Обладая полным знанием процесса покупки квартиры, можно сэкономить десятки, а может быть и сотни тысяч рублей. Приводим ключевую информацию.
Покупайте квартиру на этапе строительства
В начале стоимость значительно меньше. — примерно на 10–20 процентов. Однако и здесь существуют риски: завершение строительства может затянуться.
Определитесь с надежным застройщиком, о котором много хорошего говорят ваши близкие или пишут в сети.
Дизайн: Ирина Крашенникова
Следите за сезонными распродажами
Летом в сезон отпусков цены на недвижимость обычно снижаютсяЗимой также можно рассчитывать на скидки – перед Новым годом наступает тихий сезон.
Дизайн: Жанна Студенцова
Оплачивайте квартиру полностью
Получите максимальную скидку, если… полностью оплатите жильеВ случае недостатка необходимой суммы можно обратиться за помощью к друзьям или взять потребительский кредит с низкой процентной ставкой. В таком случае приобретение квартиры окажется более выгодно, чем рассрочка или ипотека.
Дизайн: Ольга Сирук
Выбирайте квартиру с отделкой
В среднем ремонтСамостоятельно выполненный ремонт обходится приблизительно в 20–30 % стоимости жилья. Ремонт, произведенный застройщиком, будет стоить значительно меньше из-за закупки строительных материалов оптом.
Если вы желаете реализовать свой дизайн-проект, покупка будет наилучшим решением. квартируБез внутренних стен не потребуется тратиться на перепланировку и демонтаж перегородок.
Следите за специальными предложениями
При планировании заранее определитесь, нужно ли вам будет машиноместо или подсобное помещение. В случае необходимости выберите предложение с акцией: например, «квартира + машиноместо бесплатно».
В будущем добавление комнат к дому обойдётся дороже, чем сейчас.
Выбирайте квартиру с «недостатками»
В большинстве проектов доступны разные варианты планировки квартир, однако некоторые пользуются большей популярностью. Жильё на первых и последних этажах, без балкона или с совмещённым санузлом, как правило, остается незанятым и имеет более низкую стоимость.
Из недостатков жилья сделайте достоинства.
Квартира
Совмещенный санузел
На первом этаже
На последнем этаже
Минусы
Не для большой семьи
Отсутствие балкона
Может течь крыша
Плюсы
Экономия места
Дешевле доставка
Меньше шума
Дизайн: Дарья Лукина
Получите налоговый вычет
Самый эффективный способ снизить затраты при приобретении жилья – воспользоваться налоговым вычетом. Возврат составляет 13% от суммы до двух миллионов рублей, достаточно обратиться в налоговые органы.
Налог на доходы физических лиц могут платить работники с фиксированным графиком и официальной оплатой труда.
Дизайн: студия Eeds
На обложке: дизайн-проект Алисы Шабельниковой.
