Семь советов для начинающих флипперов

Дизайнер Полина, решившая заняться флиппингом, стремилась сделать квартиру привлекательной не только визуально, но и с точки зрения прибыли.

Получилась светлая, теплая и продуманная квартира-студия с деталями, которые кажутся дорогими, несмотря на небольшую стоимость. Поделимся опытом героини и полезными советами для тех, кто хочет попробовать себя в флиппинге.

Прежде чем составить план, побывайте в квартире: ощутите ее ритм и представьте, кто будет здесь жить. Полина гуляла по району и вдохновлялась его спокойствием, зеленью и тишиной. Так появился образ будущего жильца — человека, который ценит уют и эстетику.

Это определило курс концепции и предоставило возможность избегать колебаний в выборе стиля. Предварительная проработка способствует принятию оперативных и верных решений на каждом этапе, начиная от планировки и заканчивая декором.

Продавая квартиру, не перегружайте её индивидуальными деталями. Яркие элементы применяйте только в декоре, текстиле, постерах: покупателю должно быть просто представить себя здесь. В проекте Полины атмосферу создают терракотовые шторы, тюль, подушки и вазы — их легко заменить при необходимости.

Этот подход оставляет интерьер универсальным и привносит уют, не рискуя оттолкнуть покупателей.

Полина заказывала большую часть мебели и техники онлайн — это позволяет сэкономить десятки тысяч рублей. Однако для того, чтобы не ошибиться, необходимо внимательно читать отзывы, заранее измерять всё и иметь запас по срокам доставки. Хорошо, если есть место для временного хранения заказов.

Благодаря этому решению мебель и техника в квартире кажутся единым комплектом, хотя на самом деле представляют собой сборку из модулей, приобретённых на интернет-площадках.

Интерьер кажется более дорогим при отсутствии случайных элементов. Красивые плинтуса, продумано установленные выключатели, равномерный свет и встраиваемые розетки оказываются не такими затратными, как может показаться, но сразу же создают ощущение целостности обстановки.

Полина советует не экономить на вещах, которые оказывают большее влияние на восприятие, чем, например, бренд дивана.

Даже если вы точно знаете, что не останетесь в жилище, проектируйте его любовью. Полина так вжилась в образ жильца, что сама не захотела уезжать, а это чувствуют все, кто заходит в квартиру. Интерьер, созданный с вниманием и душой, всегда привлекает.

Эмоции невозможно приобрести, однако их можно передать с помощью деталей, цветов, материалов и грамотной планировки.

В маленькой квартире стремятся добавить высоту, поэтому здесь шкафы подбирают в тон стенам и устанавливают до потолка. Такая конструкция зрительно увеличивает пространство и обеспечивает максимальное хранение вещей.

Подсветка и зеркала в вертикальном расположении создают иллюзию пространства даже в небольшом помещении.

Полина нашла множество подходящих декоративных элементов прямо во дворе. Веточки для вазы, маленькие фигурки птиц, постеры и бельё с ненавязчивым узором кажутся случайным собранием вещей, но создают атмосферу одинаково успешно.

Магия интерьера заключается в продуманности, живости и уюте, достигаемых благодаря вниманию к мелочам.