Топ-10 распространенных ошибок при ремонте и способы их предотвращения

Ремонт – это проверка не только финансов и терпения, но и умения принимать верные решения. Даже незначительный просчет может быть дорогостоящим по времени, деньгам и комфорту на длительное время. Какие ошибки чаще всего приводят к недовольству, и как их предотвратить?

Без плана ремонт становится непрекращающимся циклом переделок. Обидно, когда приходится разбирать готовую работу из-за неопределенного места для мебели и техники.

Типичные последствия:

• Непредвиденные расходы на переделку;

• Увеличение сроков ремонта в 1,5-2 раза;

• Разногласия с исполнителями работы из-за частых изменений требований.

• Несоответствие итогового результата ожиданиям.

Как избежать:

• Создайте проект дизайна, пусть даже это будет упрощенный набросок со спецификациями размеров.

• Расположите мебель и технику на плане перед началом ремонта.

• Продумайте инженерные коммуникации: розетки, выключатели, водопровод.

• Определите поэтапный план действий с указанием сроков выполнения.

Обидно, когда ремонт останавливается из-за недостатка денег или необходимости экономить на ключевых деталях после того, как большая часть бюджета была израсходована.

Типичные последствия:

• Работы не доделаны или сэкономили на отделочных работах.

• Стресс от поиска дополнительных средств;

• Компромиссы, снижающие качество ремонта;

• Растягивание ремонта на годы.

Как избежать:

• Составьте бюджет, предусмотрев добавочную сумму в 20-30 % для непредвиденных расходов.

• Разграничьте смету, выделяя обязательные и желательные статьи расходов.

• Оформите запросы на выполнение работы у нескольких исполнителей.

• До начала работы проанализируйте цены на материалы.

• Возьмите во внимание затраты на доставку, подъем и вывоз мусора.

Бывает так же обидно, словно строит дом на песке: снаружи всё красиво, пока не начнёт рушиться. Обидно вдвойне, если это случится после дорогой отделки.

Типичные последствия:

• Поверхность имеет дефекты из-за некачественного состава для приклеивания плитки.

• Штукатурка оказалась недостаточно качественной, вследствие чего появились трещины на стенах.

• Полы скрипят из-за некачественной подложки.

• В туалетах протекают водопроводы из-за плохой защиты от влаги.

Как избежать:

• Не скупитесь на материалы для стяжки, выравнивания стен и гидроизоляции.

• Отдавайте предпочтение зарекомендовавшим себя маркам при выборе основных стройматериалов.

• Консультируйтесь с профессионалами о совместимости материалов;

• Переделывать будет стоить вдвое или утроить затраты по сравнению с хорошими материалами в самом начале.

Когда технология нарушена, готовую работу приходится исправить. Досадно, когда приходится перекрашивать стены после сверления в них отверстий под карнизы или укладывать паркет, а потом снимать его для установки дверей.

Типичные последствия:

• Ущерб уже выполненной облицовке во время следующих строительных операций.

• Дополнительные затраты на восстановление и ремонт;

• Видимые следы «заплаток» и исправлений;

• Снижение качества конечного результата.

Как избежать:

• Следуйте такому порядку действий: демонтаж, черновая отделка, монтаж инженерных систем, выравнивание поверхностей, финишная отделка, установка сантехники и дверей.

• Разработайте подробный план выполнения работ с учётом технологических пауз.

• Обратитесь к специалистам за консультацией по особенностям вашего проекта.

• Не позволяйте соблазну ускорить процесс, отклоняясь от технологии.

Проблема становится заметной после въезда, когда ремонт уже завершен. Использование удлинителей и тройников в новой квартире кажется неуместным.

Типичные последствия:

• Удлинители и переходники, портящие внешний вид;

• Неудобство использования техники и гаджетов;

• Надо вставать с кровати, чтобы выключить свет.

• Перегрузка электрической сети, вызванная нерациональным распределение нагрузкой.

Как избежать:

• Проектируйте расположение розеток с зазором (не менее двух-трех на каждые два метра стены в жилых помещениях).

• Устанавливайте выключатели у входа в помещение на высоте от 90 до 110 см.

• Установите переключатели с несколькими клавишами для раздельного управления светом.

• План расположения мебели поможет определить места для розеток.

• Вдумайтесь в возможность «умных» розеток и выключателей для будущего автоматического управления.

Нехватка света или плохое планирование освещения испортят впечатление от интерьера, даже если он очень красивый. Часто решить эту проблему приходится с помощью штробления стен и потолков – это огорчает.

Типичные последствия:

• Тусклые, плохо освещенные помещения;

• Невозможность создать уютную атмосферу;

• Неудобство при выполнении повседневных задач;

• Изменение восприятия красок и фактур в интерьере.

