Топ-10 досадных ошибок при ремонте и как их предотвратить

Ремонт – проверка не только финансовой состоятельности и терпения, но и умения делать верные выборы. Небольшая ошибка может привести к трате времени, денег и комфорта надолго.
Какие же ошибки чаще всего вызывают разочарование и как их предотвратить?

Без плана ремонт может стать бесконечным процессом с непрекращающимися переделками. Обидно осознавать необходимость демонтажа уже законченных участков из-за неучтенного положения мебели или техники.

Типичные последствия:

• Непредвиденные расходы на переделку;

• Увеличение сроков ремонта в 1,5-2 раза;

• Споры с исполнителями из-за непрерывно обновляемых поручений.

• Несоответствие итогового результата ожиданиям.

Как избежать:

• Создайте концепцию дизайна, даже набросок со спецификациями.

• Расположите мебель и технику на плане перед началом ремонта.

• Проектируйте все инженерные системы (розетки, выключатели, водоснабжение).

• Определите точный план действий с указанием сроков выполнения.

Обидно, когда ремонт останавливается из-за недостатка денег или необходимости экономить на ключевых деталях, хотя большая часть бюджета уже использована.

Типичные последствия:

• Недоделки или сэкономленные средства на финальной обработке;

• Стресс от поиска дополнительных средств;

• Компромиссы, снижающие качество ремонта;

• Растягивание ремонта на годы.

Как избежать:

• Планируйте бюджет, предусмотрев дополнительные 20-30%.

• Разделите статью расходов на обязательные и желательные позиции.

• Оформите запросы на расчет стоимости работ у нескольких исполнителей.

• Ознакомьтесь с ценами на материалы и актуальными рыночными условиями заранее.

• Возьмите во внимание доставку, подъем и вывоз мусора как отдельные расходы.

Было бы приятно построить дом на надежном фундаменте, а не на песке. Тогда и внешний вид был бы хорош, и долговечностью отличался бы. Особенно обидно, когда трудности появляются после окончания роскошной отделки.

Типичные последствия:

• Из-за некачественного клея отслаивается плитка.

• Шпаклевка низкого качества привела к образованию трещин на стенах.

• Пол скрипит от некачественной прокладки.

• Утечки в туалете от плохого гидроизоляционного покрытия.

Как избежать:

• Не скупитесь на материалы для крепления, выравнивания поверхностей и защиты от влаги.

• Оптимальным вариантом для главных строительных материалов станут проверенные бренды.

• Консультируйтесь с профессионалами о совместимости материалов;

• Переработка будет стоить на 2-3 раза дороже качественных материалов с самого начала.

Повреждение готовых элементов из-за нарушений в технологической последовательности работы неприятно. Неприятно, например, покрасить стены и потом сверлить их для крепления карнизов или постелить паркет перед установкой дверей.

Типичные последствия:

• Повреждения отделки во время дальнейших этапов строительных работ.

• Дополнительные затраты на восстановление и ремонт;

• Видимые следы «заплаток» и исправлений;

• Снижение качества конечного результата.

Как избежать:

• Следуйте такому порядку: разобрать, сделать черновое, установить коммуникации, выровнять поверхности, оформить финально, смонтировать сантехнику и двери.

• Разработайте подробный план действий с учётом технологических пауз.

• Обратитесь к специалистам за консультацией по особенностям своего проекта.

• Не позволяйте соблазну ускорить процесс, нарушая технологию.

Эта проблема становится заметна только после заселения, когда ремонт завершен, а изменить проводку без вреда к нему не представляется возможным. Особенно неприятно пользоваться удлинителями и тройниками в свежей квартире.

Типичные последствия:

• Удлинители и переходники, портящие внешний вид;

• Неудобство использования техники и гаджетов;

• Надо вставать с кровати, чтобы погасить свет.

• Перераспределение нагрузки не обеспечивает устойчивую работу электрической сети.

Как избежать:

• Учитывайте при планировании розеток запас (не менее двух или трех на каждый отрезок стены длиной два метра в жилых помещениях).

• Установите выключатели у входа в комнату на высоте от 90 до 110 сантиметров.

• Установите многоклавишные выключатели для разделения освещения на зоны.

• Определите места расположения розеток по плану размещения мебели.

• Подумайте об «умных» розетках и выключателях для возможной в будущем автоматизации.

Нехватка света или плохое освещение могут испортить впечатление от самого изысканного интерьера. Обидно, что для исправления ситуации приходится разрушать стены и потолки.

Типичные последствия:

• Тусклые, плохо освещенные помещения;

• Невозможность создать уютную атмосферу;

• Неудобство при выполнении повседневных задач;

• Цветы и текстуры в интерьере искажены.

Как избежать:

• Разработайте систему освещения с несколькими уровнями: общим, для выделения зон и акцентированным.

