На чем нельзя экономить при ремонте: типичные ошибки и как их избежать

«Дешево обойдется» — эта фраза является самой рискованной для человека, начинающего ремонт. За ней часто следуют дополнительные работы, которые обходятся дороже первоначального бюджета. Мы пообщались с работающими дизайнерами и прорабами, чтобы составить открытый перечень ошибок, из-за которых попытки сэкономить приводят к финансовым потерям. Некоторые из них кажутся незначительными, однако стоимость их устранения может составлять до половины от общей стоимости ремонта.

«Почему мы должны оплачивать услуги дизайнера, ведь мы сами представляем себе, что хотим» — и спустя полгода те же люди заново выполняют ремонт, в результате чего тратят в три раза больше. Разработка профессионального проекта обходится в 10-15% от общей стоимости ремонта, однако позволяет сэкономить до 50% ресурсов и времени.

Что происходит без проекта:

• Мебель не помещается в запланированные ниши;
• Розетки оказываются в неудобных местах или за шкафами;
• Освещение работает неправильно;
• Цвета и материалы не сочетаются;
• Приходится переделывать уже готовые участки.

Даже самый базовый технический проект, включающий планировку и расположение мебели, поможет избежать большинства серьезных недочетов. «Проще предотвратить ошибки, чем впоследствии переделывать или жить в интерьере, который не нравится», – отмечают специалисты по дизайну.

«Неправильные замеры, сделанные «на глаз», могут обойтись в значительную сумму, достигающую десятков тысяч рублей. Особенно ощутимы последствия неточных измерений при изготовлении встроенной мебели, заказе окон и дверей.

Типичные промахи:

• При проектировании не был принят во внимание объем штукатурного слоя, который способен увеличить площадь каждой стены на 5-7 сантиметров);
• Забыли про плинтуса и наличники;
• Не учли геометрию помещения — старые здания нередко имеют ромбовидную форму»;
• Проведение измерений было осуществлено лишь в одной точке, что не позволило учесть неровности стен.

В одном случае заказчица самостоятельно измерила размеры кухни с помощью рулетки и приобрела кухонный гарнитур стоимостью 180 тысяч рублей. Однако после выравнивания стен штукатуркой оказалось, что гарнитур не подходит из-за нехватки 12 сантиметров. В результате потребовался заказ нового гарнитура и дополнительная выплата, сопоставимая с первоначальной стоимостью.

Если ваша планировка отличается нестандартными элементами, такими как арки или ниши, рекомендуется пригласить специалиста для проведения замеров. Расходы на его услуги, составляющие от 3 до 5 тысяч рублей, помогут избежать более значительных затрат, которые могут возникнуть при необходимости переделок.

Зачастую при ремонте экономят на таких материалах, как грунтовка, клей, гидроизоляция и утеплитель, поскольку они скрыты за отделкой. Однако именно эти компоненты влияют на долговечность ремонта.

Что происходит при экономии:

• Через 2-3 года плитка начинает отслаиваться вследствие использования некачественного клея;
• Обои отслаиваются из-за плохой грунтовки;
• Появляется плесень при экономии на гидроизоляции;
• Причиной промерзания стен является неэффективный утеплитель.

При выборе материалов для отделки не стоит экономить на тех элементах, которые не видны, но играют важную роль в обеспечении долговечности. Гораздо предпочтительнее выбрать более скромную по внешнему виду плитку, но при этом использовать качественный клей и надежную гидроизоляцию.

«Мой знакомый электрик сделает за полцены» – с этих слов часто начинаются неудачные ремонтные приключения. Экономия на работах, выполняемых неспециалистами в области электрики и сантехники, чревата не только необходимостью переделок, но и возникновением аварийных ситуаций.

Что нельзя доверять дилетантам:

• Замена электропроводки и установка щитка;
• Перенос труб водоснабжения и канализации;
• Использование высокопроизводительных приборов, таких как электроплиты и водонагреватели);
• Установка системы теплого пола.

В одном случае люди решили сэкономить 20 тысяч рублей на электромонтажных работах. Вскоре после этого начали происходить перебои с электропитанием, а через месяц в розетке появилось искрение. Приглашенный электрик констатировал необходимость полной замены всей электропроводки. В конечном итоге, затраты составили 80 тысяч рублей, вместо первоначально запланированных 40.

Стремление к скорейшему достижению результата часто толкает на попытки выполнить несколько задач параллельно. Например, рассуждают так: «Пока штукатуры работают в одной комнате, мы в ванной положим плитку». Такая логика обычно приводит к необходимости переделок.

