Современному комфорту в классической хрущёвке

В Солнечногорске стоит обычная кирпичная пятиэтажка 1964 года постройки. Внутри нее — хрущевка площадью 45 квадратных метров, доставшаяся Екатерине по наследству от бабушки и дедушки. Вместо продажи квартиры она решила отремонтировать её и сдавать, но сделала это нестандартно: «Долго не решалась, что с ней сделать, но в итоге решила, что отремонтирую и буду сдавать. Хотелось сделать эту квартиру комфортной для проживания, такой, как бы сама в ней жила, и обязательно оснастить её всевозможной техникой».

Кухня в квартире постройки хрущёвского периода — обычно помещение площадью шесть квадратных метров, вмещающее лишь необходимый минимум мебели и бытовой техники. Екатерина же преобразила эту небольшую площадь в современный технологический центр.

«Это моя гордость, ведь в небольшую кухню в квартире удалось поместить всю доступную бытовую технику и не только», — с гордостью повествует хозяйка жилья.

На шести квадратных метрах разместились:

• Большой холодильник с морозилкой;

• Духовка и микроволновка;

• Полноразмерная стиральная машина;

• Кофемашина была непременным атрибутом новой квартиры («В ней должно быть обязательно», — решило хозяйка, — «и каждый день запах кофе — это просто замечательно»).

• Газовая варочная панель;

• Полноразмерная посудомоечная машина;

• Измельчитель остатков пищи – полезный прибор, потому что в доме отсутствует мусоропровод, и продукты быстро портятся и источают неприятные запахи.

• Краны для фильтрованной воды.

Кухня отличается выдвижной розеткой в столешнице. Такая конструкция необходима потому что стена сделана из стекла и плитки, а вешать розетки на неё не желательно.

В гостиной стоял большой Smart TV, однако этого не хватало для формирования настоящей системы развлечений.

«В гостиной установили большой и красивый телевизор. Это Smart TV, но оказалось, что большинство каналов он не поддерживает», — говорит Екатерина.

Хорошим решением оказался сервис Дом.ру Wink. По нему под одним аккаунтом можно смотреть более 190 телевизионных каналов, архивы телепрограмм, тысячи фильмов и сериалов в онлайн-кинотеатрах и YouTube на большом экране. Еще здесь есть доступ к магазину приложений Google.

Чтобы сигнал интернета был стабильным во всей квартире, выбрали мощный роутер от Дом.ру. Он хороший и мощный, обеспечивая максимальную скорость для всех устройств.

Модернизация инженерных систем представляла собой одну из сложнейших задач, так как в большинстве квартирах этого типа жилые помещения имели системы, находящиеся в непригодном состоянии и не предназначенные для современной техники.

В туалете потребовалась смекалка: в доме отсутствовал сантехнический шкаф, вместо него была кирпичная стена с тремя трубами – канализационными и водопроводными. Решили переварить трубы и установить их под столешницей.

Под раковиной образовался полноценный технический центр: сантехшкаф находится под этим столом. В Солнечногорске вода не очень хорошего качества, и центральные фильтры необходимы. Шкаф помог разместить фильтры и водонагреватель на 30 литров, чтобы быть готовым к отключению горячей воды летом.

Чтобы решить задачу с вентиляцией, применили необычное решение: сверху установили систему вентиляции. Подключение тоже оказалось сложным из-за смещённого отверстия под неё, поэтому сделали дубовую конструкцию, похожую на балку, и разместили вентилятор внутри неё.

В квартире предусмотрено освещение, соответствующее современным технологиям и запросам жителей.

В спальной зоне для освещения используется подсветка, которая активируется при движении. Рядом с кроватью установлена такая подсветка, которая включается, когда человек встает ночью, чтобы иметь хоть немного света.

В спальне для удобства передвижения по комнате установлены проходные выключатели: так как к кровати ведут два пути, был установлен такой выключатель. Если свет выключен в одном месте, его можно включить в другом. Это стандартное решение с применением проходных выключателей.

В шкафах предусмотрена автоматическая подсветка дверей: при открывании двери свет включается автоматически.

Для поддержания комфортной температуры в квартире установили кондиционер.

Электрический полотенцесушитель и тёплый пол на кухне приносят дополнительный уют зимой.

Для разного рода вещей придуманы умные решения: в шкафу встроен выдвижной гладильный стол («Можно погладить и что-то сразу в шкаф положить»), а на кухне установлен «волшебный уголок» — специальная система для использования углового пространства шкафа.

В квартире с множеством современных технологий балкон оставили максимально открытым. Авторы проекта уверены, что большинство людей застекляют балконы для хранения вещей, но здесь вид прекрасный, поэтому демонтировали часть панели и покрасили решетку в черный цвет.

Балкон оборудован розеткой и светильником, что позволяет комфортно проводить время вечером или работать на компьютере.

Реставрация «хрущёвки» современными технологиями – дорогостоящая задача, но полученный итог вознаграждает затраты, особенно если квартира предназначена для аренды.

«Благодаря такому техническому оснащению квартира подходит для проживания, отдыха и работы», — резюмирует Екатерина.

Новые технологии улучшают условия жизни в хрущевках и поднимают цену аренды. Жильё с современной техникой, качественным интернетом, телевидением и другими удобствами привлекает жильцов, которые готовы платить за комфорт больше.

Этот ремонт доказывает, что даже в типовой квартире можно создать современное жилье, если грамотно встроить технику в ограниченное пространство. Необходимо смело использовать необычные решения и помнить, что технологии должны обеспечивать комфорт, а не становиться лишь модной частью интерьера.