Ремонт совмещенного санузла в хрущевке: советы для самостоятельных мастеров

Ванная комната в квартире хрущевского типа – это всегда непростая задача. Ей часто не хватает места: всего 3-4 квадратных метра, которые необходимо использовать для размещения ванны, унитаза, раковины, стиральной машины и, конечно, для самого пользователя. Риэлтор Роман Мынзэрару успешно решил эту задачу, выполнив ремонт практически своими руками. Он самостоятельно укладывал плитку, осваивая технику по видеоурокам, установил стиральную машину под раковину и добавил современное освещение. через 3 года эксплуатации все функционирует безупречно. Рассмотрим, как обустроить практичную ванную комнату в хрущевке, не прибегая к значительным финансовым вложениям.

Совмещенный санузел, распространенный в хрущевках, построенных в 1964 году, представлял собой небольшую комнату, занимавшую примерно 3-4 квадратных метра. В нем располагались ванна, унитаз и раковина, расположенные в привычном порядке, а также присутствовали устаревшие инженерные системы и кафельная плитка, характерная для советского периода.

Ситуация оставляла желать лучшего. Потертая плитка, устаревшая сантехника, трубы, нуждавшиеся в срочной замене. Однако, планировка оказалась удачной, поэтому радикальных изменений не потребуется.

Требования к проекту были конкретными: необходимо обустроить современную и практичную ванную комнату для квартиры, предназначенной для сдачи в аренду. При этом бюджет ограничен, но важно обеспечить достойное качество, поскольку арендаторы будут регулярно пользоваться ванной комнатой.

Наиболее значительным достижением Романа стало самостоятельное выполнение плиточных работ. «Я изучал инструкции по видео, но в конечном итоге справился», — делится он. Уже через три года плитка сохраняет безупречный вид, без каких-либо дефектов или повреждений.

Ключ к успеху заключается в тщательном планировании и выдержанных темпах. Роман не спешил, внимательно изучил теоретические основы, подготовил все необходимые инструменты и материалы. Он начал с наименее заметных участков, постепенно приобретая опыт.

Для отделки выбрали плитку с лаконичным дизайном, без излишних узоров и мелких деталей. Благодаря большему размеру, ее проще укладывать даже начинающим, поскольку образуется меньше швов и снижается вероятность ошибок. Использование светлых оттенков помогает визуально увеличить небольшую комнату.

Начинающим рекомендуется начинать работу с ровной поверхности без каких-либо помех, применять крестики и инструменты для выравнивания плитки, не спешить и регулярно контролировать горизонтальность. Для работы потребуются плиткорез (можно арендовать), зубчатый шпатель для нанесения клея, уровень длиной не менее 60 см, крестики для формирования швов, резиновый молоток и губки для очистки от излишков клея.

Использование черной затирки для швов — одно из самых эффектных приемов в оформлении ванной комнаты. Это решение было применено при подготовке к продаже, и результат оказался весьма заметным: стандартная светлая плитка приобрела совершенно иной вид.

Графичный эффект достигается с помощью черной затирки, которая подчеркивает геометрию плитки и делает акцент на стене. В условиях ограниченного пространства небольшой акцент подобного рода способен существенно преобразить восприятие ванной комнаты.

• Меньше видно загрязнений и дольше сохраняет первоначальный вид;
• Подходит к любому цвету плитки и создает современный стиль;
• Можно сделать самому — — приобрести готовый состав или добавить пигмент.

Даже в готовой ванной комнате можно обновить затирку: необходимо убрать старую и применить новую. Эта работа занимает всего один день, но результат ощущается как после свежего ремонта.

Одной из распространенных сложностей при обустройстве небольших ванных комнат является поиск места для стиральной машины. Роман решил эту задачу, выбрав традиционный вариант – разместил стиральную машину под раковиной, предназначенной для этой цели.

Раковина-кувшинка представляет собой плоскую конструкцию глубиной 18-20 см, устанавливаемую над стиральной машиной. Для обеспечения свободного доступа к стиральной машине слив расположен не в центре, а сзади или сбоку.

Данное решение позволяет сэкономить место, объединяя два устройства в одном, что обеспечивает эффективное использование вертикального пространства. Кроме того, такая конструкция защищает стиральную машину от попадания воды сверху, а раковина обеспечивает удобство эксплуатации.

Существуют определенные требования к установке: высота машины не должна превышать 82-85 см, раковина крепится к стене, а не поддерживается стиральной машиной, необходим специальный сифон с боковым сливом, а также обязательное наличие защиты от протечек.

«по словам Романа, раковина была приобретена целенаправленно. Такие раковины, которые, к слову, довольно доступны по цене, изготавливаются специально. Раковины-кувшинки ненамного дороже обычных, но позволяют радикально решить возникшую проблему.

Одна из самых удачных покупок — зеркало с LED-подсветкой и это позволяет менять режимы освещения. «Очень удобно — один клик, и все меняется», — отмечает Роман.

В маленькой ванной правильное освещение необходимо обеспечить достаточное освещение. Одной лампочки, расположенной на потолке, будет недостаточно, так как она не позволит избежать теней на лице, возникающих от головы. Подсветка зеркала является решением данной проблемы.

• Равномерное освещение лица и экономичность LED;
• Долговечность — служит 10-15 лет;
• Разные режимы — теплый и холодный свет.

В качестве альтернативы можно использовать светильники, расположенные по бокам зеркала, LED-ленту по периметру обычного зеркала или подсветку снизу. Зеркала с подсветкой, как правило, стоят дороже стандартных, однако этот переплатой оправдывается — ванная комната приобретает более современный вид.