Правильная очередность:

1. Демонтаж;
2. Коммуникации (электрика, сантехника);
3. Черновая отделка (штукатурка, стяжка);
4. Чистовая отделка (обои, покраска, плитка);
5. Полы;
6. Установка сантехники и техники;
7. Финишные работы (плинтуса, выключатели).

Несоблюдение установленного порядка действий неизбежно вызывает повреждение выполненных фрагментов и требует их исправления.

«Приобретение самого доступного перфоратора с последующей утилизацией после ремонта – это, безусловно, понятная, но невыгодная стратегия. Некачественный инструмент характеризуется низкой производительностью, частыми поломками и неаккуратным результатом.

Что происходит с дешевым инструментом:

• Неровные отверстия под розетки;
• Сколы на плитке при резке;
• Некачественная покраска, вызванная использованием неэффективных валиков;
• Постоянные поломки и простои.

Разумнее арендовать надёжный инструмент или приобрести его с целью последующей продажи после проведения ремонтных работ. При этом качественный инструмент способен сохранить до 70% своей первоначальной стоимости при перепродаже.

«Когда рабочие самостоятельно определяют способ выполнения работ, результат может не соответствовать запланированному. Даже опытные специалисты могут неверно интерпретировать поставленную задачу или предложить альтернативные, по их мнению, более удачные решения.

Что нужно контролировать:

• Соответствие планам и договоренностям;
• Проверка на соответствие материалов заявленным характеристикам и отсутствие замены на более дешевые аналоги);
• Соблюдение технологических норм, включая время высыхания и правильные пропорции смесей);
• Промежуточные результаты на каждом этапе.

Если у вас нет возможности самостоятельно осуществлять контроль за ходом выполнения работ, стоит привлечь технического надзора. Это потребует от 5 до 10% от общей стоимости, однако позволит избежать значительных затрат на исправление дефектов.

«Точный расчет производился исходя из площади, однако не были учтены брак, подрезка и запас на возможный ремонт. В результате приходится докупать материалы по отдельности по более высокой цене, а иногда нужного оттенка уже не имеется в наличии.

Правильный запас материалов:

• Плитка — плюс 10-15% к расчету;
• Обои — плюс один рулон на комнату;
• Ламинат — увеличение на 10% и запас досок на будущее;
• Краска — плюс 20% для подкрашивания.

При работе с материалами из разных партий особенно необходимо учитывать запас, поскольку оттенок может варьироваться даже у продукции одного производителя.

Внешний вид на изображении не всегда соответствует практичности. Часто дизайнерские решения выглядят эффектно, но оказываются неудобными в эксплуатации.

Типичные эргономические ошибки:

• Стол слишком близко к стене (нет места отодвинуть стул);
• Высокие подоконники, затрудняющие открывание окон;
• Слишком глубокие или мелкие шкафы;
• Неудобная высота кухонных столешниц;
• Плохо продуманные системы хранения.

Прежде всего важна функциональность, а затем уже эстетика. Интерьер, сочетающий в себе лишь привлекательный внешний вид, вскоре может вызывать дискомфорт.

Разумное распоряжение финансами – это умение расставлять приоритеты, а не отказ от необходимых трат. Желание сократить абсолютно все расходы часто приводит к неэффективным решениям, которые впоследствии приходится корректировать.

Где можно экономить:

• Декор и аксессуары (их легко поменять);
• Мебель (можно купить позже или бюджетную);
• Выбор отделочных материалов может оказаться несложной задачей, однако важно обеспечить их высокое качество).

Где экономить нельзя:

• Проектирование и планирование;
• Основные коммуникации;
• Материалы для черновых работ;
• Квалификация мастеров для сложных работ.

• Правило 20%. Предусмотрите выделение 20% от основного бюджета на покрытие неожиданных затрат, поскольку они неизбежны.
• Очередность трат. Начните с работ, требующих значительных усилий и затрат времени (например, коммуникации и грубая отделка), а затем переходите к элементам, которые можно легко обновить (мебель и декор).
• Поэтапная оплата. Оплату следует производить частями, после выполнения и согласования каждого этапа работ.
• Документирование. Необходимо фиксировать все расходы и изменения. Это позволит осуществлять контроль над бюджетом и предотвращать разногласия.

Не экономьте на ремонте, поскольку это может привести к дополнительным затратам. Гораздо предпочтительнее выполнить небольшой объем работ, но сделать это на высоком уровне, чем выполнить много, но небрежно. Любая ошибка, допущенная в процессе ремонта, влечет за собой не только финансовые потери, но и потерю времени, нервов, а также затягивает момент, когда вы сможете наслаждаться жизнью в обновленном жилье.