Как избежать:

• Разработайте систему освещения с несколькими уровнями: общим, локальным и точечным.

• Определите требуемую мощность освещения (LED, 40-50 Вт на квадратный метр) для жилых комнат.

• Обратите внимание на положение окон и солнечный свет.

• Устанавливайте диммеры для регулировки яркости;

• Подбирайте подходящую цветовую температуру: 2700-3200K для жилых помещений, 4000K для зон работы.

Протечки бывают неприятны, потому что выявляются не всегда своевременно. Вода успевает навредить соседям или испортить ремонт. Ситуация усугубляется, если нужно разбирать дорогостоящую плитку для решения проблемы.

Типичные последствия:

• Протечки и затопление соседей снизу;

• Образование плесени и грибка;

• Отслоение плитки и порча отделки;

• Ремонт ванной комнаты обошёлся дорого.

Как избежать:

• В работе применяйте качественные гидроизоляционные материалы — мембраны и обмазочную гидроизоляцию.

• Обработайте полы и стены не менее чем на 15-20 сантиметров в высоту.

• Обращайте особое внимание на стыки, углы и места прохода труб.

• Проверьте гидроизоляцию, прежде чем укладывать плитку (заливая водой).

• Обращайтесь за гидроизоляционными работами к мастерам с опытом.

Неподходящие материалы в помещении портят его внешний вид и доставляют неудобства. Чаще всего приходится их менять через год-два после завершения ремонта.

Типичные последствия:

• В коридоре быстро изнашиваются полы.

• Избыточная влажность приводит к порче мебели и отделки.

• В детской стена испачканы из-за плохого выбора краски.

• Ванная комната с холодными полами из-за неподходящего материала.

Как избежать:

• В прихожую лучше подходят устойчивые к истиранию покрытия с высоким классом износостойкости (33 и выше).

• В комнатах, где повышен уровень влажности, предпочтение следует отдавать влагостойким материалам и антибактериальной затирке.

• Для детей выбирайте материалы, которые безопасны и легко моются.

• Принимайте во внимание степень проходности и назначение каждого помещения.

• Узнайте у продавцов о сертификатах и технических параметрах.

Плохое качество вентиляции вызывает образование конденсата, грибка и жару. Обидно, когда из-за этого приходится терпеть запотевание окон или противные запахи после дорогого ремонта.

Типичные последствия:

• Появление грибка в углах и на подоконниках.

• Постоянная влажность и духота;

• Кухонные запахи неприятны и разлетаются по всей квартире.

• Проблемы с дыхательной системой у жильцов.

Как избежать:

• Перед началом работ проверьте исправность действующей системы вентиляции.

• Вставьте вытяжные вентиляторы в туалет и кухню.

• Не заклеивайте и не закрывайте вентиляционные отверстия;

• Вставляйте в окна современные системы с функцией микропроветривания.

• Установите приточную вентиляцию, особенно с герметичными стеклопакетами.

Неквалифицированный труд порождает скрытые проблемы, обнаруживаемые с течением времени. Обидно оплачивать работу дважды: первоначально некомпетентным мастерам, а затем специалистам для исправления их ошибок.

Типичные последствия:

• Кривые стены и полы;

• Проблемы с электропроводкой и сантехникой;

• Кладка плитки выполнена небрежно, с подрезами на заметных участках.

• Трещины на шпаклевке и неравномерная окраска.

Как избежать:

• Свяжитесь с авторитетными экспертами, имеющими положительные отзывы.

• Не принимайте решение о выборе исполнителя, основываясь исключительно на цене.

• Установите сроки, цену и гарантии в договоре.

• Изучите работы прошлых проектов и мнения заказчиков.

• При выполнении сложных задач, таких как электромонтаж, сантехнические работы и стяжка пола, особое значение имеет подбор квалифицированных специалистов.

Обидно, когда материалы кончаются в самый неудачный момент, и в магазине уже нету такой же партии. Нужно либо ждать поставки, либо перерабатывать дизайн. Особенно обидно, если различие оттенков плитки или ламината заметно сразу.

Типичные последствия:

• Цвет материалов разных партий различается.

• Приостановка работ в ожидании поставки;

• Необходимость переделывать часть работы;

• Дополнительные расходы на транспортировку и доставку.

Как избежать:

• Покупайте материалы с запасом 10-15%;

• Сохраняйте этикетки и номера партий;

• Учтите возможность хранить оставшиеся материалы.

• Для закупки всех материалов лучше выбрать одну партию, особенно для плитки, ламината и обоев.

Ремонт – стресс, но продуманный план и знание частых ошибок снизят риски. Качественное выполнение с первого раза дешевле переделки и продлит радость от результата долгие годы. Вложите время в планирование, деньги – в материалы и мастеров, и ремонт станет приятным преобразованием жилья в дом.

Обложка: freepik.com