут испортить вид. Решение — современные деревянные окна со стеклопакетами, повторяющие исторический рисунок рам. Они дороже пластика, но сохраняют аутентичность фасада.

Данная квартира расположена в Доходном Доме виноторговца Депре, построенном в стиле эклектики по проекту архитектора Романа Клейна. Заказчики четко определились с желаемым образом интерьера: эклектика с акцентами модерна и классики. Дизайнер-декоратор Елена Харламова и архитектор-дизайнер Мария Трофимова, вдохновившись историческим зданием, перенесли его внешние черты в интерьер, создав элегантную квартиру с отдельным кабинетом, спальней, гардеробной комнатой, объединенной гостиной-кухней и просторной ванной.

В зданиях старого фонда часто отсутствуют подвесные потолки и фальшстены, предназначенные для прокладки коммуникаций. Возможные решения:

• Пустить проводку в плинтусах;

• Впихнуть в интерьер старые радиаторы.

• Спрятать кондиционер за декоративной решеткой;

• Замаскировать современное освещение в лепнине.

Архитекторы стремились сохранить аутентичность дома, не пренебрегая современными удобствами. Деревянные балки и кирпичные стены — оригинальные черты здания — были тщательно восстановлены. В то же время добавили современные элементы для улучшения функциональности.

Современные приемы:

• Лепной декор можно восстановить, но выполнить окраску в актуальной цветовой гамме.

• Комбинировать старинные наличники с новыми обоями.

• Сохранить одну из стен, демонстрирующую оригинальную кирпичную кладку;

Для отделки рекомендуется использовать современную штукатурку, визуально имитирующую состаренную поверхность.

Паркет можно отреставрировать для сохранения аутентичности и экономии средств по сравнению с заменой. В ванных комнатах и кухнях обычно меняют старую плитку на новую, имитирующую старинный стиль. В неотапливаемых помещениях рекомендуется сохранить оригинальную метлахскую плитку.

Желавшие современной стильной обстановки без «прошлого», заказчики команды студии Dinamika обращались к дизайнерам с просьбой сохранить уважительное отношение к историческому наследию района, где расположена квартира.

Реставрированные старинные двери нередко превосходят по внешнему виду современные аналоги. В случае невозможности сохранения оригинальных дверей, производители предлагают их точные копии, воссоздающие исторический облик. Реставрация старинной фурнитуры (ручек и петель) также является важным элементом оформления интерьера.

Встраивание современной техники в исторический интерьер представляет собой наибольшую трудность.

• Выбирать встраиваемую технику;
• Использовать фасады в классическом стиле;
• Сохранить исторические элементы как акценты;
• Сокрытие современных отделочных материалов под обликом традиционных элементов декора.

Квартира располагается в Санкт-Петербурге, в известном доме Бака. Это здание, расположенное в центральной части города, было возведено в 1904–1905 годах по заказу издателя кадетской газеты «Речь» Юлиана Бака и спроектировано архитектором Борисом Гиршовичем. Дом известен своими уникальными воздушными галереями на втором и пятом этажах, обеспечивающими возможность перемещения между противоположными сторонами здания без выхода во двор.

В исторических постройках ванные комнаты зачастую отличаются небольшими размерами и нерациональной планировкой. Возможные варианты решения данной проблемы:

• Совмещение с прилегающим пространством, при возможности по плану.

• Использование компактной сантехники;

• Визуальное расширение пространства зеркалами;

Светлые тона и хорошее освещение.

Восстановление старинных деталей может стоить больше, чем замена, однако является вложением в стоимость недвижимости. Главные расходы:

• Реставрация лепнины;

• Восстановление паркета;

• Деревянные окна со стеклопакетами;

• Замена коммуникаций.

Прежде чем начинать ремонт, нужно:

• Проверить, не является ли дом памятником архитектуры;

• Оценить состояние несущих конструкций;

• Изучить возможности замены коммуникаций;

• Необходимо определить специалистов, обладающих опытом работы с историческими зданиями.

Ремонт в старинном доме – это не создание музея, а превращение его в удобное место для жизни с сохранением его особенностей. Такая задача непростая, но результат оправдывает усилия.

Мечта была сделать квартиру, где соединились бы атмосфера любимых европейских городов и дух старого Ростова. Специально искали квартиру в историческом доме с оригинальными элементами интерьера: старинными дверьми, паркетом, фурнитурой и минимальным вмешательством за последние десятилетия. Успех был достигнут. Найденная квартира находится в здании доходного дома начала прошлого века, последний ремонт здесь был сделан в 50-х годах. Осталось превратить ее в дом мечты, — говорит дизайнер.