Трехкомнатная квартира 1926 года постройки после капитальной реставрации.



В районе Хамовников квартира площадью 64 квадратных метра преобразилась до неузнаваемости. Дизайнер Анна Кириллова из студии A+ Interior создала современный интерьер для семейной пары, сохранив при этом историческое своеобразие здания с открытой проводкой и полувековыми обоями.
Как менялась планировка
До ремонта квартира состояла из маленьких комнат с длинным коридором. Дизайнер уменьшил длину коридора при входе, объединив его с гостиной, чтобы создать общий жилой зал. Маленький санузел и ванную соединили в одно помещение, а бывший коридор переоборудовали под систему хранения.

Фото до:



В чём причина того, что исторические детали превратились в главный элемент?
Автор проекта поясняет: «Это индивидуальный проект, и заказчики очень хотели подчеркнуть само наследие дома». Реставрировали, отшлифовали и покрыли лаком оригинальную кирпичную кладку. Массивная доска на полу (7000 рублей за квадратный метр) поддержала исторический характер помещения.

Как решили вопрос с коммуникациями
Дизайнер вспоминает: «До ремонта квартира находилась в очень плохом состоянии, здесь была открытая проводка». Мощность электричества увеличили с 5,5 до 15 кВт, что позволило установить современную технику. Для черной сантехники предусмотрели специальную систему фильтрации стоимостью около 10 000 рублей.




Важность хранения данных стала очевидной.
Вместо прежнего коридора установили встроенный шкаф с выдвижными ящиками для обуви и пантографом для одежды. На кухне реализовали уникальную систему выдвижных полок в фартуке: «Функциональные, плюс ещё выдвигаются и имеют подсветку», — демонстрирует дизайнер.


Из старой мебели сделали что-то новое и красивое.
Комод и кресло семидесятых годов отреставрировали. Стулья, оставшиеся от прежних хозяев, обновили, придав им графитовый цвет. Автор проекта поясняет: «Мы решили проявить текстуру дерева, это было достаточно сложно, реставраторам пришлось брашировать».

Какие материалы использовали
-
Полы: массивная доска из дуба;
-
Стены: покраска и исторический кирпич;
-
Кухонные фасады: МДФ в эмали;
-
Ванная: испанская плитка и керамогранит;
-
Шкафы: шпон дуба и крашеный МДФ.
Как организовали пространство по комнатам
Гостиная стала центром квартиры, где расположилась кухня-столовая и зона отдыха. В спальне, несмотря на скромные размеры, разместились кровать, шкаф для одежды и туалетный столик. Третья комната стала кабинетом с раскладным диваном для гостей. В ванной установили место для стиральной и сушильной машин.





Что нужно учитывать при реставрации дома с историей.
Инженерные системы:
-
Проверьте несущие конструкции;
-
Замените проводку;
-
Усильте вентиляцию.
Исторические детали:
-
Сохраняйте оригинальные элементы;
-
Реставрируйте старую отделку;
-
Подбирайте аутентичные материалы.
Ремонт в старинном доме – всегда испытание, но результат может превзойти ожидания. Важно найти гармонию между комфортом современности и исторической атмосферой, а также не бояться необычных решений. Заказчица подытоживает: «За всё время после ремонта я ни разу не пожалела о принятом решении».



Вам также может понравиться

Из хрущевки в модный интерьер: дизайнерская трансформация за три месяца
/
Кухня в нише и три спальни: классная переделка квартиры до и после
/