Современные технологии преобразуют планировку старых квартир.

В Солнечногорске стоит обычная кирпичная пятиэтажка 1964 года постройки. Внутри – хрущевка площадью 45 квадратных метров, которая досталась Екатерине по наследству. Вместо продажи квартира была отремонтирована для сдачи. Екатерина решила сделать ее комфортной для проживания, как будто бы сама в ней жила, и обязательно оснастить техникой.

Кухня в квартире старого типа — обычно небольшое помещение площадью шесть квадратных метров, куда едва помещается минимум мебели и бытовой техники. Екатерина же преобразила это ограниченное пространство в современный технический центр.

«Это моя гордость, ведь во всю крошечную кухню в доме хрущёвского типа поместила всё имеющееся бытовое оборудование, да ещё и кое-что превышающее».

На шести квадратных метрах разместились:

• Большой холодильник с морозилкой;

• Духовка и микроволновка;

• Полноразмерная стиральная машина;

• В новой квартире должна быть кофемашина, чтобы каждое утро наполняло ароматным запахом кофе.

• Газовая варочная панель;

• Полноразмерная посудомоечная машина;

• Поскольку в доме нет мусоропровода, измельчитель пищевых отходов пригодится, так как остатки пищи быстро портятся и воняют.

• Кран для фильтра питьевой воды.

Основной технический прием в этой кухне — выдвижная розетка в столешнице. Такая конструкция необходима потому что есть стеклянная стена из плитки, и не хочется крепить розетки к стене.

В гостиной стоял большой смарт-телевизор, однако для формирования полной системы развлечений его оказалось мало.

В гостиной установили большой красивый телевизор. Это Smart TV, но оказалось, что большинство каналов он не поддерживает, — рассказывает Екатерина.

Хорошим решением оказался сервис Дом.ру Wink. По подписке можно смотреть более 190 телевизионных каналов, архивы телепрограмм, тысячи фильмов и сериалов в онлайн-кинотеатрах и YouTube на большом экране. Также доступен магазин приложений Google.

Чтобы обеспечить стабильное соединение по всей квартире, выбрали мощный роутер от Дом.ру. Он обеспечивает максимальную скорость интернета, хватает на все устройства.

Модернизация инженерных систем представляла собой одну из сложных задач. В домах серии хрущевок системы часто находятся в плохом состоянии и не соответствуют требованиям современной техники.

В туалете пришлось проявлять изобретательность: в доме отсутствовал сантехнический шкаф, а на кирпичной стене выступали три трубы — канализационные и водопроводные. Решили переварить трубы и расположить их под столом.

Под раковиной образовался полноценный технический центр: сантехшкаф с установленной системой очистки воды и водонагревателем.

Чтобы решить вопрос с вентиляцией, пришлось применить нестандартный подход: сверху установили вентиляционную систему. Подключение ее оказалось затруднительным из-за смещения отверстия под вентилятор, поэтому создали дубовую конструкцию, напоминающую балку, и разместили вентилятор внутри нее.

В квартире освещение предусмотрено, учитывая современные технологии и потребности жителей.

В спальной зоне установлена подсветка, которая активируется по движению: возле кровати предусмотрена подсветка, срабатывающая при подъёме ночью, чтобы обеспечить некоторое освещение.

В спальне для удобства передвижения по комнате установлены проходные выключатели. Из-за подхода к кровати с двух сторон был установлен проходной выключатель: если здесь свет выключаем, то с той стороны его можно включить. Это стандартное решение с проходными выключателями.

В шкафах установили автоматическую подсветку дверей: при открывании освещение включается само.

Чтобы поддерживать комфортную температуру в доме установили кондиционер: «Повесили его, разумеется, для жарких дней или тех моментов, когда ещё не запустили отопление, ведь здесь иногда бывает прохладно. Включаем его иногда, чтобы немного согреться».

В холодное время года на кухне дополнительно тепло от электрополотенечного сушителя и тёплого пола.

Для хранения предусмотрено несколько умных решений: встроенная выдвижная гладильная доска в шкафу позволит погладить вещи и сразу их убрать, а на кухне установлена специальная система для использования углового пространства шкафа — «волшебный уголок».

При всей технологичности квартиры балкон оставили максимально открытым: многие застекляют балконы, желая хранить вещи там. Но здесь прекрасный вид, поэтому демонтировали панель, частично закрывавшую проём, и покрасили решетку в чёрный цвет.

Балкон оборудован розеткой и светильником, что позволяет в вечернее время выходить на него или работать с компьютером.

Ремонт квартиры в доме старого типа с использованием современных технологий требует значительных финансовых вложений, однако полученный результат возмещает потраченные средства, особенно если квартира предназначена для сдачи в аренду.

По словам Екатерины, квартира с таким техническим оснащением подходит для жизни, отдыха и работы.

Новые технологии делают проживание в хрущевках более комфортным и повышают уровень арендной ставки.

Этот ремонт демонстрирует, что даже в типовой квартире можно создать высокотехнологичное жилье при продуманной интеграции современных устройств в ограниченное пространство.
Необходимо лишь смело применять нестандартные решения и помнить, что технологии должны служить комфорту, а не быть просто модным дополнением интерьера.