Советы специалистов по подготовке к ремонту

Начало летнего сезона – прекрасная возможность освежить свой дом. Однако многие испытывают негативные чувства при мысли о ремонте из-за неуверенности в правильной организации работы и нежелании превращать его в стресс.

С какими ошибками сталкиваются люди при ремонте и его подготовке, как их избежать — на эти вопросы специалисты дали ответ. Валерия Дзюба, Дмитрий
Кирсанов и Наташа Янсон.

Совет №1: не расширяйте имеющуюся площадь

Внимательно оцените объект перед переделкой.
Заказчики часто желают увеличить площадь за счёт объединения комнат: однокомнатные хотят превратить в двухкомнатные, двухкомнатные – в трёхкомнатные, и так далее.

Хороший дизайнер или архитектор не всегда может изменить планировку квартиры мгновенно. Поэтому при выборе квартиры стоит проконсультироваться со специалистом и выяснить, какие перепланировки возможны.

Совет №2: найдите грамотного специалиста

Ремонт существующей недвижимости предполагает решение вопроса с исполнителями ремонта. Для достижения качественного результата необходим тщательно проработанный дизайн-проект.

Многие ошибаются, полагая, что дизайнер создает картинки, которые заказчик видел в журналах или представлял себе. На самом деле это не так. Первое, что я говорю заказчикам перед началом работы, – избавиться от имеющегося представления и начать строить новое с чистого листа.

Не нужно скрывать свои пожелания и предпочтения – важно четко сформулировать все важные требования. Запишите особенности своего образа жизни и привычек. Специалист, имея такую информацию, сможет создать для вас идеальный интерьер.

В работе человек будет опираться на свой опыт и знания, что может скорректировать или изменить представление о доме, которое у вас есть. Не бойтесь довериться выбранному специалисту.

Совет №3: закажите 3D-визуализацию

Заказчики, стремясь сэкономить, иногда отказываются от создания 3D-визуализаций проектов. Это ошибочное решение: 3D-моделирование дает возможность точно представить результат и внести корректировки до начала работ, предотвратив ненужные переделки в будущем.

Не стоит думать, что все дизайнеры одинаково ценны. Как и во многих других сферах, встречаются неквалифицированные специалисты.
Важно отыскать подходящего человека.

Внимательно подходите к выбору строительной бригады.

Далее наступает этап непосредственно ремонта, начинающийся с поиска бригады. Оцените рынок перед принятием решения: высокая цена не гарантирует качества, а слишком низкие расценки могут свидетельствовать о недостатке квалификации работников. Чтобы предотвратить будущие проблемы, соблюдайте минимальные требования, которые заключаются в:

• Необходимо заключить договор с компанией, выполняющей работы, и предоставляющей гарантию сроком два года после завершения работ.
• Уточнить сумму всех затрат, ожидаемых до начала работ по ремонту.
• Необходимо установить сроки выполнения работ. Ошибкой считается непонимание продолжительности работ, которая обычно занимает не менее четырех-шести месяцев, исходя из площади объекта.
• Обеспечьте страхование объекта до момента начала ремонта. Настоящая фирма, как правило, включаем это требование в договор.

Выполнив эти условия, работа над домом вашей мечты точно не станет источником головных болей и огорчений, с которыми обычно её сопровождают.

Совет №5: не допускайте грубых нарушений

Уважаемы коллеги, прошу вас быть внимательны к языковым нормам. Не поддавайтесь на уговоры заказчиков и не распространяйте недостоверную информацию по части действующих норм и правил.

Без конца встречаю проекты, где студия оборудуется в квартире с газом — недопустимо! Перемещение кухни в жилое пространство тоже строго запрещено. Понятие свободной планировки этому не противоречит.

Совет №6: доверяйте профессионалам

Тем, кто выполняет ремонт самостоятельно, советуем воздержаться от погружения в тонкости строительства. Оставление выбора профиля для гипрока, подходящего шуруповерта и технологии стяжки пола строителям позволит сберечь нервы. Со спокойной душой прибавьте к бюджету ремонта 20% и найдите бригаду специалистов высокого уровня. Уделяйте внимание тому, что действительно важно – комфорту вашего дома.

Совет №7: продумайте освещение

Пусть центральная люстра будет главным источником освещения, а бра и торшеры создадут мягкий свет для расслабления. В повседневной жизни приглушенный свет преобладает, но яркий необходим во время приема гостей или готовки на кухне.

Совет №8: спланируйте всю электрику

Помещениям обычно нужно больше розеток, чем планировалось изначально. Необходимо предусмотреть высоту и расположение выключателей дважды: на этапе проектирования и при заказе мебели. В противном случае может возникнуть сложность с размещением мебели.

Предварительно спланируйте все элементы, которые должны раскрываться или перемещаться.

Иногда дверцы шкафов почти доходят до потолка, а после монтажа освещения обнаруживается: при открытии они либо задевают потолочные лампы, либо совсем не открываются.

Если раковина на кухне расположена напротив окна, то при его открытии возможно задеть кран. В таком случае окно невозможно полностью открыть без предварительного решения этой проблемы.

Совет №10: не забывайте о себе

Вообразите конечный результат. Например, если вам нравится принимать ванну, избегайте установки ярких диодных светильников непосредственно над ней. Создайте дополнительное освещение для расслабления. При выборе и заказе ванной обратите внимание на расположение головы во время принятия ванны. С этой стороны не должно быть полочек или мочалок.

Совет №11: подумайте о звукоизоляции

Все коробки, канализацию и внешние стены требуется звукоизолировать. Не пропустите стену, если она прилегает к лифтовой площадке. Если вы въезжаете в новый дом, отступите 7–10 сантиметров потолка. Это оправдано! Особенно, если сосед решит сделать ремонт.