Стильный ремонт двухкомнатной квартиры площадью 44 квадратных метра в типовом доме.

Двухкомнатная квартира площадью 44 кв. м в типовом доме приобретена для последующей продажи. Необходима была реконструкция помещения: улучшение планировки и создание современного интерьера. Проект разработал Роман Караваев — флиппер и представитель конференции Флиппинг Плюс от Самолет Плюс.

Город: Москва
Тип дома: блочный дом серии II-18, 1971 г. постройки
Метраж: 44 кв. м
Комнаты: 2
Санузел: 1
Высота потолков: 2,64 м
Бюджет: 1,55 млн рублей
Дизайнер: Роман Караваев

В квартире было небольшое отдельно стоящее кухонное помещение размером примерно четыре квадратных метра, две жилые комнаты и совмещённый санузел. Между кухней и одной из комнат располагалась несущая стена, что исключало возможность перепланировки этой зоны.

Главными задачами являлись: организация гардеробного пространства, создание зоны хранения и увеличение ванной комнаты для установки ванны длиной 170 см. Для этого площадь санузла расширили за счет площади коридора, ведущего в кухню. Вместилась ванна, тумба с раковиной, унитаз и даже стиральная машина.

Раздвижные перегородки поделили большую комнату на зоны, создав гардеробную.
В прихожей установили перегородки для гардероба с одеждой для ношения на улице.

Квартира нуждалась в капитальном ремонте: требовалось заменить коммуникации, полы и окна.

Несмотря на небольшой размер, кухня удобна благодаря угловому гарнитуру с навесной системой хранения. Холодильник установлен отдельно. Белые фасады сочетаются со столешницей и фартуком из ЛДСП с имитацией дерева.

Ремонт включал полную замену электропроводки и вывод новых проводов по потолку, из-за чего большинство светильников расположены сверху. Раньше стоящие радиаторы заменили на современные биметаллические.

В квартире полы от пола до потолка выложены ламинатом из канадской сосны 33 класса, стены оклеены флизелиновыми обоями под покраску, легко моющимися. Потолки натяжные с теневым профилем.

Синий диван и пудровые шторы выступают яркими деталями интерьера, делая его более привлекательным и многогранным.

В спальне сделана акцентирующая стена. «Рад использовать впервые в проектах фотообои, итог порадовал», — говорит Роман.

При оформлении по заданию флиппинга важно было сберечь бюджет, поэтому большую часть мебели, светильников и декора приобрели на маркетплейсах. Вся мебель выполнена в современном стиле, что придает помещению гармонию и привлекательный вид.

В тамбуре стоит двухстворчатая встроенная система хранения с зеркалом, а в гостиной предусмотрена отдельная комната для вещей площадью 3,8 квадратных метра.

Вместо старой установили новую сантехнику: трубы из полипропилена и гребенку. Полы в ванной выложили керамической плиткой размером 40×40 см, стены — облицовочной плиткой с текстурой «мятая», а напольный плинтус сделали из полистирола под покраску.