Ремонт в компании: краткий обзор системы контроля

Долговечным ремонт получится только при надлежащем контроле качества. В нашей компании для этого работает специалист технического контроля. Подробности о его задачах можно узнать из нашей статьи.

Содержание

1. Что проверяет специалист технического контроля
2. Специалист технического контроля как осуществляет проверку работы?
3. Чем пользуется клиент, контролируя ремонт?

Что проверяет специалист технического контроля

После подписания договора с нашей компанией к вам в квартиру придут строители. С этого момента мы начинаем контролировать выполнение работ. В целях удобства весь ремонт разделяем на несколько этапов. Число этапов может варьироваться в зависимости от особенностей вашей квартиры.

• Подготовка и демонтаж
• Перегородки
• Штукатурка
• Электрика черновая
• Сантехника черновая
• Стяжка пола
• Керамогранит
• Полы, двери, плинтуса
• Чистовые работы

На каждом этапе строительства выполняются определенные виды отделочных работ, проводимые мастерами. Работы осматривает сначала прораб, затем специалист ОТК. Отделку в квартире проверяют до завершения всех ремонтных работ.

Как выполняется проверка работы специалистом технического контроля?

После каждого этапа ремонта в квартиру приезжает специалист и с помощью измерительных приборов проверяет отделку. Специалисту технического контроля ориентируются на определенные стандарты — чек-листы. По пунктам проверяется отделка, и принимается решение о приемке работы или нет. Например, строители залили стяжку пола. Керамический гранит не могут уложить до тех пор, пока специалист технического контроля не примет работу. Специалист приезжает, визуально осматривает стяжку на предмет сколов и проверяет ровность залитого цемента.

Специалисты контролируют качество стяжки при помощи правила и уровня.

При отсутствии замечаний строители продолжают работать; при выявлении недостатков работникам выделяют время для исправления их.

Допустимое отклонение при стяжке пола — 1 мм на каждые 2 метра.

Система контроля исключает дорогостоящие и сложные ошибки. На некачественную стяжку керамогранит не уложат, так как специалист технического контроля не допустит кривой стяжки.

Специалист ОТК отклонит стяжку с изъянами, и потребуется её переделать.

То же самое относится к стенам, углам, укладке керамогранита и прочим работам. Специалист ОТК проверяет углы оштукатуренных стен с помощью лазерного нивелира. Лазер сразу укажет на наличие отклонений.

Лазерный нивелир выявляет малейшие несоответствия.

Внешние углы стен измеряют угловой линейкой. Углы выполняются под прямым углом, таким образом, должны совпадать со шкалой линейки.

Фото: Угольник для внешних углов

Стены с облицовкой керамогранитом измеряют цифровым уголком для точного определения углов.

Измерение при помощи электронного циркуля.

С помощью лампы Лосева специалисты осматривают финишную штукатурку. Лампа выявляет даже мелкие дефекты, незаметные при обычном освещении. Проверяют наличие на поверхности сколов, царапин, выпуклостей или впадин.

Картинка: Лампу Лосева применяют при проверке выровненности штукатурки на стенах.

В дополнение к стенам, откосам и полу, инженер-технолог проверяет работу водопровода, отопления и электросети.

Эксперт отдела технического контроля изучает коллекторы и стыки трубопроводов.

Много ремонтов, из-за чего иногда специалист технического контроля не принимает работу. В этой квартире, например, розетки установили не ровно.

Специалист технического контроля выделил время для переделки проблемного участка, и электрики всё уладили. Строителям устанавливают различные сроки на устранение дефектов, чтобы все смогли исправить и не спешить в ущерб качеству.

Недостатков можно избежать, ведь после каждой стадии работ тщательное освидетельствование происходит.

В квартире имелся дефект на обоях. Сотрудник технадзора сфотографировал проблемное место, и строителям выделили срок для замены обоев.

На полотне обоев обнаружилось повреждение.

На каждом этапе работы специалист технического контроля снимает подробные фотографии и направляет их заказчику. Даже если кто-то не разбирается в ремонте, может быть уверен, что работу выполнят по всем правилам.

Инспектор отдела контроля качества отправляет фотографии из квартиры клиенту через мессенджер.

В квартире фотографируют каждое помещение отдельно, не используя измерительные приборы.

Изолированная ванная комната.

Проверка ремонта — непростой процесс, но при необходимости специалист техконтроля может подробно рассказать заказчику о методике измерений, допустимых отклонениях и другой информации. Специалист ОТК руководствуется общепринятыми строительными нормами, поэтому качество отделки будет соответствовать установленным стандартам.

Что даёт клиенту контроль над ремонтом?

• Специалисту технического контроля поручена одна задача: проверка объектов.
  Взаимосвязи с прорабами и строителями отсутствуют, заработок не зависит от принятия работы бригадой. Важно быть максимально объективным, так как в случае недовольства заказчика возникнут претензии к специалисту.
• Технический контролер — это представитель заказчика на строительной площадке. Клиент сэкономит время и сможет избежать визитов на объект после рабочего дня или в выходные.

Напишите нам на whatsapp Мы определим итоговую цену на ремонт, включая работу и материалы.