Ремонт в Москве: соблюдение правил тишины

Статья расскажет о законе о тишине в Москве, его положениях и времени, когда можно производить ремонт в квартире, избегая штрафов.

Содержание

1. Законодательство о тишине в Москве
2. В какие часы разрешен ремонт в Москве?
3. Какие последствия ожидают нарушителей правил тишины в Москве?
4. Оптимальное время для ремонта в Москве
5. В какое время разрешен ремонт квартир с семи вечера до полуночи.
6. Как подготовить соседей к предстоящему ремонту
7. Как снизить шум при ремонте квартиры в Москве

Законодательство о тишине в Москве

Ремонтные работы часто сопровождаются большим количеством шумов, способных причинить неудобства жильцам соседних квартир. В Москве для минимизации негативного влияния на окружающих разработали свод правил, устанавливающий допустимый уровень шума в квартире и запрещающий шум в определенные часы. Такие правила называют законом о тишине.

Шум — это звуки, вызывающие у человека дискомфорт. Санэпидемиологические нормы устанавливают предельную громкость звука в квартирах: днем до 55 децибел, ночью — до 45 децибел.

Повышенная шумность, нарушающая нормативы, подпадает под действие закона о тишине из-за потенциального отрицательного влияния на психику проживающих.

Стиральная машина производит звук с уровнем 45 дБА, лай собаки — 70 дБА. Разговор нескольких людей за одним столом на кухне достигает 55 дБА, а отбойный молоток, работающий по стене, создаёт шум уровня 120 дБА.

Перегородки между жилищами немного поглощают звуковые волны, поэтому шум от разговоров жильцов в 60 дБА создаст уровень шума в соседней квартире около 50-55 дБА. Такие показатели соответствуют норме. Ремонтные работы за стеной всегда превышают допустимый уровень шума в соседних квартирах.

Закон о тишине в Москве основан на ряде нормативных актов, включая закон города Москвы от 12 июля 2002 года № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», федеральный закон от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», постановление правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» и жилищный кодекс Российской Федерации.

Основным и подробным законом, где освещены нюансы допустимого шума в квартире, является № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве».

Этот закон устанавливает пределы уровня шума в столичных квартирах с 7:00 до 23:00 — 55 децибел, а ночью — не более 45 децибел.

Когда разрешено проводить ремонтные работы в Москве?

Закон разрешает шумные ремонтные работы с 9:00 до 19:00 будние дни, включая субботу. В воскресенье и праздники проводить ремонт запрещено. Необходимо делать перерыв в ремонте с 13:00 до 15:00, чтобы дети в многоквартирных домах могли поспать. Рабочий день у ремонтников должно состоять из двух этапов: с 9:00 до 13:00 и после перерыва с 15:00 до 19:00. Ограничения распространяются только на ремонтные работы, такие как демонтаж, установка и штробление стен, установка натяжного потолка, шумоизоляции на стенах, полу и потолке, заливка стяжки, укладка плитки и другие. Например, просверлить дырку под картину можно с 07:00 до 23:00.

Какие последствия ожидают нарушителей правил тишины в Москве?

Несоблюдение законов может привести к вызову полиции со стороны соседей и составлению протокола об административном правонарушении.

Штрафы для физических лиц незначительные — от одной до двух тысяч рублей, а для юридических лиц составляют 40-80 тысяч рублей. Например, при ремонте квартиры, зарегистрированной на компанию, сотрудники организации могут понести большой штраф.

Оптимальное время для ремонта в Москве

Для снижения шума от ремонта нужно выбрать подходящее время. Различные виды работ производят разный уровень шума. Самые громкие лучше проводить после обеда. Жильцы не обрадуются, если ремонт начнётся утром. С 15:00 до 19:00 большинство соседей работают, поэтому в это время демонтаж и сверление стен будут слышны меньше. К самым шумным относятся черновые работы: штробление стен под розетки и коммуникации, механизированная штукатурка, стяжка пола, установка потолков из гипсокартона или натяжных. Менее шумные черновые — монтаж плитки, ручная штукатурка и шпаклевка, прокладка труб, установка дверей. Чистовые работы: укладка ламината, покраска, обои и сантехника — слышны меньше. Поэтому до обеда лучше проводить менее шумные, а после — более шумные работы.

В какие часы разрешен ремонт в квартире? С семи вечера до полуночи.

В определенных ситуациях закон допускает отклонение от общепринятых правил, и собственник жилья может проводить ремонт с семи вечера до одиннадцати ночи, вне зависимости от того, будний это день или праздник.

В новых зданиях ремонт возможен ежедневно с семи утра до одиннадцати вечера в полтора года после завершения строительства. Вечернее время для ремонта запрещено.

Ремонт в квартире разрешен в любое время при возникновении аварийных ситуаций. Если прорвало трубу отопления или закоротило провод, владелец может провести срочный ремонт и устранить проблему, независимо от времени суток или дня недели.

Как подготовить соседей к предстоящему ремонту

Важно помнить, что многоквартирный дом — общее пространство, где жильцы проживают на расстоянии нескольких метров друг от друга. Между соседями отделяет лишь стена или бетонное перекрытие. По этой причине следует стремиться к добрососедским отношениям, основанным на уважении. Чтобы ремонт не доставлял неудобств, можно предупредить окружающих о предстоящих работах. Так они смогут спланировать свой день: посетить гостей или магазин, избегая шума и беспокойства.

Если соседи точно знают сроки проведения шумных работ в квартире, то проблем с ними не будет.

Создание графика работ с учетом мнений жильцов дома — еще один вариант. Можно обойти соседей и узнать наиболее подходящие для ремонта часы: когда допустимо шум, а когда нет. Полученное расписание можно передать ремонтной бригаде.

Как снизить шум при ремонте квартиры в Москве

Чтобы уменьшить уровень шума, стоит изолировать комнату ремонта временными конструкциями или барьерами для источников звука.

Выводы

В Москве порядок и допустимые часы шума жильцов регламентирует Закон № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве».

Ремонтные работы, сопровождающиеся шумом, разрешены с 9:00 до 19:00, с перерывом с 13:00 до 15:00, в будние дни, включая субботу. В воскресенье и праздники ремонт запрещен.

За несоблюдение данного закона правоохранительные органы могут назначить штрафы: физическим лицам – от одной до двух тысяч рублей, а юридическим лицам и организациям – от сорока до восьмидесяти тысяч рублей.

Законодательство может разрешить проведение ремонта вне установленных сроков без штрафных санкций. В новостройках в течение полутора лет после сдачи дома разрешается осуществлять ремонтные работы ежедневно с 7 до 23 часов, исключая ночное время. В случае возникновения аварийной ситуации допускается проведение работ в любое время суток для устранения нештатной ситуации.

Планирование ремонта должно учитывать расположение самых шумных работ — лучше проводить их после обеда, когда все жители уже вышли из домов.