• Определите требуемую мощность освещения (40-50 ватт на квадратный метр светодиодов) для жилых помещений.

• Обратите внимание на размещение окон и природное освещение.

• Устанавливайте диммеры для регулировки яркости;

• Подбирайте подходящую цветовой температуры (2700-3200К для жилых помещений, 4000К для рабочих пространств).

Проблему протечек выявить сложно, ведь вначале непонятно о происходящем. В итоге вода может причинить ущерб жильцам ниже и испортить ремонт. Самое неприятное — это когда приходится разбирать дорогие покрытия для решения этой проблемы.

Типичные последствия:

• Протечки и затопление соседей снизу;

• Образование плесени и грибка;

• Отслоение плитки и порча отделки;

• Ремонт всего сантехнического оборудования обошёлся недешево.

Как избежать:

• Применяйте высококачественные гидроизоляционные материалы, такие как мембраны и обмазочная гидроизоляция.

• Обработайте пол и стены высотой как минимум 15-20 сантиметров.

• Внимательно обратите внимание на стыки, углы и участки прохода труб.

• Перед укладкой плитки проверьте гидроизоляцию, налив воду.

• Выбирайте для гидроизоляции специалистов с большим опытом работы.

Неподходящие материалы приводят к быстрой порче внешнего вида или создают неудобства в помещении. Изменить покрытие спустя год-два после ремонта – неприятно.

Типичные последствия:

• Полы в коридоре быстро стираются.

• Влага может привести к порче мебели и отделочных материалов.

• Детская страдает от непригодной для стен краски.

• Ванная комната с холодным полом вследствие несоответствующего материала.

Как избежать:

• Для прихожей подойдут покрытия, устойчивые к износу с высоким классом прочности (33 и выше).

• В ванных комнатах и на кухнях применяйте пропитки от влаги и противомикробную замазку.

• Для детей выбирайте безопасные и легко моющиеся материалы.

• Возьмите во внимание пропускную способность и назначение каждого помещения.

• Обратитесь к продавцам за информацией о сертификатах и технических параметрах.

Неприятные ощущения возникают из-за вентиляции, которая создает условия для конденсата, плесени и духоты. Обидно, что после затратных ремонтных работ приходится сталкиваться с постоянным запотеванием окон или дурным запахом.

Типичные последствия:

• Появление грибка в углу и на подоконнике.

• Постоянная влажность и духота;

• В квартире ощущаются неприятные запахи, доносящиеся с кухни.

• Проблемы с дыхательной системой у жильцов.

Как избежать:

• Перед началом ремонта проверьте, исправна ли действующая вентиляция.

• В санузлах и на кухне установите вытяжные вентиляторы.

• Не заклеивайте и не закрывайте вентиляционные отверстия;

• Вставляйте в окна современные конструкции с функцией микропроветривания.

• Установите приточную вентиляцию, особенно с герметичными стеклопакетами.

Некачественная работа может вызывать незаметные на первый взгляд проблемы, которые обнаруживаются позднее. Обидно исправлять допущенные неопытными специалистами ошибки более квалифицированными работниками.

Типичные последствия:

• Кривые стены и полы;

• Проблемы с электропроводкой и сантехникой;

• На заметных участках выполненная небрежно укладка плитки с обрезками.

• Трещины на шпаклевке и неравномерная окраска.

Как избежать:

• В работе пользуйтесь услугами опытных мастеров, имеющих положительные отзывы.

• Оценивайте исполнителей не только по стоимости услуг.

• Установите в договоре сроки, цену и условия гарантии.

• Изучите работы, выполненные ранее, и мнение довольных заказчиков.

• При выборе специалистов для сложных задач, таких как работа с электрикой, сантехникой и стяжкой, будьте особенно внимательны.

Неприятно, когда материалы кончаются в самый неудачный момент, а магазин уже не имеет аналогичной партии. Тогда приходится ждать доставки или переделывать дизайн. Особенно обидно, если разница в цвете плитки или ламината бросается в глаза.

Типичные последствия:

• Разные партии материалов отличаются по тону.

• Приостановка работ в ожидании поставки;

• Необходимость переделывать часть работы;

• Дополнительные расходы на транспортировку и доставку.

Как избежать:

• Покупайте материалы с запасом 10-15%;

• Сохраняйте этикетки и номера партий;

• Убедитесь, что есть место для складирования отходов материалов.

• Приобретайте стройматериалы одной партии, особое внимание уделите плитке, ламинату и обоям.

Ремонт — стресс, но грамотное планирование и знание распространенных ошибок помогут минимизировать риски и получить результат, который будет радовать много лет. Переделка обычно обходится дороже качественного выполнения работ с первого раза. Вложите время в планирование, деньги — в материалы и специалистов высокого класса, и ремонт станет приятным процессом преобразования жилья в настоящий дом.

Обложка: freepik.com