В рамках работ по замене коммуникаций, Роман демонтировал старые стальные трубы и установил новые пластиковые, также были установлены счетчики воды и произведена замена сантехнического оборудования.

• Новые пластиковые трубы — инвестиции в замену труб в хрущевках — необходимая мера. Устаревшие стальные трубы могут выйти из строя в любой момент, что приведет к порче всего ремонта. Полипропиленовые трубы прослужат более 50 лет без каких-либо проблем.
• Счетчики воды — — это не только позволяет сократить коммунальные платежи, но и дает возможность контролировать их потребление. В арендуемом жилье это особенно актуально.
• Унитаз достался бесплатно клиенты рассказали, что продавали квартиру, при этом унитаз был почти как новый. Это можно считать удачей, но это демонстрирует, что иногда можно найти качественную сантехнику на вторичном рынке.
• Смеситель купили новый — не стоит экономить на этом. Надежный смеситель прослужит вам долгие годы, в то время как некачественная модель может выйти из строя уже через год.

Каждая деталь имеет значение в небольшой ванной комнате. Роман тщательно продумал организацию пространства.

• Полочка для шампуней снимает баночки с края ванны, высвобождая пространство и наводя порядок. Это незначительная деталь, но она существенно меняет общее впечатление от помещения.
• Корзина для белья — — Стильная текстильная корзина заменит пластиковое ведро. Это незначительная деталь, но она сразу же придает ванной комнате более изысканный вид.
• Держатель для туалетной бумаги — это не просто крючок, а функциональный держатель. Он отличается удобством применения и привлекательным внешним видом.
• Водозащитная розетка — — неотъемлемая часть системы безопасности. В ванных комнатах из-за повышенной влажности использование стандартных розеток представляет опасность.
• Полотенцесушитель существующее оборудование не было демонтировано из-за ограничений бюджета. Если оно функционирует, замена не требуется.

Выбор светлой цветовой гаммы оказался удачным решением для небольшого помещения. Использовалась светлая плитка, белая сантехника и минимальное количество темных акцентов.

Почему светлые тона работают:

• Они отражают свет, что делает помещение более светлым.
• Визуально расширяют помещение;
• Создают ощущение чистоты;
• Подходят к любому стилю интерьера;
• Не выходят из моды.

Акценты добавлены точечно:

• Черная затирка на одной стене;
• Черный кантик зеркала;
• Темные аксессуары (корзина, полочки).

Более эффективным решением является использование одного выразительного акцента вместо множества мелких цветных элементов. В ограниченном пространстве необходимо соблюдать умеренность.

• Слишком мелкая плитка: мвизуально привлекательная мозаика хорошо смотрится на фотографиях, однако в небольшом помещении ванной комнаты может создавать ощущение беспорядка. Крупноформатная плитка воспринимается более спокойно.
• Темные цвета: тнебольшая ванная комната в хрущевке часто кажется тесной и неуютной. Даже если вы стремитесь к созданию выразительного интерьера, лучше сосредоточиться на деталях и акцентах.
• Экономия на гидроизоляции: в гидроизоляция ванной комнаты играет ключевую роль. Последствия протечек, например, убытки, которые могут возникнуть в случае затопления соседей, могут превысить стоимость любого ремонта.
• Неправильная вентиляция: в в небольших ванных комнатах часто наблюдается повышенная влажность. Эффективная вентиляция помогает избежать появления плесени и грибка.

Роман не сообщает конкретной суммы, однако можно оценить примерные затраты.

• Плитка и клей: 15-20 тысяч рублей;
• Сантехника (кроме унитаза): 20-25 тысяч;
• Трубы и сопутствующие материалы: 10-15 тысяч;
• Зеркало с подсветкой: 5-7 тысяч;
• Аксессуары и мелочи: 3-5 тысяч.

Итого: 50-70 тысяч рублей

Наибольшая экономия средств достигнута за счет выполнения работ самостоятельно. К ним относятся укладка плитки, сантехнические работы (частично) и установка аксессуаров.

• Перед началом работ ознакомьтесь с различными видеоматериалами. современные обучающие видеоролики отличаются высоким качеством. Благодаря им можно приобрести основные навыки укладки плитки.
• Не экономьте на подготовке: ккачественная грунтовка, выравнивание стен и гидроизоляция являются залогом долговечности ремонта.
• Планируйте электрику заранее: рэлементы освещения, такие как розетки, выключатели и подсветка зеркала, требуют предварительного планирования перед началом отделочных работ.
• Выбирайте простые решения: свсё это выглядит привлекательно, однако требует значительных навыков для реализации: причудливые орнаменты, крошечная мозаика и нестандартные формы.
• Используйте вертикальное пространство: пв небольшой ванной комнате каждый сантиметр стены имеет значение, поэтому необходимы крючки, держатели и другие подобные приспособления.

««Все в порядке с плиткой уже 3 года, все отлично», — говорит Роман. Укладка, выполненная своими руками, успешно выдержала проверку временем и интенсивное использование со стороны арендаторов.

Исключены облупившиеся элементы, сколы в швах и неисправности сантехнического оборудования. Выбранные решения отличаются практичностью и надежностью.

Со временем в дизайн ванной комнаты добавили лишь черную затирку для выделения акцентной стены. Это демонстрирует, что даже завершенное пространство можно преобразить с помощью незначительных улучшений.

Ремонт ванной комнаты в хрущевке собственными силами и с ограниченным бюджетом вполне осуществим, как демонстрирует опыт Романа. Для этого необходимо тщательно планировать работу, изучать доступные технологии и приобретать надежные материалы.

Небольшая ванная комната – это не проблема, а шанс обустроить максимально удобное и функциональное помещение. Если все необходимое находится под рукой и грамотно организовано, размер перестает играть роль.