Сохранение очарования истории и добавление комфорта в реставрационный проект дома

Квартиры старины с лепниной, высокими потолками и массивными дверями очаровывают своей атмосферой. Жить в XIX веке же никто не желает. Рассмотрим, как модернизировать историческое жилье, сохранив его шарм.

Следует сохранить элементы, придают помещению исторический колорит: лепнину, массивные двери, паркет в узоре «елочка», старинные радиаторы и печи. Проводку, трубы и окна зачастую необходимо менять целиком.

Старинные окна часто пропускают холод и шум. Пластиковые стеклопакеты могут испортить вид. Решение — современные деревянные окна со стеклопакетами, повторяющие исторический рисунок рам. Они дороже пластика, но сохраняют аутентичность фасада.

В Доходном Доме виноторговца Депре, сооружённом в стиле эклектики по проекту архитектора Романа Клейна, расположена эта квартира. Владельцы жилищ чётко представляли, каким хотят видеть интерьер: эклектичным с элементами модерна и классики. Дизайнер-декоратор Елена Харламова и архитектор-дизайнер Мария Трофимова вдохновились историческим домом и перенесли его черты в интерьер, оформив красивую элегантную квартиру с кабинетом, спальней, гардеробной комнатой, объединенной гостиной-кухней, просторной ванной.

В старинных постройках часто отсутствуют подвесные потолки и каркасы для проводки коммуникаций.

• Пустить проводку в плинтусах;

• Впихнуть в интерьер старые радиаторы.

• Спрятать кондиционер за декоративной решеткой;

• Замаскировать современное освещение в лепнине.

Архитекторы стремились сохранить аутентичность дома, не пренебрегая современными удобствами. Деревянные балки и кирпичные стены — оригинальные черты здания — были тщательно восстановлены. В то же время добавили современные элементы для улучшения функциональности.

Современные приемы:

• Восстановить рельеф, выбрав окраску из современных цветов.

• Комбинировать старинные наличники с новыми обоями.

• Сохранить одну стену с кирпичной кладки прошлых времен.

Использовать штукатурку с эффектом старины.

Паркет можно отреставрировать для сохранения аутентичности и экономии средств по сравнению с заменой. В ванных комнатах и кухнях обычно меняют старую плитку на новую, имитирующую старинный стиль. В неотапливаемых помещениях рекомендуется сохранить оригинальную метлахскую плитку.

Желавшие современной стильной обстановки без «прошлого», заказчики команды студии Dinamika обращались к дизайнерам с просьбой сохранить уважительное отношение к историческому наследию района, где расположена квартира.

Восстановленные старинные двери порой превосходят новенькие. При утрате оригинала современные мастера изготавливают точные повторы исторических образцов. Ручки и петли – ценные элементы декора, которые стоит отреставрировать.

Встраивание современной техники в исторический интерьер представляет собой наибольшую трудность.

• Выбирать встраиваемую технику;
• Использовать фасады в классическом стиле;
• Сохранить исторические элементы как акценты;
• Скрывать новые материалы под видом старых форм.

Квартира расположена в Санкт-Петербурге в известном доме Бака. Здание, расположенное в центральной части города, было построено в 1904–1905 годах для издателя кадетской газеты «Речь» Юлиана Бака по проекту архитектора Бориса Гиршовича. Дом славится воздушными галереями на втором и пятом этажах, по которым можно пройти в противоположную часть здания, не выходя во двор.

В старинных особняках туалеты часто крошечные и затруднительны в использовании.
Возможны варианты:

• Совмещение с прилегающим пространством, при возможности по плану.

• Использование компактной сантехники;

• Визуальное расширение пространства зеркалами;

Светлые тона и хорошее освещение.

Восстановление старинных деталей может стоить больше, чем замена, однако является вложением в стоимость недвижимости. Главные расходы:

• Реставрация лепнины;

• Восстановление паркета;

• Деревянные окна со стеклопакетами;

• Замена коммуникаций.

Прежде чем начинать ремонт, нужно:

• Проверить, не является ли дом памятником архитектуры;

• Оценить состояние несущих конструкций;

• Изучить возможности замены коммуникаций;

• Требуются специалисты, имеющие опыт работы с историческими постройками.

Ремонт в старинном доме – это не создание музея, а превращение его в удобное место для жизни с сохранением его особенностей. Такая задача непростая, но результат оправдывает усилия.

Мечта была сделать квартиру, где соединились бы атмосфера любимых европейских городов и дух старого Ростова. Специально искали квартиру в историческом доме с оригинальными элементами интерьера: старинными дверьми, паркетом, фурнитурой и минимальным вмешательством за последние десятилетия. Успех был достигнут. Найденная квартира находится в здании доходного дома начала прошлого века, последний ремонт здесь был сделан в 50-х годах. Осталось превратить ее в дом мечты, — говорит дизайнер.