Совмещение балкона и гостиной по закону

Объединение балкона с гостиной – удачное решение, если хочется больше площади, света и функциональной зоны для работы или отдыха. Однако расширение пространства требует решения ряда задач. Дизайнер подсказал, как это сделать.

Объединить балкон с гостиной – дорогостоящее мероприятие: для увеличения комнаты на два квадратных метра потребуется около 200 тысяч рублей. Учитывайте, что при утеплении балкона его площадь уменьшится. Оцените, оправдано ли это усилиями и временем.

Пристраивая балкон, постарайтесь не разбирать подоконную часть, так как в ней находится батарея, которую можно стильно скрыть.

Балконы в типовых квартирах обычно невелики, поэтому придумать их использование непросто. Лучше всего сделать там рабочую зону. Подоконник в таком случае перекрывается широкой столешницей: это позволяет сохранить стену и батарею, а пространство станет функциональнее. Если разместить кресло на балконе, а стол расположить буквой «Г», получится отличная рабочая зона, к которой можно будет подойти и со стороны комнаты.

Если желание снести подоконную часть невозможно предотвратить, это возможно осуществить, согласовывая снос в жилищной инспекции или у разработчиков проекта, если дом весьма новый.

Выносить отопление на балкон или лоджию нельзя, поступающие так люди глубоко не правы: отопление рассчитано на определенную площадь помещения. Батарея в этом случае ставится максимально близко к трубе, где она была изначально – как правило, вертикальный радиатор располагается рядом с бывшим проемом.

При присоединении балкона или лоджии необходимо полностью утеплить пространство. Часто допускается ошибка: утепляют только пол и стены. Утеплитель должен закрыть все поверхности, включая потолок, желательно также смонтировать электрический теплый пол на случай недостаточной работы отопления.

Чтобы не допускать замерзания улицы, нужно позаботиться о правильных стеклопакетах: площадь остекления большая и тепло уходит много, поэтому целесообразно установить двухкамерные или трехкамерные стеклопакеты. Еще одна опасность – конденсат, который может появляться на окнах в сильные морозы (ведь батарей под ними нет!). Для предотвращения этого применяют либо подоконные электрические конвекторы, либо теплый пол.

Нет сил, как хочется вынести батарею на балкон или лоджию (законно!), так поступайте – но потратите больше времени, сил и денег. Тогда закажите новый проект отопления, ведь увеличивается площадь жилого пространства, а радиатор перемещается.

Для заказа проекта обратитесь в фирму с лицензией к специалисту по отоплению или в управляющую компанию дома. Необходимо уведомить жилищную инспекцию, поскольку при увеличении жилплощади повышается квартплата и налог на недвижимость.

На обложке: проект Людмилы Кришталевой.
Фотограф: Евгений Кулибаба.